Πόσο κοστίζει μια ανακαίνιση, και τι πρέπει να γνωρίζουμε ;

Το κόστος της ανακαίνισης είναι πλέον το πρώτο ερώτημα εάν θέλουμε να ανακαινίσουμε το διαμέρισμα μας.

Όσο και αν οι καιροί  που περνάμε είναι δύσκολοι, η βασική σκέψη που πρέπει να μας διακατέχει, είναι μία και μοναδική.

Η ανακαίνιση που  θα αποφασίσετε να κάνετε,  πρέπει  να γίνει με στόχο  να έχει  βάθος χρόνου για τα επόμενα 40 χρόνια και πλέον, είτε είναι συνολική ανακαίνιση όλου του διαμερίσματος, είτε είναι μερική, όπως έπιπλα κουζίνας η μπάνιο

Για να το πετύχετε αυτό, πρέπει να πάρετε υπ όψιν σας δύο παραμέτρους.

  1. Να κάνετε μια σωστή καταγραφήτων μέτρων και των ιδιαιτεροτήτων του σπιτιού σας.     Με τον τρόπο αυτό, θα γνωρίζετε πόσα μέτρα   ακριβώς θέλετε έπιπλα κουζίνας, τι διαστάσεις έχουν τα εξωτερικά και εσωτερικά κουφώματα, πόσα μέτρα πλακάκι θα χρειαστείτε για το δάπεδο σας η το  μπάνιο, πόσα μέτρα είναι οι ελαιοχρωματισμοί κλπ κλπ.Αν έχετε γκρεμίσματα και κτισίματα, πάλι θα πρέπει να γνωρίζετε τα τετραγωνικά που θα γκρεμιστούν για να υπολογίσετε κάδους για τα μπάζα, και μέτρα για τα κτισίματα η για  τις γυψοσανίδες.

    Με μια σωστή επιμέτρηση, και με μια σωστή κάτοψη, μπορείτε να προσδιορίσετε όλες τις εργασίες με ακρίβεια σε μέτρα και διαστάσεις

    Κάτοψη διαμερίσματος. Με μια σωστή επιμέτρηση, και με μια σωστή κάτοψη, μπορείτε να προσδιορίσετε όλες τις εργασίες με ακρίβεια σε μέτρα και διαστάσεις

  2. Να γνωρίζετε τα υλικά που σας ενδιαφέρουν, και θα κρατήσουν στον χρόνο.  Ποιές ποιότητες υπάρχουν στα έπιπλα κουζίνας, ποιες ποιότητες στα πλακάκια, τι είναι πέτσικα η Β η Γ διαλογής  και πως θα τα γνωρίσετε, την διαφορά και ποιά είναι η χρησιμότητα να υπάρχει κολεκτέρ, συμφέρει μια αντλία θερμότητας,  τι είδους προεργασία χρειάζεται μία μόνωση και πόσο υλικό πρέπει να επιστρώνεται ανα τετραγωνικό μέτρο,  ποια η διαφορά στα χρώματα και ποια είναι η ποσότητα αραίωσης;

    Μία σωστή επιμέτρηση της κουζίνας σας, μπορεί να σας δώσει πολλές εργονομικές λύσεις, αλλά και πολλές διακοσμητικές προτάσεις

Με αυτές τις δύο βασικές παραμέτρους, Θα πετύχετε δύο πράγματα.

1) Θα μπορείτε να συγκρίνετε τιμές, και θα επιλέξετε εσείς το κόστος της ανακαίνισης σας.

Η δυνατότητα να βρείτε ένα υλικό είναι πλέον μια απλή υπόθεση μέσω του διαδικτύου.

Για  την κάθε εργασία μπορείτε να ρωτήσετε όσες εταιρείες θέλετε. Πχ. μία θωρακισμένη πόρτα ξεκινάει από τις εισαγωγής κινέζικες με  480 ευρώ + φπα τοποθετημένη, έως 1200 ελληνικής κατασκευής, και με όλες τις ενδιάμεσες τιμές  (600, 700, 900 κλπ + φπα)  και αν θέλετε ειδικό σχέδιο, υπάρχει επιβάρυνση)

Το ίδιο ισχύει με τα έπιπλα κουζίνας,  και τους μηχανισμούς που θα διαλέξετε. Υπάρχουν πχ μηχανισμοί κινέζικοι, ιταλικοί με τριπλάσια επιπλέον τιμή και πενταπλάσια τιμή με γερμανικούς.

Το ίδιο με τα πλακάκια ξεκινάνε από 3 ευρώ, με 12 έως 20 και με 80 έως 100 ευρώ.

Βέβαια, αν π.χ επιλέξετε  και πεισθείτε με 3 ευρώ ότι αγοράζετε ένα πλακάκι ίδιο με των 12 η των 100 ευρώ,  κάνετε λάθος. Το σχέδιο του θα αντέξει 1 μήνα και μετά θα φαίνεται σκέτος ο  πηλός. Διπλά εργατικά, αγορά πλακιδίων κόλες κλπ)

Είναι λοιπόν απαραίτητο, να κάνετε μια λεπτομερή μελέτη μέτρων, και μια έρευνα αγοράς αξιοπρεπών υλικών, που να αντέξουν στον χρόνο, ώστε η ανακαίνιση σας να είναι αισθητικά όμορφη,

Είναι επιπλέον απαραίτητο να έχετε μια ανάλυση των μέτρων, για να κάνετε ένα συνολικό  σωστό κοστολόγιο, πριν να ξεκινήσετε τις εργασίες σας, για να ξέρετε εκ των προτέρων, το συνολικό κόστος  του ελάχιστου και του μέγιστου ποσού,  που μπορεί να φτάσει η ανακαίνιση σας.

