Ανακαινίσεις και τα κοστολόγια τους. Οικονομική ανακαίνιση. Ζητούμενο  που μας τέθηκε πάνω από 500 φορές εφέτος.

Υπάρχει οικονομική ανακαίνιση;  Και βέβαια υπάρχει. Μόνο που σε 2 με 3 χρόνια, η εμφάνιση της θα ειναι χειρότερη από πριν. Και ενώ  ένα φτηνό μακό, που αγοράζουμε από την λαϊκή, το κάνουμε σύντομα ξεσκονόπανο και το πετάμε, μία φτηνή ανακαίνιση, όσο φτηνή και να ειναι, θα στοιχίσει κάποιες χιλιάδες ευρώ, αλλά  μετά  …δεν πετιέται. Θα συμβιώσετε με το σπίτι σας, τις επόμενες δεκαετίες

Υπάρχει λοιπόν η φτηνή ανακαίνιση, που ειναι πεταμένα λεφτά. Υπάρχει όμως η αξιοπρεπής ανακαίνιση, που θα δημιουργήσετε ένα σπίτι με σύγχρονες ανάγκες, και θα το χαρείτε τις επόμενες δεακετίες.

Υπάρχει φτηνή διακόσμηση; Βεβαίως. Αυτή,  η πάρα πολύ απλή και ευχάριστη, που κάνετε μόνοι σας.  Βάφετε το σπίτι σας, αλλάζετε κουρτίνες, και κρεμάτε  σε κάποιο άλλο σημείο τους πίνακες σας. Υπάρχει όμως και η διακόσμηση, που πέρνει τα όνειρα σας και τα κάνει πραγματικότητα

Πόσο στοιχίζουν όλα αυτά;

Εμείς σας κωδικοποιήσαμε όλες τις βασικές εργασίες, και σας τις παρουσιάζουμε.

Εσεις κάντε τα σχέδια σας, πάρτε χαρτί και πάρτε διαστάσεις.

Συμπληρώστε τον παρακάτω πίνακα και στείλτε τον πίσω σε εμας με ένα mail.

Διαγράψτε τις εργασίες και τις αγορές που δεν θέλετε

Σημειώστε τις επιπλέον εργασίες που θέλετε, και σε λίγες ημέρες θα σας στείλουμε μια απάντηση με το κόστος της ανακαίνισης, βάσει αυτών που μας στείλατε.

Ο πλήρης κατάλογος ειναι ο παρακάτω:

Ανακαίνιση   διαμερίσματος,  και ανακαίνιση κουζίνας, έχουν σχεδόν ταυτιστεί.   Ανακαίνιση κουζίνας, όμως μπορεί να γίνει και από μόνη της. Όπως και να έχει,   το πρώτο που σκεφτόμαστε,  ειναι μία έρευνα αγοράς, πάνω στα σχέδια και στις τιμές.

Εκεί όμως που δεν έχουμε πρόσβαση, αλλά ειναι πολύ σημαντικό το  να έχουμε γνώσεις,  ειναι οι μηχανισμοί της κουζίνας, οι οποίοι  δεν μπορούν να γεμίζουν την ύλη κάποιων περιοδικών κάθε εβδομάδα,   και γιαυτό και   έχουμε λίγες πληροφορίες.

Παρ όλα αυτά,  ειναι αυτοί που ειναι απαραίτητοι να μας κάνουν την δουλειά  του μαγειρέματος  πολύ πιο εύκολη. Από τους μηχανισμούς των συρταριών, αν θα ειναι απλοί,

με φρένο η χωρίς, μέχρι τις τροφοθήκες, και τους γωνιακούς μηχανισμούς

Επίσης,  το γεγονός που  τους κάνει σημαντικούς, ειναι  ότι  μας δίνουν την δυνατότητα να εξοικονομούμε πολύ χώρο. Μην  ξεχνάτε άλλωστε, ότι καμμιά φωτογραφία κουζίνας, δεν ταιριάζει στο σπίτι μας. Ενω θαυμάζουμε κουζίνες που  απαιτούν χώρους από 25 μ2   έως 80μ2,   εμείς διαπιστώνουμε, ότι το 80% των διαμερισμάτων που ανακαινίζονται στις πόλεις,   ειναι  συνολικής κάλυψης  από 70 μ2 έως 140 μ2.

