Ανακαίνιση μπάνιου – πληροφορίες & τιμές

Το άρθρο αυτό γράφτηκε το 2010, και ενημερώθηκε στα νέα δεδομένα στις 31/1/2014

Οι δύσκολες εποχές που περνάμε, μας ωθούν να ανακαινίσουμε τα υπάρχοντα σπίτια μας, και να αφήσουμε την ιδέα αγοράς ενός σπιτιού, για το μέλλον

Αν οι ανάγκες μας η τα οικονομικά μας, δεν μας επιτρέπουν να κάνουμε μία γενική ανακαίνιση, τότε συχνά επιλέγουμε να ανακαινίσουμε το μπάνιο και την κουζίνα μας.

Συνήθως οι λόγοι ειναι επειδή:

  • ειναι οι χώροι που οπωσδήποτε θα κινηθούμε καθημερινά και επανελλειμένα μέσα στην μέρα μας,  και θέλουμε να τους ομορφήνουμε
  • ειναι χώροι εργασίας
  • ίσως έχουν ανάγκη επισκευής ή βελτίωσης

Υπογραμίζουμε ότι αυτοί οι χώροι έχουν αναγκη επισκευής, γιατί αν δεν τους ανακαινίσουμε σωστά, σύντομα θα ξηλώσουμε και θα διπλοπληρώσουμε τις ίδιες εργασίες. Και βέβαια, εκτός τα έξοδα και  η ταλαιπωρία θα ειναι διπλή.

Εδώ λοιπόν βάζουμε το ζήτημα, ότι μία ανακαίνιση μπάνιου και κουζίνας, μπορεί να ειναι σωστή η να μην ειναι.

Μας έχουν καλέσει δυστυχώς επανελλειμένα, για να ανακαινίσουμε ολοκαίνουργια μπάνια, γιατί επέλεξαν να κάνουν ανακαίνιση, έχοντας ελλειπή ενημέρωση, και δελεαζόμενοι από το οικονομικό ποσό, και τον σύντομο χρόνο διεκπεραίωσης.

Όταν αρχίσουμε να σκεφτόμαστε την ανακαίνιση του μπάνιου μας, πρέπει να ξέρουμε ότι:

α)  Πρέπει να ακυρώσουμε  όλους τους  παλιούς υδραυλικούς και αποχετευτικούς σωλήνες, μέσα στο σπίτι μας, και να εγκαταστήσουμε καινούργιες παροχές, αν η κατασκευή του σπιτιού μας ειναι πριν το 1985

Ειναι λάθος να κάνουμε εγκατάσταση των καινούργιων ειδών υγιεινής, επάνω στις παλιές παροχές. Αν δεν σαπίσουν τον επόμενο μήνα, θα σαπίσουν σε ένα η δύο χρόνια, οπότε θα ξαναξηλώσουμε το μπάνιο και θα έχουμε διπλάσια έξοδα και ταλαιπωρία.

β) Πρέπει να αποξηλώσουμε τα παλιά πλακάκια, και μετά πρέπει να σοβατιστεί ο τοίχος για να αλφαδιαστεί.

Μετά από αυτά, τοποθετούμε τα καινούργια πλακάκια μας

Ειναι λάθος να κολλήσουμε τα καινούργια πλακάκια επάνω στα παλιά. Αν τα  παλιά πλακάκια μας αρχίζουν να ξεκολλάνε μετά από ένα μικρό η μεγάλο χρονικό διάστημα, θα πρέπει να ξηλωθει όλο το μπάνιο.

Για να γίνει λοιπόν μία σωστή ανακαίνιση στο μπάνιο σας, πρέπει να έχετε υπ όψιν σας

  • Θα έχετε σκόνες
  • Θα μείνετε χωρίς νερό για τουλάχιστον 10 ημέρες
  • Πρέπει να μείνετε κάπου αλλού το διάστημα αυτό

Οι εργασίες που θα γίνουν στο  μπάνιο σας, για να γίνουν σωστά και για να ησυχάσετε τις επόμενες δεκαετίες,  με την σειρά  που πρέπει να γίνουν, ειναι οι παρακάτω, αν η κατασκευή του μπάνιου σας ειναι πριν το 1985, για τους λόγους που περιγράφουμε  στο άρθρο μας  «Ανακαίνιση και χρονολογία κατασκευής. Μια σημαντική παράμετρος για την κοστολόγηση»:

  1. Ακύρωση των υδραυλικών παροχών
  2. Αποξήλωση ειδων υγιεινής και πλακιδίων και πέταγμα μπαζών.
  3. Εγκατάσταση των καινούργιων υδραυλικών και αποχετευτικών εγκαταστάσεων
  4. Εγκατάσταση ηλεκτρικών παροχών σε φωτισμό, πλυντήριο και (προαιρετικά)  πρίζα
  5. Σοβάτισμα των τοίχων
  6. Τοποθέτηση πλακιδίων
  7. Τοποθέτηση γύψινου
  8. Τοποθέτηση ειδών υγιεινής
  9. Τοποθέτηση φωτιστικού
  10. Βάψιμο ταβανιού

Οι εργασίες αυτές   που γίνονται σε σπίτια που κατασκευάστηκαν  ΠΡΙΝ το (1985)  συνολικά ανέρχονται στα 2.700 ευρώ + φπα,  και κρατάνε περίπου 15 ημέρες.