Με αυτό το «εργαλείο»  στα χέρια σας, θα έχετε μια συνολική εικόνα εργασιών και μεγεθών κόστους,  και εσείς θα επιλέξετε, τις σωστές ποιότητες σε υλικά, (πορτάκια κουζίνας, πόρτες, πλακάκια, βρύσες κλπ), ώστε να καταφέρετε να έχετε ένα αρμονικό αποτέλεσμα, σε όλες τις εργασίες που θα επιλέξετε.

Με αυτόν τον τρόπο, θα φτάσετε στα οικονομικά μεγέθη  που εσείς θέλετε να φτάσετε, και δεν σας πάει η ανακαίνιση σε ένα οικονομικό ύψος που ποτέ δεν είχατε υπολογίσει

Αν δεν μπορείτε να κάνετε αυτές τις δύο ενέργειες μόνοι σας, και εφ όσον είστε αποφασισμένοι να προχωρήσετε σε μια ανακαίνιση, μπορείτε να απευθυνθείτε στο γραφείο μας,  να σας   επισκεφτεί στο διαμέρισμα σας ο αρχιτέκτονας εσωτερικού χώρου, και να σας προσφέρει,

  •  μία καταμέτρηση του χώρου σας,
  • να σας δώσει σε  3 με 4 ημέρες  μία κάτοψη δυσδιάστατη, και
  • μια ανάλυση εργασιών με τα μέτρα αναλυτικά σε όλες τις εργασίες  που θέλετε να κάνετε με 400 ευρώ + φπα για μια συνολική ανακαίνιση

Με βάση αυτό το σχέδιο που θα έχετε στα χέρια σας, θα μπορείτε να σκεφτείτε μια καινούργια αρχιτεκτονική διαμόρφωση του χώρου σας,  και κατά πόσο αυτή θα είναι εφικτή.  πχ

  • την μεταφορά μιας κουζίνας,
  • Με μία σωστή μελέτη, μπορείτε να κάνετε μικρές παρεμβάσεις και να αλλάξει η λειτουργικότητα σε όλο το διαμέρισμα. Μία μεγάλη και μη λειτουργική είσοδος, έγινε ένα ικανοποιητικό βεστιάριο που χωράει πολλά μέτρα ντουλάπας και παπουτσοθήκης. Μια μετατόπιση της πόρτας ήταν αρκετή, για να αξιοποιηθεί ο χώρος ικανοποιητικά.

    την επέκταση ενός χώρου,

  • την αλλαγή θέσης μπάνιου,
  • την διακοσμητική δυνατότητα του χώρου σας , σε κατασκευές, φωτισμό κλπ
  • να σας προτείνει λύσεις ηχομόνωσης, θερμομόνωσης κλπ

 

Αν το θελήσετε, το γραφείο μας μπορεί να σας κάνει την μελέτη, παρουσιάζοντας σας τις νέες λύσεις.

Η μελέτη θα γίνει σε συνεννόηση μαζί σας, για να καλύπτει τις δικές σας καινούργιες  ανάγκες,  ( πχ καινούργιοι χώροι για γραφείο, νέο δωμάτιο παιδικό , βεστιάριο, δεύτερο wc )

Αυτή η νέα αρχιτεκτονική μελέτη, θα σας δείξει ανάλογα τον χώρο σας, ποιες και πόσες ξύσεις είναι εφικτές

Η παραπάνω μελέτη

  • θα δοθεί σε τρισδιάστατα σχέδια,το υπάρχουν, και οι καινούργιες προτάσεις, με τα έπιπλα μέσα στο σχέδιο, αλλά και πιθανές διακοσμητικές προτάσεις, εάν εσείς το επιθυμείτε.
  • Θα περιέχει αντίστοιχη έκθεση εργασιών, αναλυτικά με διαστάσεις και μέτρα ανά συνεργείο, με τις καινούργιες εργασίες, με τα καινούργια μέτρα

Το επιπλέον κόστος αυτής της αρχιτεκτονικής και διακοσμητικής μελέτης, που δεν θα είναι απλή επιμέτρηση  αλλά μιά μελέτη   με δύο η μέχρι τρεις προτάσεις, και επιπλέον για να δείτε το διαμέρισμα σας, σε εικονική πραγματικότητα πριν καν ξεκινήσετε να το φτιάχνετε, θα είναι  επιπλέον 300 ευρώ + φπα

 

Στην περίπτωση που  θέλετε να κάνετε μια επιμέρους ανακαίνιση, όπως ένα μπάνιο η μία κουζίνα, το γραφείο μας μπορεί να στείλει τον αρχιτέκτονα εσωτερικού χώρου στο διαμέρισμα σας.