Σε αυτά λοιπόν τα διαμερίσματα, οι  κουζίνες ειναι από 8μ2 έως 16μ2., και αυτός ειναι ο λόγος , που πολλά  mail μας στέλνονται για να δώσουμε συμβουλές, για κουζίνες τέτοιων διαστάσεων.

Η εταιρεία   μας   διάσταση και χώρος, συγκέντρωσε τους μηχανισμούς, και  σας αφήνει μόνους με τις φωτογραφίες, γιατί εδώ τα λόγια περιττεύουν.

Όλοι οι παρακάτω μηχανισμοί κυκλοφορούν  στην Ελλάδα, και βρίσκονται εύκολα στην αγορά

ανοιγόμενος πάγκος, ιδανικός για μικρή κουζίνα. Για κόψιμο σε ψωμί, τυριά κλπ

Είτε γιατί  κατοικούμε η δουλεύουμε χρόνια στον χώρο μας, είτε γιατί κάναμε μία αγορά ακινήτου, είτε γιατί νοιώθουμε την ανάγκη να κάνουμε τον χώρο που ζούμε πιο όμορφο και λειτουργικό  πιο χρηστικό, ειτε για να  προβαλουμε την εργασία η το εμπόρευμα μας, για  να αυξήσουμε ( η αυτές τις δύσκολες εποχές,  δυστυχώς, έστω  για να διατηρήσουμε στα ίδια επίπεδα )  την παραγωγικότητα και τις πωλήσεις μας.

Μπροστά σε αυτήν την επιθυμία  μας, η πρώτη μας κίνηση, ειναι να πάρουμε ένα περιοδικό διακόσμησης για να το συμβουλευτούμε, η  να αρχίσουμε να σερφάρουμε στο internet, για να βρούμε φωτογραφίες, και να πάρουμε ιδέες.  Αλλίμονο  όμως , ενώ προσδοκούμε να γευτούμε το Βιβλικό “εγένετο φώς”, γευόμαστε το ακριβώς αντίθετο.  Ξεκινάει το χάος.

Ο λόγος ειναι απλός.  Αυτό που βλέπουμε  αφορά την διακόσμηση, δηλαδή το τελικό αποτέλεσμα, και όχι ανακαίνιση, που ειναι η αφετηρία για να βρούμε το κόστος ενός αποτελέσματος.

Και για  να γίνω πιο σαφής.  Το να ξεκινάει κάποιος να ψάχνει να βρει το διακοσμητικό  αποτέλεσμα που θέλει, και να το προσαρμόσει στον χώρο του,  πρέπει να ειναι απαλλαγμένος από ένα βασικό πρόβλημα. Το οικονομικό.

Μέσα από κάποιες καταπληκτικές  φωτογραφίες,  (π.χ πανέμορφη κουζίνα με ντεκόρ ένα βοσκοτόπι με αγελάδες ) ανακαλύπτει κάτι που τον εξιτάρει , και  που  προφανώς ειναι διαθέσιμος να πληρώσει  χρήματα χωρίς όριο. (άγνωστο  και αδιάφορο πόσο  π.χ στοιχίζει το πακέτο που βλέπουμε-  η κουζίνα – βοσκοτόπι -  αγελάδες)

Η ανακαίνιση λοιπόν, ειναι άλλο πράγμα  και

α) δεν ξεκινάει από το αποτέλεσμα που βλέπουμε

μετατροπή κουζίνας και σύνδεση με τραπεζαρία

β) δεν μας ειναι αδιάφορο, με ποιο τρόπο και ποιες εργασίες φτάνουμε σε ένα αποτέλεσμα και

γ) Το 99,99 % των ενδιαφερομένων,  βάζει πρωταρχικό παράγοντα   το κόστος των εργασιών.

