Ανακαίνιση στην κρίση .Οταν τα χρήματα δεν φθάνουν. Κύκλοι εργασιών .

OLYMPUS DIGITAL CAMERAΕπιλέγουμε συχνά, να επαναλαμβάνουμε στα άρθρα μας την βασική μας θέση και άποψη για την ανακαίνιση, γιατί βάσει αυτής επιλέγουμε να αρθρογραφούμε .

Η θέση μας είναι ότι μια ανακαίνιση πρέπει να γίνει σωστή και με προοπτική 25 με 30 χρόνια ,και αυτό το υποστηρίζουμε γιατί :
-κοστίζει πολλά χρήματα και έχει πολύ κόπο
-απαιτεί χρόνο, φασαρία και σκόνη
-απαιτεί σωστή σκέψη και επιλογές
Ολα  τα παραπάνω είναι πολύ σημαντικά και με συνέπειες , γιαυτό και πρέπει να είμαστε προσεκτικοί.
Με αυτή την οπτική προσπαθούμε να βρούμε λύσεις στα προβλήματα της ανακαίνισης  και σήμερα θέλουμε να εξετάσουμε και να σας παρουσιάσουμε τις απόψεις μας για την περίπτωση που θέλουμε να κάνουμε μια ανακαίνιση,  αλλά τα χρήματα μας δεν μας φθάνουν. Συνέχεια

Advertisements

Πόσο κοστίζει μια ανακαίνιση – Τα 8 νέα σημεία της κρίσης

Το άρθρο αυτό  γράφτηκε  αρχές του 2010 και ενημερώθηκε στις 13/5/2015, με τα καινούργια δεδομένα

Με την κρίση του 2009, που συνεχίζει δυστυχώς μέχρι και τις ημέρες που γράφεται η παρούσα ενημέρωση, έχουμε να παρατηρήσουμε τα εξής:

Οι τράπεζες, με την τακτική που ειχαν  πριν το 2009, να δίνουν εύκολα και πολλά χρήματα, κατάφεραν να ανεβάσουν σε δυσανάλογα και εξωφρενικά ύψη τις τιμές των καινούργιων διαμερισμάτων προς όφελος τελικά των κατασκευαστών, και σε βάρος μη ψαγμένων αγοραστών. Τα αποτελέσματα γνωστά. Από την βασανιστική αγχωτική και στρεσσαρισμένη καθημερινότητα λόγω των υψηλών μηνιαίων δόσεων, μέχρι τις κατασχέσεις.

Συνέχεια

Οικονομικές ανακαινίσεις 2. Αλουμίνια. Ηχομόνωση, ασφάλεια, αναβάθμιση.

Συνεχίζοντας τις προτάσεις μας για οικονομικές παρεμβάσεις στο σπίτι σας, μετά το άρθρο μας «Οικονομική πρόταση 1. Ανακαίνιση κουζίνας, μια οικονιομική και αξιοπρεπής πρόταση», ΄στο άρθρο αυτό θα σας παρουσιάσουμε την δυνατότητα που έχετε, και κάτω από ποιές περιπτώσεις,  να βελτιώσετε τα  εξωτερικά κουφώματα σας

Τό όφελος που έχουν τα σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου, ειναι πάρα πολλά και σημαντικά

Διαμέρισμα  στο κέντρο της Αθήνας, στην περιοχή της πλατείας  Συντάγματος.  Κορναρίσματα, εξαεριστήρες από καφετέρειες, και το "κερασάκι", κάθε λίγο και λιγάκι, ασφυξιογόνα και χημικά. Δεν μπορεί κανείς να σταθεί με απλά κουφώματα

Διαμέρισμα στο κέντρο της Αθήνας, στην περιοχή της πλατείας Συντάγματος. Κορναρίσματα, εξαεριστήρες από καφετέρειες, και το «κερασάκι», κάθε λίγο και λιγάκι, ασφυξιογόνα και χημικά. Δεν μπορεί κανείς να σταθεί με απλά κουφώματα. Το ρολό χρωματιστό, στα χρώματα που επιβάλλει ο κανονισμός της πολυκατοικίας