  •  να μετρήσει το μπάνιο η την κουζίνα σας, να καταγράψει τα ανοίγματα, τα ύψη, τα παράγωνα των χώρων

    Όταν αρχίσουν και τοποθετούνται τα έπιπλα στο τρισδιάστατο σχέδιο, μπορεί να γίνει ΚΑΙ η σωστή ηλεκτρολογική μελέτη, σε θέση πριζών, τηλεοράσεων κλπ

  • Να σας σχεδιάσει τον αντίστοιχο χώρο με τα έπιπλα κουζίνας η το μπάνιο, όπως τον θέλετε
  • Να σας προτείνει μέχρι 4  λύσεις, εφ όσον αυτές είναι εφικτές, σε αρχιτεκτονική καιδιακοσμητική πρόταση (χρωματισμοί, συνδυασμοί)  σε τρισδιάστατη απεικόνιση 
  • Να σας παραδώσει μια ανάλυση των εργασιών που πρέπει να κάνουν τα συνεργεία, αλλά και τα υλικά που θα αγοράσετεΤο κόστος για την εργασία μας είναι  70 ευρώ + φπα  για το μπάνιο η την κουζίνα  η αν θελήσετε,  με 100 ευρώ  + φπα και για μπάνιο και κουζίνα μαζί.

Αν λοιπόν έχετε  αποφασίσει να κάνετε μια ανακαίνιση με σωστό και οικονομικό τρόπο, και θέλετε να γνωρίζετε ακριβώς τις εργασίες που θα κάνετε, και να προσδιορίσετε με ακρίβεια το ποσόν που θα ξοδέψετε, χωρίς να ξεφύγετε

Συνδυασμοί αμέτρητοι, σε όποιο στυλ και χρώμα αποφασίσετε, πάντα με εργονομικό σχεδιασμό

οικονομικά με «κρυφά» έξοδα, η με έξοδα που δεν έχουν προβλεφτεί, και να αναγκαστείτε να παρατήσετε την ανακαίνιση σας στην μέση, η να την ολοκληρώσετε  με ένα ποσόν χωρίς έλεγχο όπως συχνά συμβαίνει, η πρέπει να ξεκινήσετε μόνο σας μια σωστή καταμέτρηση η να απευθυνθείτε στο γραφείο μας.

Η προσφορά του γραφείου μας

Σε περίπτωση που θέλετε να αναλάβει το γραφείο μας, την επίβλεψη των εργασιών σας, από έμπειρο εργοδηγό,  για να γίνουν οι εργασίες με σωστή ποιότητα, και σε σωστό χρόνο παράδοσης του έργου σας, χωρίς εσείς να αναμειχθείτε καθόλου στην υλοποίηση του έργου σας, είτε επιλέξετε δικά σας συνεργεία, είτε θέλετε να σας προτείνουμε εμείς  συνεργεία,  οι παραπάνω μελέτες παρέχονται δωρεάν και ενσωματώνονται στην εργασία της επίβλεψης.

Η επίβλεψη από το γραφείο μας είναι

Είτε είναι οικιακός είτε είναι επαγγελματικός ο χώρος, μπορεί να γίνει ιδιαίτερος για εσάς, με το οικονομικό μέγεθος που εσείς θα επιλέξετε. Αρκεί να γίνει η σωστή μελέτη και ανάλυση εργασιών

καθημερινή.

Άρθρα μας που θα σας ενημερώσουν με περισσότερες  πληροφορίες

  1. «Πόσο κοστίζει μια ανακαίνιση Γενικές πληροφορίες»

https://diashoros.wordpress.com/2014/02/03/%CF%80%CF%8C%CF%83%CE%BF-%CE%BA%CE%BF%CF%83%CF%84%CE%AF%CE%B6%CE%B5%CE%B9-%CE%BC%CE%B9%CE%B1-%CE%B1%CE%BD%CE%B1%CE%BA%CE%B1%CE%B9%CE%BD%CE%B9%CF%83%CE%B7/

2) «Ανακαινίσεις – διακοσμήσεις. Κοστολόγια από τον χώρο σας»

https://diashoros.wordpress.com/2009/08/09/%ce%b1%ce%bd%ce%b1%ce%ba%ce%b1%ce%b9%ce%bd%ce%af%cf%83%ce%b5%ce%b9%cf%82-%ce%b4%ce%b9%ce%b1%ce%ba%ce%bf%cf%83%ce%bc%ce%b7%cf%83%ce%b5%ce%b9%cf%82-%ce%ba%ce%bf%cf%83%cf%84%ce%bf%ce%bb%cf%8c%ce%b3/

3) «Μελέτη. Τι ωφελεί και όσο κοστίζει. Πληροφορίες»

https://diashoros.wordpress.com/2008/07/16/%ce%bc%ce%b5%ce%bb%ce%ad%cf%84%ce%b7-%cf%84%ce%b9-%ce%bf%cf%86%ce%b5%ce%bb%ce%b5%ce%af-%ce%ba%ce%b1%ce%b9-%cf%80%cf%8c%cf%83%ce%bf-%ce%ba%ce%bf%cf%83%cf%84%ce%af%ce%b6%ce%b5%ce%b9/

4) » Ανακαίνιση κουζίνας. Πληροφορίες και τιμές»

https://diashoros.wordpress.com/2014/01/30/%ce%b1%ce%bd%ce%b1%ce%ba%ce%b1%ce%af%ce%bd%ce%b9%cf%83%ce%b7-%ce%ba%ce%bf%cf%85%ce%b6%ce%af%ce%bd%ce%b1%cf%82-%cf%80%ce%bb%ce%b7%cf%81%ce%bf%cf%86%ce%bf%cf%81%ce%af%ce%b5%cf%82-%cf%84%ce%b9%ce%bc/

 

 

 

 

 