Αναλυτικότερα λοιπόν, πρέπει να έχουμε υπ όψιν μας τα εξείς:

Η   ανακαίνιση εσωτερικού χώρου  μπορεί να ειναι ολική ανακαίνιση η  επι μέρους

η παραπάνω φωτογραφία, μετά την παράδοση των εργασιών

Η ολική ανακαίνιση  ειναι:

-γκρεμίσματα τοίχων,

-αποξηλώσεις ειδων υγιεινής, επίπλων κουζίνας, ντουλαπών, μπαλκονόπορτων, πατωμάτων , ακύρωση καλωδιώσεων κλπ (πρώτο έξοδο που κανείς δεν βάζει στον προϋπολογισμό του),

- κατέβασμα μπαζών (επίσης δεύτερο σημαντικό έξοδο),

-ενοικίαση κάδων ( το τρίτο έξοδο),

-κτίσιμο καινούργιων τοίχων,

-σοβατισματα καινούργιων τοίχων και  μερεμετιών από ηλεκτρολόγο, από την  αποξήλωση πλακιδίων τοίχου στο μπάνιο, των κουφωμάτων κλπ (επίσης σημαντικό έξοδο),

- αλλαγή ηλεκτρικών καλωδιώσεων, παροχές σύγχρονων αναγκών (αναβαθμίσεις ρεύματος, δορυφορικές  κεραίες, ηλεκτροκίνητα ρολά,   παροχές συναγερμού  κλπ)

- τοποθέτηση συναγερμού

- αλλαγή υδραυλικών σωλήνων και  σωλήνων καλοριφέρ,

- μεταφορά   και αλλαγή σωμάτων καλοριφέρ,

- αλλαγή εξώπορτας με απλή η θωρακισμένη,

- καινούργια  έπιπλα  κουζίνας,

- καινούργιες ντουλάπες,

- καινούργιες εσωτερικές πόρτες,

- καινούργιες μπαλκονόρτες  (αλουμινίου  η ξύλινες),

-  καινούργια πλακάκια  μπάνιου και  κουζίνας,

-   συνήθως τσιμεντογωνία ( απαραίτητο όταν πέφτουν τοίχοι),

- καινούργια  πατώματα (πλακάκι,  μάρμαρο η παρκέ)

- διόρθωση και τρίψιμο των παρκέ

- ελαιοχρωματισμοί.

σοβάτισμα μετά το πέρασμα των καλωδιώσεων του ηλεκτρολόγου

- άλλες ειδικές εργασίες (ρωγμές σεισμών, κεραμοσκεπές, τζάκι  κλπ)

Η επι μέρους ανακαίνιση, ειναι κάποιες από τις παραπάνω εργασίες που εσείς επιλέγετε.

Διαπιστώνουμε λοιπόν, ότι οι  εργασίες  της ανακαίνισης ειναι αρκετά πεζές,   και  από  ότι βλέπετε δεν καλύπτονται από τα περιοδικά διακόσμησης που απευθυνόμαστε,  και από  τις όποιες  φωτογραφίες.  Πολύ περισσότερο, δεν διευκολύνουν και δεν δίνουν καμμία λύση πάνω σε αυτό που ζητάτε, αντίθετα σας κάνουν να αισθάνεστε  μπερδεμένοι  σε μια θάλασσα εικόνων και πληροφοριών, οι οποίες  όμως σας έχουν εκτός  θέματος.

Τα ερωτήματα λοιπόν ειναι δύο

α) Τι θα πρέπει λοιπόν, να κάνουμε για να κινηθούμε σωστα σε μία ανακαίνιση και

β) Ποιες ειναι οι παγίδες που θα πρέπει να αποφύγουμε.

-     Στο πρώτο ερώτημα λοιπόν,  η απάντηση ειναι απλή.

Πρέπει να βρούμε ένα  ειδικό γραφείο.

Αφού βρείτε το  κατάλληλο γραφείο,  η πρώτη ενέργεια ειναι να μας κάνει μία κάτοψη του υπάρχοντος σπιτιού η μαγαζιού μας.