Σε εσάς μένει να αγοράσετε τα είδη υγιεινής, τα οποία  αυτές τις εποχές τα βρίσκετε πολύ οικονομικά.

Προσέξτε μόνο να ειναι ετοιμοπαράδοτα, και να ειναι οι ποιότητες τους εγγυημένες.

Σε περίπτωση που η κατασκευή  της κατοικίας σας, ειναι μετά το 1985 τοτε αρκετές εργασίες από τις παραπάνω δεν ειναι ανάγκη να γίνουν, και το κόστος των εργασιών, θα χαμηλώσει σημαντικά.  Αν λοιπόν ειναι μετέπειτα από την παραπάνω χρονολογία, τότε πάνω από όλα, αυτό σημαίνει ότι οι  υδραυλικές και αποχετευτικέ εγκαταστάσεις  σας, ειναι με τα σύγχρονα υλικά και προδιαγραφές που ισχύουν και σήμερα, σε περίπτωση που έχετε στο μπάνιο το πλυντήριο σας, επίσης δεν έχετε ανάγκη αλλαγής και των ηλεκτρολογικών εγκατάστασεων, και πιθανά, κατα την αποξήλωση των πλακιδίων σας, ο σοβάς να αντέξει και να μην έχετε επίσης την ανάγκη της επιδιόρθωσης του

Με το δεδομένο αυτό λοιπόν, έχουμε:

Μπάνιο στενόμακρο για τους επισκέπτες

Μπάνιο στενόμακρο για τους επισκέπτες

–   Ο χρόνος κατασκευής λοιπόν, μειώνεται σημαντικά και κυμαίνεται στην μία εβδομάδα

–  Το χρηματικό κόστος των εργασιών  θα κατέβει περίπου  στα 1.200 με 1.400 ευρώ + φπα

 

Οι διαφορές λοιπόν ειναι αισθητές και σε χρόνο και σε χρήματα.

Εδώ πρέπει να γνωρίζουμε, ότι αν το μπάνιο μας ειναι κατασκευής ΠΡΙΝ το 1985, και του κάνουμε την σωστή  ανακαίνιση, τότε του δίνουμε τις προδιαγραφές του 2014 και μετά.

Αν όμως δεν κάνουμε την σωστή ανακαίνιση, και παραβλέψουμε αυτόν τον πολύ σημαντικό παράγοντα, τότε το μπάνιο μας θα έχει τις προδιαγραφεςτου 1985, η του 1970 η του 1960, δηλαδή της ημερομηνίας που κατασκευάστηκε. Αυτό θα  σημαίνει πεταμένα λεφτά, γιατί οι σωλήνες πάντα θα σαπίζουν, θα έχετε υγρασίες και διαρροές και ότι αυτό συνεπάγεται.

Μην ξεχνάτε. Ότι φτιάχνετε στο σπίτι σας,  πρέπει να έχει  ποιοτική προοπτική αντοχης το λιγότερο  για τα επόμενα 25 χρόνια

Η ανακαίνιση της κουζίνας, ενώ ειναι πιο απλή, ωστόσο δεν ειναι μόνο τά έπιπλα κουζίνας που έχετε να επιλέξετε. Λεπτομέρειες στο επόμενο μας άρθρο.

Advertisements

One comment on “Ανακαίνιση μπάνιου – πληροφορίες & τιμές

Σχολιάστε

Εισάγετε τα παρακάτω στοιχεία ή επιλέξτε ένα εικονίδιο για να συνδεθείτε:

Λογότυπο WordPress.com

Σχολιάζετε χρησιμοποιώντας τον λογαριασμό WordPress.com. Αποσύνδεση /  Αλλαγή )

Google photo

Σχολιάζετε χρησιμοποιώντας τον λογαριασμό Google. Αποσύνδεση /  Αλλαγή )

Φωτογραφία Twitter

Σχολιάζετε χρησιμοποιώντας τον λογαριασμό Twitter. Αποσύνδεση /  Αλλαγή )

Φωτογραφία Facebook

Σχολιάζετε χρησιμοποιώντας τον λογαριασμό Facebook. Αποσύνδεση /  Αλλαγή )

Σύνδεση με %s