Advertisements

Ανακαινίσεις σπιτιών. Διακοσμήσεις. Πριν και μετά (Νο 1)

1

Ξεκινάμε να διαμορφώνουμε το σαλόνι όπως εμείς επιλέγουμε. Η θέση που ειναι το τζάκι, δεν μας εξυπηρετεί στα νέα μας σχέδια, γιαυτό αποφασίσαμε να το μεταφέρουμε, διατηρώντας την ίδια θέση της καμινάδας Ενας καλός σχεδιασμός θα μας δώσει το ποτέλεσμα που θέλουμε

Η ανακαίνιση ενός σπιτιού  θέλει τόλμη και για αισθητικές – διακοσμητικές παρεμβάσεις, γιατί  θα την βιώνετε για πολλές δεκαετίες στο μέλλον

Όσο και να φανεί περίεργο, το κόστος που θα υπάρξει για την κατασκευαστική διακόσμηση του σπιτιού σας, δεν ειναι τόσο υψηλό όσο φαντάζεστε

Το οικονομικό βάρος, ειναι το οικοδομικό, που ούτως η άλλως θα επιβαρυνθείτε

Αυτά, θα κυμανθούν ανάλογα με τις ανάγκες σας

Σε μια ολική ανακαίνιση θα ειναι τα γκρεμίσματα, το πέταγμα των μπαζών, η νέα τοιχοποιϊα,

τα σοβατίσματα, η αλλαγή των ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, των υδραυλικών και αποχετευτικών εγκαταστάσεων σας,

οι τσιμεντοκονίες με τα πλακάκια,  οι αλλαγές των αλουμινίων, τα έπιπλα κουζίνας, οι ελαιοχρωματισμοί, και φυσικά οι αγορές των μη οικοδομικών υλικών

Αυτά που έχουν διακοσμητική δυνατότητα, και έχουν μεγάλο οικονομικό εύρος, ανάλογα

τις δικές σας επιλογές

Αυτά αφορούν τα πατώματα (πλακάκια παρκέ η μάρμαρα), τα ειδη υγιεινής,

1-1

Ξεκινά η μετακίνηση του τζακιού

πόμολα και πετούγιες, φωτιστικά κλπ.

Σε μια μερική ανακαίνιση, θα επιλέξετε όποιες απο τις παραπάνω εργασίες θέλετε

Τα παραπάνω έξοδα ειναι αναπόφευκτα, και ειναι ο κύριος οικονομικός όγκος μιας ανακαίνισης σπιτιού.

Για να διαμορφώσετε το σπίτι σας, με μια   προσωπικότητα που σας εκφράζει, για να μην αποδωθεί το ανακαινισμένο σπίτι ουδέτερο και άχρωμο, αλλα και να ανταποκρίνεται στις σύγχρονες ανάγκες, οι παρεμβάσεις δεν έχουν το υψηλό κόστος, όπως  νομίζει ο περισσότερος κόσμος.

Συνήθως δεν ξεπερνάει το 10% έως 20% του οικοδομικού κόστους, και αποδίδονται

Επένδυση πέτρας

Η κατασκευή με τσιμεντοσανίδα ειναι έτοιμη Η καμινάδα κρύφτηκε, η θέση τηλεόρασης και Home cinema ειναι έτοιμη

εξαιρετικά αποτελέσματα.

 Το ποσό αυτό αφορά, διακοσμητικές κατασκευές, σε  οικοδομικές εργασίες με

διακοσμητικά υλικά , δηλαδή σχέδια γυψοσανίδας σε οροφή η σε τοίχο, κρυφό φωτισμό

επενδύσεις από πέτρα, ξύλο, μάρμαρο η ψηφίδα κλπ.

Το παράδειγμα με τις φωτογραφίες δίπλα, δείχνει ακριβώς αυτό το λίγο παραπανω που χρειάστηκε η συγκεκριμένη ανακαίνιση για να μεταμορφωθεί το σπίτι με στυλ  και προσωπικότητα.

Τα πλακάκια επειλέχθηκαν σε μια τέλεια απομίμηση ξύλου, τα αλουμίνια σε μαύρο χρώμα,

εννοειται ότι τα ηλεκτρικά έχουν αλλάξει και εξυπηρετούν σύγχρονες ανάγκες, ενω τα

Η κατασκευή ολοκληρώθηκε

Η κατασκευή ολοκληρώθηκε

φωτιστικά με Led, δίνουν οικονομικό και πλούσιο φωτισμό

Εξωτερικά της γυψοσανίδας, τοποθετήσαμε φωτισμό με  ρεοστάτη, για ενίσχυση του κεντρικού φωτισμού,

ενώ τα σποτ επάνω στην πέτρα, ολοκληρώνουν το αποτέλεσμα

Η  τραπεζαρία που έχει τον δικό της χώρο, και ενώνεται  με το σαλόνι, δέθηκε

αρμονικά, με τις οροφές και τον διακοσμητικό φωτισμό

Οι λύσεις για ένα όμορφο σπίτι ειναι πολλές, και οικονομικά εφικτές

Μελέτη, φαντασία, γνώση των υλικών, καλό σχεδιασμό και φυσικά σωστά συνεργεία  14

με σωστή και καθημερινή επίβλέψη, ειναι τα στοιχεί αμιας σωστής ανακαίνισης.

Ενημερωθείτε απο τα άρθρα μας

Πόσο κοστίζει μια ανακαίνιση.