Το δεύτερο στάδιο, ειναι  να συζητήσετε τις εργασίες που θέλετε να κάνετε.  Εκεί θα μπορέσετε να διαμορφώσετε την κάτοψη  του  χώρου  σας  όπως θέλετε,

Τώρα είστε σε θέση, με σχέδια πλέον και χειροπιαστά, να διαπιστώσετε,   αν  αυτό που σκεφτόσασταν,   συμπίπτει, και ειναι πράγματι και αυτό που σας βολεύει και  αυτό που θέλατε και επιδιώκατε.

Τώρα έχετε τις διαστάσεις του κάθε δωματίου, με την νέα πλέον διαρύθμιση και μπορείτε να μετρήσετε  π.χ έπιπλα που δεν θέλετε να αλλάξετε, αν πράγματι ειναι βολικά

Το τρίτο στάδιο ειναι ο  ειδικός  που επιλέξατε, να σας καταγράψει τις εργασίες  αναλυτικά μία προς μία,  και  θα τις διαχωρίσει ανάλογα με τις ειδικότητες  π.χ τόσα μέτρα τοίχου  θα γκρεμιστούν,  τόσα θα κτιστούν, με τούβλο η γυψοσανίδα, με μόνωση η χωρίς, τόσα πλακάκια θα τοποθετηθούν, τόσα παρκέ θα λουστραριστούν, τόσα ντουλάπια κουζίνας, ντουλάπες, μέτρα για βάψιμο σπατουλαριστό, τόσα για φρεσκάρισμα κλπ.

Το τελευταίο στάδιο,   θα ειναι να  σας καταγράψει και τα υλικά.

π.χ Μία μπανιέρα  γωνιακή 0,70 Χ 1,50  με χερούλια, τρεις μπαταρίες, 15 πρίζες ρεύματος, 6 τηλεφώνου,   5 τηλεόρασης,  8 ζευγάρια  πετούγιες, κλπ

Φτάσατε λοιπόν, να  έχετε την δυνατότητα:

α) να έχετε μία κάτοψη του σπιτιού σας η του επαγγελματικού σας χώρου, με την καινούργια μορφή που θέλετε.

β)  Να διαπιστώσετε αν ειναι πράγματι η σωστή λύση, η υπάρχει δυνατότητα βελτίωσης.

γ) Να έχετε τα μέτρα της κάθε  εργασίας, ανά συνεργείο

δ) Να έχετε τα υλικά και τις αγορές που θα χρειαστούν για την ανακαίνιση σας.

Δηλαδή μία ακριβή  αποτύπωση της καινούργιας κάτοψης, πριν καν να ξεκινήσετε να ψάχνετε μαστόρους η να γκρεμίζετε,  και μία ακριβή έκθεση των εργασιών και των  μέτρων που πρόκειται να  ανακαινίσετε.

Από εκεί και μετά, το ύψος της ανακαίνισης, θα το κανονίσουν οι επιθυμίες σας, σε σχέση  με τα οικονομικά σας.

Το κόστος μίας τέτοιας εργασίας, σε ένα γραφείο,   ειναι περίπου 500 ευρώ + φπα.

Αν αναρωτιέστε, αν αξίζει άραγε να τα δώσετε,  θα πρέπει να  καλοσκεφτείτε, ότι  εφ όσον  1  μέτρο λουστραρισμένης κουζίνας ξεκινάει  από  500 ευρώ και πάνω,   εάν δεν ξέρετε τι χρεώνεστε,   κάνατε απόσβεση μόνο από το ένα συνεργείο με ένα μόνο μέτρο.

Φανταστείτε,  μέσα στο  σύνολο των εργασιών, αν  χρεωθείτε παραπάνω από τα κανονικά μέτρα , π.χ 1,50μ κουζίνας,  10 μ2 σοβάτισμα, 30 μ βάψιμο, 5 μ πλακάκι, 2 μ ντουλάπα κλπ. το μεγάλο οικονομικό όφελος που θα έχετε.