α) Διώχνουν τον θόρυβο ΓΙΑ ΠΑΝΤΑ. Συνέχεια

Ανακαίνιση και χρονολογία κατασκευής. Μια σημαντική παράμετρος για την κοστολόγηση

Σε αυτήν την εποχή της κρίσης και των λιγοστών χρημάτων, ειναι σημαντικό  σε μια ανακαίνιση, να γίνουν οι εργασίες με την σειρά που πρέπει, προσπαθώντας να πετύχουμε κατασκευαστικά, ένα αποτέλεσμα που θα μας κρατήσει σαν  διάρκεια ζωής εργασιών,πάνω από 25 χρόνια.  Όπως δηλαδή πρέπει να κρατάνε όλες οι σωστές οικοδομικές εργασίες, από σοβάδες, μέχρι έπιπλα κουζίνας και σπατουλαρίσματα τοίχων, άσχετα αν εμείς επιθυμήσουμε για δικούς μας  λόγους να παρέμβουμε.

Για να μπορέσουμε να πετύχουμε αυτόν τον στόχο, ειναι   απαραίτητο να έχουμε αυτήν την τεχνογνωσία, ώστε να μην κατασκευάσουμε κάποιες εργασίες,  οι οποίες  πολύ σύντομα θα

Μπάνιο κατασκευής κατοικίας 1971. Οι τοίχοι υγρασιασμένοι κάτω από τα προηγούμενα πλακάκια

Μπάνιο κατασκευής κατοικίας 1971. Οι τοίχοι υγρασιασμένοι κάτω από τα προηγούμενα πλακάκια

καταστραφούν, και θα ειναι σαν να πετάμε τα λεφτά μας. Συνέχεια

Ανακαίνιση μπάνιου – πληροφορίες & τιμές

Το άρθρο αυτό γράφτηκε το 2010, και ενημερώθηκε στα νέα δεδομένα στις 31/1/2014

Οι δύσκολες εποχές που περνάμε, μας ωθούν να ανακαινίσουμε τα υπάρχοντα σπίτια μας, και να αφήσουμε την ιδέα αγοράς ενός σπιτιού, για το μέλλον

Αν οι ανάγκες μας η τα οικονομικά μας, δεν μας επιτρέπουν να κάνουμε μία γενική ανακαίνιση, τότε συχνά επιλέγουμε να ανακαινίσουμε το μπάνιο και την κουζίνα μας.

Συνήθως οι λόγοι ειναι επειδή: Συνέχεια

Οικονομικές ανακαινίσεις 1. Ανακαίνιση κουζίνας. Μια οικονομική και αξιοπρεπής πρόταση

Η επιθυμία να αλλάξουμε την εμφάνιση του χώρου της κουζίνας μας,  από τα έπιπλα,  άλλα  όχι μόνο αυτά,  γνωρίζουμε ότι θα ανανεώσει  αισθητά την μορφή του σπιτιού μας, και κατα συνέπεια την διάθεση μας, για να αισθανόμαστε ευχάριστα μέσα σε αυτό

Αυτό όμως απαιτεί αρκετά χρήματα, όπως έχουμε αναφέρει σε προηγούμενα άρθρα μας

Σε αυτούς τους καιρούς της κρίσης, για να μην μας πάρει  από κάτω την ψυχολογία μας, μία επιλεκτική αντικατάσταση  αρκετών υλικών μέσα στην κουζίνα μας, μπορεί να μειώσει αισθητά το χρηματικό κόστος, και να μας προσφέρει ένα πολύ όμορφο αποτέλεσμα Συνέχεια

Ανακαίνιση κουζίνας – πληροφορίες & τιμές

(το παρακάτω κείμενο ενημερώθηκε στις 30/1/2014, και προσαρμόστηκε στα νέα δεδομένα)

Η ανακαίνιση της κουζίνας, ενώ ειναι πιο απλή από  αυτήν του μπάνιου όπως την περιγράψαμε στο προηγούμενο άρθρο μας, ωστόσο δεν αφορά  μόνο τα έπιπλα κουζίνας που έχετε να επιλέξετε.