Σαλόνι καί καθιστικό. Ανακαίνιση του κεντρικού χώρου μίας κατοικίας

Ανακαινίζοντας και διακοσμώντας ένα ενιαίο σαλόνι με την τραπεζαρία,  είχαμε να λύσουμε ένα βασικό ζήτημα που υπάρχει στα περισσότερα σπίτια

είσοδος διαμερίσματος πριν την ανακαίνιση

Εισοδος του διαμερίσματος πριν την ανακαίνιση

Οι χώροι αυτοί, απλά δεν ειναι λειτουργικοί, χρηστικοί  και επισκέψιμοι απο την οικογένεια στην καθημερινή τους ζωή.

Έτσι λοιπόν, η οικογενιακή χρήση, περιοριζόταν σε μια μεγάλη κουζίνα, που περιείχε τραπέζι και τηλεόραση, ενώ ένα σαλόνι μαζί με την τραπεζαρία περίπου στα 55 μ2, παρέμενε αχρησιμοποίητος, και συχνά γινόταν  πρόχειρος  αποθηκευτικός χώρος, μιας και  η συγκεκριμένη αρχιτεκτονική του χώρου,  περιέχει  και την είσοδο στον ενιαίο χώρο.

Η σκέψη μας κινήθηκε σε  πέντε βασικούς άξονες

α)Χρηστικότητα του χώρου

β) Αισθητική ανανέωση  σύμφωνα με τις επιλογές  της οικογένειας

Εισοδος μετά, οριοθέτηση εισόδου

Εισοδος μετά, οριοθέτηση εισόδου

γ) Επαρκής φωτισμός με εναλλακτικές προτάσεις

δ) Προσαρμογή της νέας αισθητικής με τα υπάρχοντα έπιπλα

ε) Δυναμικής, προσαρμοστικής  διακοσμητικής, με δυνατότητα ανανέωσης στο μέλλον, των επίπλων, υφασμάτων, πινάκων κλπ

Η πρώτη παρέμβαση μας, έγινε στην είσοδο

Η οριοθέτηση της, και η συνειδητή κατευθυνση που δίνει στον εισερχόμενο, του δημιουργεί τον δρόμο, για να πάει προς την κουζίνα, η στον διάδρομο που οδηγεί στις κρεβατοκάμαρες και τα μπάνια

3

Κατέβασμα οροφής, με δημιουργία εσοχής, και δύο σειρές σποτ, τραβάνε την προσοχή του εισερχόμενου, και του δίνουν πορεία, για να μην δημιουργεί λερώματα και ακαταστασία στο υπόλοιπο σπίτι

Η  τετραπλή  επιλογή μας,  στην δημιουργία στενόμακρης  ψευδοροφής, χρωματισμένης με 3 τόνους σκουρότερο   χρώμα απο τον τοίχο,  ενισχυμένο με ένα κεραμιδί – κόκκινο χρώμα στην εσοχή της, και απο δύο σειρές σποτάκια Led,  τα οποία ανοίγουν αυτόνομα, πατώντας τον διακόπτη με την είσοδο  στο διαμέρισμα,  ωθεί  τον επισκέπτη, μακριά απο το να λερώσει το υπόλοιπο σπίτι,  αλλά και να ακουμπήσει τα πράγματα του, σε οποιαδήποτε τυχαία επιφάνεια, δημιουργώντας ακαταστασία

Ο υπόλοιπος χώρος της σαλονοτραπεζαρίας, για να ειναι λειτουργικός διαχωρίστηκε πρώτα στα χαρτά απο τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, πριν να ξεκινήσουμε να κατασκευάζουμε οτιδήποτε

Με δεδομένο ότι κρατάμε τα υπάρχοντα  έπιπλα, απο τραπέζια. καναπέδες, και αναμνησιακά δώρα, ασχοληθήκαμε, με την δημιουργία διαδρόμων.

Σε κάθε σχεδιασμό, είτε πρόκειται για κατοικία, είτε για γραφείο, είτε για κατάστημα, το βασικό μέλημα είναι, η προσβασιμότητα. Η ύπαρξη διαδρόμων, που θα κάνουν εύκολη την επίσκεψη σε κάθε γωνιά του σπιτιού.

9

Ο πολυέλαιος δόθηκε στην βούρτσα και απέκτησε την παλιά του αίγλη. Το πλαίσιο του θόλου στην ψευδοροφή τον αναδεικνύει

 

 

Και αυτή η μελέτη, ειναι από τις πιο βασικές, γιατί οριοθετούν τα έπιπλα, και μετά τις θέσεις του κάθε είδους  πριζών, ρεύματος, τηλεόρασης και τηλεφώνου.

Γιατί δεν υπάρχει μεγαλύτερη αποτυχία σε μια ανακαίνιση, αν μετα το τέλος της, και στην πορεία της χρήσης της, γεμίσει το σπίτι, καλώδια, και αχρησιμοποίητες πρίζες πίσω από καναπέδες και άλλα έπιπλα.

Μετά την αρχιτεκτονική μελέτη, ξεκινάει η διακοσμητική, που εν προκειμένω, δεν επεκτείνεται στα υφάσματα, στα οποία θα γίνει παρέμβαση σε επόμενο χρονικό σημείο.

Έχει  όμως να κάνει με την διακοσμητική μορφή που θα του δώσουν οι ψευδοροφές, με τον φωτισμό, την κατανομή του,  και τέλος με την χρωματική μελέτη.