Φανταστείτε, αν λόγω της μη εμπειρίας σας,  σας πει ένα συνεργείο,  π.χ  το τάδε δεν  το συμφωνήσαμε,  στοιχίζει  τόσο επιπλέον και πάει λέγοντας,  πράγμα πολύ συνηθισμένο στα ελληνικά δεδομένα, και ειδικά στα μεμονωμένα συνεργεία, πόσο ανεξέλεχτα θ α σας ανέβει το τελικό κόστος

Να  είστε  απολύτως σίγουρος, ότι έχοντας μια  ολοκληρωμένη μελέτη

-    το κέρδος σας,  θα ειναι πολλές χιλιάδες ευρώ

-   θα κάνετε μία ανακαίνιση, ακριβώς όπως την θέλετε.

Γιατί δεν υπάρχει περίπτωση, να πετύχετε την  ανακαίνιση που θέλετε, όπως  ακριβώς την θέλετε, χωρίς σχέδια

Το  οικονομικό κόστος  της ανακαίνισης,  όπως είπαμε και πριν, από εδώ και μετά  ειναι πλέον στο χέρι σας.

-     Διαλέξτε τα υλικά   που θέλετε   και ζητείστε  συγκεκριμένη προσφορά  στα συγκεκριμένα  μέτρα που ήδη έχετε, από όσες εταιρείες  θέλετε.

-      Συγκεντρώστε   όσους μαστόρους θέλετε από την κάθε ειδικότητα, και  ζητείστε προσφορές, για όλες τις τεχνικές εργασίες

-     Μετά έχετε να κάνετε μία απλή πρόσθεση.

Διαλέγετε τους πιο καλούς και τους πιο συμφέροντες,  και ξεκινάτε όποτε θέλετε.

-        Στο δεύτερο ερώτημα, η απάντηση  ειναι επίσης απλή.

Θα ζητήσετε από το γραφείο, να σας καταγράψει τα “ψιλά γράμματα” που πρέπει να προσέξετε. Ποια μπορεί να ειναι αυτά;  Ειναι τα μερεμέτια που δημιουργεί ο κάθε μάστορας, και δεν αναλαμβάνει να τα διορθώσει,  η κάνει ότι δεν τα κατάλαβε, για να τελειώσει την δουλειά του μία ώρα νωρίτερα, για να πληρωθεί και να φύγει.

Ειναι η σειρά που μπαίνει το κάθε συνεργείο (κάθε μάστορας θα προσπαθήσει να σας

κατασκευή κουρτινιέρας. μπροστά από την οβάλ εσοχή, θα τοποθετηθεί οβαλ τζάμι με τυπωμένο διάφανο πίνακα ζωγραφικής

πείσει ότι πρέπει να δουλέψει μόνος του, και να τελειώσει μια και καλή  χωρίς να ξανάρθει) . Ποιος  π.χ θα συνδέσει τον αποροφητήρα, ποιός θα πετάξει τα ενδιάμεσα μπάζα,   ποιος θα καλύψει και θα προφυλάξει τις  καινούργιες μπανιέρες από τις λάσπες, που τις βουλώνουν πριν καν παραδοθούν,  ποιος θα καλύψει τα έπιπλα μπάνιου και κουζίνας   για να μην γδαρθούν.

Αυτά βέβαια ειναι σε περίπτωση που αναλάβετε μόνος σας την επίβλεψη, (το δεύτερο σημαντικότερο σημείο της οικοδομής, μετά τα σχέδια και την μελέτη ειναι η επίβλεψη)  και δεν την έχετε αναθέσει στο ίδιο γραφείο η σε κάποιο άλλο, η ακόμα καλύτερα σε έναν διακοσμητή.

Και μια που φτάσαμε στο αγαπημένο μας θέμα.   Εντάξει η ανακαίνιση. Πώς θα ομορφύνουμε τον χώρο μας, που θα διαμορφωθεί ώστε η ανακαίνιση να μην ειναι μία ξερή και στεγνή αλλαγή υδραυλικών σωλήνων, καλωδίων,  αλουμινίων κλπ;   Δηλαδή πότε  πρέπει να ξεκινήσουμε  να προβληματιζόμαστε για την τελική   διακόσμηση;

Ακριβώς τώρα. Πριν να ξεκινήσετε να γκρεμίζετε.