Προκειμένου λοιπόν να τοποθετήσετε καινούργια έπιπλα κουζίνας, πρέπει να γνωρίζετε και να υπολογίσετε στο συνολικό κοστολόγιο σας, ότι πρέπει να γίνουν και οι παρακάτω εργασίες, εάν θέλετε, να έχετε μια κουζίνα λειτουργική, χωρίς προβλήματα όπως πχ να πέφτουν οι ασφάλειες κλπ.   Και δεν ειναι μόνο αυτό. Η αλλαγή επίπλων κουζίνας, συνεπάγεται αποξηλώσεις, αγορα και τοποθέτηση σε  πλακάκια κουζίνας,   αρκετές φορές  νέες θέσεις στις  ηλεκτρικές συσκευές,  αρκετές φορές νέα θέση στον νεροχύτη κλπ.

Όλα αυτά ειναι μικροποσά, που μαζεύονται και δημιουργούν ένα συνολικό ποσό, που κατα κανόνα δεν το υπολογίζουμε

Αλλα ας ξεκινήσουμε μία μία τις δουλειές.

Η κύρια παρέμβαση, κατά την γνώμη μας, πρέπει να γίνει στα ηλεκτρολογικά. Συνέχεια

Ανακαίνιση – Προσφορά Β …λεπτομέρειες και τιμές

Πλήρης κουζίνας και κρεβατοκάμαρες με 8.400 € + φπα

Προεργασία
Αποξήλωση επίπλων κουζίνας – δύο ντουλαπών – πλακιδίων κουζίνας – απομάκρυνση των μπαζών με κάδο.

Ηλεκτρικά
Εγκατάσταση νέου ηλεκτρολογικού πίνακα
Εγκατάσταση επιτηρητή τάσης
Εγκατάσταση καινούργιων ηλεκτρικών παροχών για όλες τις ηλεκτρικές συσκευές της κουζίνας
Σύνδεση συσκευών και φώτων σε έπιπλα κουζίνας

Συνέχεια

Ανακαίνιση – Προσφορά Α … λεπτομέρειες και τιμές

Πλήρες μπάνιο, κουζίνα, ελαιοχρωματισμοί και πόρτα ασφαλείας με 12.800 + φπα για διαμέρισμα μέχρι 85 m2.

Προεργασία
Αποξήλωση επίπλων κουζίνας – ειδών υγιεινής – πλακοδίων μπάνιου και κουζίνας – πόρτας εισόδου – πόρτας κουζίνας και παραθύρου κουζίνας – απομάκρυνση των μπαζών με κάδο.
Σοβάτισμα των τοιχών του μπάνιου

Ηλεκτρικά
Εγκατάσταση νέου ηλεκτρολογικού πίνακα
Εγκατάσταση επιτηρητή τάσης
Εγκατάσταση καινούργιων ηλεκτρικών παροχών για όλες τις ηλεκτρικές συσκευές της κουζίνας
Σύνδεση συσκευών και φώτων σε έπιπλα κουζίνας και μπάνιου

Συνέχεια

Πράσινες Ταράτσες – Ο κύκλος των 2.600 ετών

Η πρώτη γνωστή πράσινη ταράτσα έγινε για λόγους ερωτικούς. Ο βασιλιάςΝαβουχοδονόσορ ο Β’ γύρω στα 600 π.Χ  για χάρη της γυναίκας του, που νοσταλγούσε τα καταπράσινα βουνά της πατρίδας της, δημιούργησε ένα από τα επτά θαύματα του κόσμου. Η δεύτερη εντυπωσιακή αναφορά, ακούστηκε 2.600 χρόνια μετά, στην Κούβα. Με την κατάρρευση της σοβιετικής ένωσης, και με το διαρκές μποϋκοτάζ της μικρής χώρας, ο Κάστρο δίνει  το σύνθημα της επιβίωσης. Καθόλου σοσιαλιστικό, αλλά πολύ ρεαλιστικό.

α) Φτιάχτε μποστάνια, φυτέψτε κάθε μπαλκόνι και ταράτσα με οπωροκηπευτικά πρώτης ανάγκης. Ντομάτες, κολοκύθια, μελιτζάνες κλπ, και

β) να μην πεταχτεί σταγόνα νερό, εκτός των μποστανιών.

Συνέχεια