Η πόρτα εισόδου και τα κουφώματα, ήταν δεδομένα και δεν θα άλλαζαν. Ηταν μασίφ ξύλο καρυδιάς

Η μορφή του σπιτιού, δεν μπορεί να ήταν κλασσικό στυλ, αλλα οπωσδήποτε  παραδοσιακό με στοιχεία νεοκλασσικού

Ένας υπέροχος πολυέλαιος απο το πατρικό σπίτι, δόθηκε στην βούρτσα και έγινε καατπληκτικός.

4

επι τω έργω

Η θέση του ήταν στην κατοικία μας.

Πήγαινε με τα κουφώματα, και τα παραδοσιακά έπιπλα

Κατασκευή ψευδοροφής λοιπόν για την τραπεζαρία, να δωθεί μέσα απο τα ταβάνια, ένας διαχωρισμός του χώρου, απο αυτόν του σαλονιού, αλλα χωρίς τοίχους και χωρίσματα.

Το τραπέζι βαρύ και παραδοσιακό, και οι καρέκλες το ίδιο

Ο ενιαίος χώρος άρχισε να χωρίζεται μέσω των ταβανιών

Ο εναλλακτικός φωτισμός από τα σποτ,  σε δύο ανοίγματα, του δίνει φωτιστική δυναμικότητα στην καθημερινή ανεπίσημη χρήση, καθιστώντας τον σχετικά σκοτεινό δυτικό χώρο μας, πλούσιο σε φως, και χρηστικό για οποιαδήποτε δραστηριότητα. Από απλό διάβασμα, συζήτηση και φυσικά γευματισμό

Η «μοντέρνα» τοξοειδής κατασκευή ψευδοροφής στο σαλόνι, της δίνει τον δικό της χαρακτήρα

5

Πριν. Ενας ουδέτερος χώρος

 

Το μικρό ράφι απο γυψοσανίδα, για να τοποθετηθεί η τηλεόραση και το home cinema, η καλωδίωση για να μπουν τα ηχεία εκεί που πρέπει, η προέκταση ενος τοίχου, για να αναδείξει έναν υπέροχο αναγεννησιακό πίνακα, και  η τοποθέτηση κινητών σποτ για να δώσουν φως και σκιές σε πίνακες και στο τζάκι, ολοκληρώνει τις διακοσμητικές κατασκευές

Στην συνέχεια, το χρώμα.

Το ξέραμε από την αρχή, το είχαμε συμφωνήσει σαν φιλοσοφία στον χώρο.

Έμεναν οι τόνοι και οι παραλλαγές του.

Η  συγκεκριμένη χρωματική μελέτη,  έχει τις δεσμεύσεις της και ειναι συγκεκριμένες.

Τα κουφώματα δεν ειναι ουδέτερα λευκά αλουμινίου.

Ειναι  ξύλα καρυδιάς

Επιπλέον, τα ανοικτόχρωμα πλακάκια δεν αλλάζουν.

Αυτα τα δύο στοιχεία μας περιορίζουν

8

Ο χρωματισμός ανέδειξε στο σπίτι την ζεστασιά και την θαλπωρή. τα ξύλινα κουφώματα, ειχαν προετοιμάσει το έδαφος πριν 27 χρόνια. Τωρα έδεσαν

Το συνηθισμένο βάψιμο του χώρου, με σκούρους τοίχους και άσπρα ταβάνια δεν θα αναδείκνυε τίποτα

θα ήταν μια αλλαγή σε ανοικτόχρωμο, σκούρο και λευκό

Η πρόταση που κάναμε και εφαρμόσαμε, ήταν να εναρμονίσουμε κλιμακωτά τα χρώματα

Ανοικτόχρωμο το πλακάκι, 2 τόνους πιο σκούρος ο τοίχος, και αλλους 3 τόνους πιο σκούρα τα ταβάνια, σε κοντραστ λευκό διακριτικό πλαίσιο.

Οι πόρτες, που ήταν να λουστραριστούν καρυδιά, θα βάραινε το σπίτι, και καταλήξαμε να γίνουν λευκές.

Ο κρυφός φωτισμός στην ψευδοροφή, με ταινία RGB, δίνει ξεκούραση και χρωματικό παιχνίδι, για οποιαδήποτε χρήση

Τώρα ο χώρος οριοθετήθηκε, της τραπεζαρίας σαν χωρος υποδοχής και πιο «πλατιάς» χρήσης, και του σαλονιού, σαν πιο «κλειστός» και παρεϊστικός,  η  σαν χώρος χαλάρωσης.

Το σαλόνι πλέον, στο πάντα ενιαίο χώρο, ειναι εύκολα προσβάσιμος για   να ακούσει κανείς μουσική, το πικ απ και τα βινίλια ειναι σε ετοιμότητα στο συγκεκριμένο σπίτι,  τα ηχεία έχουν τοποθετηθεί μελετημένα, πριν καν ξεκινήσει ο ηλεκτρολόγος να γκρεμίζει σοβάδες.