Τώρα που διαμορφώθηκαν οι καινούργιοι χώροι, σύμφωνα με τις ανάγκες σας.

Τώρα που ελέγχετε το μπάτζετ της ανακαίνισης.

Τώρα ήρθε η ώρα  να προβληματιστείτε και να ενδιαφερθείτε, με ποιο τρόπο θα  γίνει η ανακαίνιση όπως ” σας αρέσει”.

Γιατί συμφωνούμε με την  ανάγκη να αλλάξουμε τα παλιά παραθυρόφυλλα και τους υδραυλικούς σωλήνες που χάλασαν κλπ.  Όμως σκεφτείτε.    Τόσα έξοδα και κόπος,   και να μην υπάρχει θέληση και περιθώριο  για όνειρα και επιθυμία; Ας κάνουμε λοιπόν  ένα συνδυασμό.

Ας  αρπάξουμε την ανάγκη, και να της δώσουμε φως, χρώμα και φαντασία. Ας κάνουμε το όνειρο και την επιθυμία προέκταση της ανάγκης.

Εδω  παρενθετικά, τίθονται δύο ερωτήματα.

α) Πόσο κοστίζει το όνειρο;     Πόσο κοστίζει  να ομορφύνουμε την ανάγκη;

Στην ουσία τίποτα.  Τα γκρεμίσματα, κτισίματα, σοβατίσματα, ηλεκτρικά υδραυλικά, πατώματα, ντουλάπες κλπ, δεν θα κοστίσουν τίποτα περισσότερο  από ότι στην απλή ανακαίνιση. Και μην ρωτήσετε πως γίνεται αυτό. Ειναι απλό.

Με την διακόσμηση, δεν τεντώνουμε το σπίτι, και δεν του μεγαλώνουμε τα μέτρα. Όλα τα μέτρα μένουν ίδια.  Απλά αλλάζει ο τρόπος που γίνονται

Θα άξιζε λοιπόν να χάσετε μια τέτοια ευκαιρία;

Θα άξιζε να γκρεμίζατε και να αλλάζατε ένα σπίτι,  για να το φτιάξετε όπως πριν με ελάχιστες αλλαγές;    Μάλλον όχι.

Απλά. Μπορεί να μην ειστε εσείς  οι ίδιοι από μόνοι σας, οι κατάλληλοι  να το διακοσμήσετε.  Το μόνο έξοδο ίσως να ειναι η αμοιβή ενός διακοσμητή.

β) Ειναι σωστό να λέτε ότι  θα  γίνει   το σπίτι σας  όπως  ” σας αρέσει”;  Μάλλον όχι.

Αν θα απευθυνθείτε σε ένα μάστορα φρένων αυτοκινήτων  η σε ένα οδοντογιατρό,  θα σας κάνει ένα σπίτι όπως “σας αρέσει”.

Αν όμως απευθυνθείτε σε ένα διακοσμητή, πρέπει να σας δημιουργήσει ένα σπίτι  που θα σας ενθουσιάσει, και θα  ξεπεράσει κατά πολύ, αυτό που σκεφτόσασταν ότι θα σας άρεσε.    (στο τέλος του άρθρου, σας παραπέμπω σε σχετική αρθρογραφία)

Στην περίπτωση αυτή, που θα απευθυνθείτε σε ένα διακοσμητή, να θυμάστε, ότι ένας καλός επαγγελματίας,   δεν νοιώθει κανένα άγχος να βρίσκει  ακριβές και εξεζητημένες λύσεις, που σύντομα γίνονται βαρετές.

Αυτός θα εξετάσει τα σχέδια με τις δικές σας προτάσεις και ανάγκες, θα χρησιμοποιήσει την πείρα του σε υλικά που δεν φθείρονται εύκολα, αλλα ειναι και ευέλικτα.

Οι σύγχρονες δυνατότητες  καθιστούν ικανό ένα  διακοσμητή, να σας παρουσιάσει το μελλοντικό ανακαινισμένο διαμέρισμα σας, σε εικονική πραγματικότητα, ακόμα και σε βίντεο.