Η τηλεόραση και το home cinema, θα μπορέσουν να  αποδώσουν την ποιότητα στο μέγιστο, δίνοντας δυνατό κίνητρο, για να ευχαριστηθεί η οικογένεια το σπίτι της

Το τζάκι, το οποίο δεν ειχε ανάψει τα τελευταία 15 χρόνια, και θεωρείτο βάρος και υποψήφιο για γκρέμισμα, τονίστηκε αισθητικά και χρωματικά, και ειναι ευκολα προσβάσιμο για να λειτουργήσει και να χαρίσει ομορφιά και χαλάρωση

Ο νεαρός χαρισματικός γυιός της οικογένειας, δραστήριος μαθητής και ταλαντούχος μπασκεμπολίστας, με δυο κινήσεις, παραμερίζοντας τραπέζι και καναπέ, μπορεί να κάνει τα πάρτι που ονειρεύεται στην ενιαία σαλονοτραπεζαρία, έχοντας σύχρονο οικονομικό  φωτισμό, με δυνατότητα αλλαγής 7 χρωμάτων (RGB), και προσεγμένη ηχητική κάλυψη10

Με υγεία116

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ανακαινίσεις – διακοσμήσεις. Κοστολόγια από τον χώρο σας.

Το άρθρο αυτό ενημερώθηκε πρώτη φορά τον Ιανουάριο του 2011 και προσαρμόστηκε στα σύγχρονα  δεδομένα

Ανακαινίσεις και τα κοστολόγια τους. Οικονομική ανακαίνιση. Ζητούμενο  που μας τέθηκε πάνω από 500 φορές εφέτος.

Υπάρχει οικονομική ανακαίνιση;  Και βέβαια υπάρχει. Μόνο που σε 2 με 3 χρόνια, η εμφάνιση της θα ειναι χειρότερη από πριν. Και ενώ  ένα φτηνό μακό, που αγοράζουμε από την λαϊκή, το κάνουμε σύντομα ξεσκονόπανο και το πετάμε, μία φτηνή ανακαίνιση, όσο φτηνή και να ειναι, θα στοιχίσει κάποιες χιλιάδες ευρώ, αλλά  μετά  …δεν πετιέται. Θα συμβιώσετε με το σπίτι σας, τις επόμενες δεκαετίες Συνέχεια

Ανακαίνιση – Θέλει χρόνο και ειναι απόφαση ζωής.

Ανακαίνιση. Θέλει χρόνο. ειναι απόφαση ζωής.Αποφασίσατε για ανακαίνιση;  Να ειστε σίγουροι για κάτι βασικό. Ότι δεν αποφασίσατε να αγοράσετε τσιγάρα. Μην βιαστείτε λοιπόν, να δώσετε χρήματα σαν να τα πετάτε.  Πολύ περισσότερο, μην βιαστείτε να ξεκινήσετε τις εργασίες.

Όταν κάνετε μια ανακαίνιση, κάνετε μια σημαντική  κίνηση στην ζωή σας.

  1. Θα ταλαιπωρηθείτε μέχρι να τελειώσετε το έργο.
  2. Θα σας φύγουν αρκετά λεφτά (βλέπε αρθρο, «Πόσο κοστίζει μια ανακαίνιση») Συνέχεια

Σπίτι και ασφάλεια. Θωρακισμένες πόρτες – αλουμίνια.

Θα ξεκινήσουμε από τις  εξωτερικες πόρτες αλουμινίου,  οι οποίες έχουν τις ίδιες ιδιότητες με τα κουφώματα αλουμινίου.

Οι τιμές τους διαφέρουν αρκετά, ανάμεσα στην λευκή απόχρωση με όλες τις χρωματιστές. Η ποικιλία των χρωμάτων,  επίσης  ειναι τόσο μεγάλη, με πολύ καλές απομιμήσεις  και οι τιμές έχουν παρόμοιες διαφορές, δηλαδή περίπου 70% λευκή με χρωματιστή.

Εδώ έχουμε να διαλέξουμε και μια ποικιλία σχεδίων και αποχρώσεων, όσον αφορά τα τζάμια τους.   Η τιμή τους σε μια διάσταση 1,20 πλάτος και 2,30 ύψος  ξεκινάει από 900 ευρώ, η λευκή,  και ανεβαίνει ανάλογα τα τζάμια, το πλάτος κλπ.

 Οι θωρακισμένες πορτες ασφαλείας, ξεκίνησαν σαν πόρτες διαμερισμάτων. Κάθε υπεύθυνη εταιρεία, έχει τις προδιαδραφές της, και οι τιμές ξεκινάνε από 900 ευρώ, για μια διάσταση 1,00 μ πλάτος με 2,20 ύψος.  Τελευταία, εμφανίστηκαν στην αγορά κινέζικες και βουλγάρικες από 750 ευρώ. Εμείς δεν ρισκάρουμε να συστήσουμε  τις πόρτες αυτές, μιας και ειναι δύσκολη και η υποστήριξη τους σε περίπτωση προβλήματος.

Βάλαμε στην ίδια κατηγορία, τις εξωτερικές πόρτες αλουμινίου, και τις εξωτερικές πόρτες ασφαλείας, γιατί αν πρόκειται για είσοδο πολυκατοικίας, οι διαφορές ειναι πολύ μεγάλες. Απλά συγκριτικά και η ποιότητα και η αισθητική, σε μία πόρτα θωρακισμένη ειναι κατά πολύ ανώτερες, πολύ βαρύτερες, και πιο «ασφαλείας». Η τιμή της σε μια αντίστοιχη πόρτα ειναι περίπου  1,30 πλάτος με 2,30 ύψος ξεκινάει από 1.600 ευρώ.

Σημείωση – Βάλαμε σε εισαγωγικά την λέξη «ασφαλείας». Τελευταία στις ειδήσεις τπυ Ιουλίου του 2008, είδαμε πολυκατοικία που διέρρηξαν 6 πόρτες ασφαλείας, από αντίστοιχα διαμερίσματα. Παλιότερα είχαμε μάθει για διαρήξεις που έκαναν όχι στις πόρτες, αλλά από το μονότουβλο δίπλα από την κεντρική πόρτα εισόδου. Η ασφάλεια ειναι ένα σύνθετο πράγμα.  Μία λύση ειναι τετραετής φοίτηση σε πολεμικές τέχνες, άλλη λύση  ειναι η παρέα ενός σκύλου, αλλά έχει και αυτό τις δεσμεύσεις του. Ήπια  και προσιτή λύση ειναι ο συναγερμός. Οι πόρτες ασφαλείας, δίνουν δυστυχώς, ασφάλεια  όσο πλάτος καλύπτουν οι πόρτες. Περί ασφάλειας, θα σας ενημερώσουμε αργότερα.

Ειναι απαραίτητο το βεστιάριο; Απλές φωτογραφίες με λίγες σκέψεις

Πριν την ανακαίνιση. Ειναι απαραίτητο το βεστιάριο; Πήγαμε σε ραντεβού για να μετρήσουμε ένα διαμέρισμα, που πρόκειται να ανακαινιστεί. Μιλήσαμε περίπου στην μία ώρα, για να κατανοήσουμε τις ανάγκες της οικογένειας. Καφεδάκι, κουβεντούλα, σε σαλόνι καθαρό και τακτοποιημένο. Τα παιδιά με την συνηθισμένη ακαταστασία, βιώνοντας την γνωστή ελευθερία να κάνουν αυτό που θέλουν, με την διαφορά ότι δεν ξέρουν τι θέλουν. Αποτέλεσμα να πιέζονται περισσότερο από την έλλειψη προϋποθέσεων, που θα βοηθούσαν να έχουν επιλογές, ώστε να αναδειχτεί τι ειναι αυτό που θέλουν. Εντυπωσιακό όμως ειναι το παρακάτω, το οποίο στεναχώρεσε τους υποψήφιους πελάτες μας, όταν μπήκαμε να μετρήσουμε διαστάσεις, και να πάρουμε τις απαραίτητες φωτογραφίες. Η κρεβατοκάμαρα τους.

Συνέχεια

Διακόσμηση. Χρειάζεται διακοσμητής ή μπορούμε και μόνοι μας;

Δύο παραδείγματα από την εμπειρία μας

Η διακόσμηση τα τελευταία χρόνια, ειναι από τις πιο αγαπητές ασχολίες όλων μας. Τα μηνιαία περιοδικά που ασχολούνται με την διακόσμηση στην Ελλάδα, έχουν ανέβει περίπου στα 25 και προσφέρουν λύσεις αμέτρητες. Λύσεις λοιπόν παντού και για όλα. Η επισκεψιμότητα στα site διακόσμησης και στα blogs, ειναι εντυπωσιακά μεγάλη ανά ημέρα. Η δυνατότητα επίσης, να χρησιμοποιήσει κάποιος μέχρι και σχεδιαστικά η χρωματικά προγράμματα ειναι πλέον υπαρκτή. Συμπερασματικά λοιπόν, εν δυνάμει, έχουμε όλοι τις γνώσεις και τις πληροφορίες για διακοσμήσουμε μόνοι μας τα πάντα. Άραγε ισχύει το παραπάνω συμπέρασμα;

Συνέχεια

Διακόσμηση στο μπάνιο. Υλικά – ενημέρωση.

Συνεχίζουμε την ενημέρωση σας στο site μας www.diashoros.gr.

Η εταιρεία Carron, ειναι μια εταιρεία που εμπιστευόμαστε εδώ και χρόνια τα υλικά της. Έχει πετύχει υψηλή αισθητική στην διακόσμηση, και τιμές που ειναι σε λογικότατα πλαίσια. Έχει προσαρμοστεί στις σύγχρονες απαιτήσεις και στις ιδιότητες και προδιαγραφές του σύγχρονου μπάνιου.

Παρεπιπτόντως , μας έστειλε κινέζικη εταιρεία δείγμα των προϊόντων της, τα οποία θα σας παρουσιάσουμε, αλλά πέρα από το ντιζάϊν τους, δεν έχουμε τις γνώσεις των προδιαγραφών τους για να σας τα προτείνουμε.

Στην ανακαίνιση σας, μπανιέρες λοιπόν, ίσιες η γωνιακές, κάλυψης από 1,40Χ 1,40, με υδρομασάζ, η καμπίνες που προσφέρουν ως και ατμοθεραπεία. Τη πλήρη γκάμα, που θα βελτιώνεται και από καινούργια σχέδια και άλλων εταιρειών θα τα βρείτε στο site μας , στην κατηγορία μπάνιο.

Διακόσμηση παιδικό δωμάτιο – Έπιπλα Modeco

Διακοσμηση παιδικο δωματιοΕξαιρετική η εταιρεία Modeco, στα νεανικά έπιπλα.  Φαντασία στα χρώματα,  στην κατασκευή, δείχνει δουλειά με μεράκι, και διακοσμητική έμπνευση. Αξίζει να ξεκινήσουμε τα παιδικά μας με μερικά έπιπλα της.

Συνέχεια