Μιλώντας για κατοικίες. συνήθως με μια επιβάρυνση    (αυτό ισχύει στους οικιακούς χώρους)  γύρω στα  10%  με 15% της συνολικής ανακαίνισης, (ανάλογα τις απαιτήσεις σας, αλλά συνήθως συμπεριλαμβάνεται και η αμοιβή του στα ποσοστά αυτά)   βρίσκει λύσεις πολύ ικανοποιητικές

Θα μου πείτε ότι πριν σας ειπα ότι δεν κοστίζει η διακόσμηση τίποτα επιπλέον, ενω τώρα λέω ένα επιπλέον ποσοστό 8%  (γιατί   περιπου το 7% ειναι η αμοιβή του διακοσμητή)

Αυτά τα χρήματα ανταποκρίνονται σε μερικά επιπλέον υλικά και κατασκευές, που θα σας προτείνει να  κάνει με

-  κρυφούς φωτισμούς,

-  μικρές κατασκευές κυρίως με γυψοσανίδα, η mdf

-  παρεμβάσεις με  γύψινα  και   θόλους,

-   γυαλότουβλα,

-  διακοσμητική πέτρα η τούβλα,

-   θέσεις  για λουλούδια   εσωτερικού χώρου

-   συνδυασμούς χρωμάτων και

τεχνοτροπιών κλπ,

Με τα παραπάνω  θα  καταφέρει να  αλλάξει την εικόνα του  σπιτιού σας   και σίγουρα την ψυχολογία σας  κατά την διαμονή σας.

Πριν και μετά. Στενόμακρο κατάστημα. Μελέτη χρωματική και φωτισμού, για να κατευθύνει τον πελάτη σε όλη την εμπορική έκθεση

Γνώμονας και μέτρο, ειναι πάντα οι δικές σας προτιμήσεις, και η δουλειά του,  ειναι να τις αναδείξει στην πιο καλή τους μορφή.

Η διακόσμηση καταστημάτων και επαγγελματικών χώρων

κοστίζει   ακριβότερα, γιατί έχει σχέση με την προβολή του χώρου  εσωτερικά και εξωτερικά, καθώς επίσης και των εμπορευμάτων.

Εκεί θα γίνει ειδική μελέτη και συμφωνία.

Ξεκινείστε λοιπόν σωστά   για να κάνετε σωστή, οικονομική και ακριβώς όπως την θέλετε, την ανακαίνιση του χώρου σας.

Φροντίστε  να  έχετε μια υποστήριξη από ένα  ειδικό και   έμπειρο γραφείο, και θα μπορέσετε να κάνετε την ανακαίνιση σας,

-  όπως την θέλετε

-  στο οικονομικό ύψος που την θέλετε, και

-  σε σύντομο   χρονικό διάστημα.

Καλή   επιτυχία.

σχετικά άρθρα:

πόσο κοστίζει μια ανακαίνιση

Μελέτη. Τι οφελεί και πόσο κοστίζει.

Ανακαίνιση κατοικίας. Λύση ανάγκηςη το σπίτι που ονειρεύεστε

Υλικά. Τιμές και εφαρμογές

Διακόσμηση. Χρειάζεται ο διακοσμητής, η μπορούμε και μόνοι μας. Και δύο παραδείγματα από την εμπειρία μας

Με ευχαρίστηση βλέπουμε την επισκεψιμότητα του blog και του site  μας, να ειναι σε καθημερινή βάση σε υψηλά επίπεδα, και οι ερωτήσεις που μας έρχονται από όλη  την Ελλάδα, μας παρακινούν σε ανανέωση της σχέσης μας μαζί σας. Τον Φεβρουάριο λοιπόν, θα έχουμε ηρεμήσει από τις  οικοδομικές εργασίες που είχαμε αναλάβει το δεύτερο εξάμηνο  του 2008, και θα έχουμε την ευκαιρία να ανανεωθούμε σε δύο τομείς.

1) α)  Στην ηλεκτρονική μας επικοινωνία, θα σας παρουσιάσουμε τις εργασίες του εξαμήνου, με φωτογραφίες από μία γκαλερί στην οδό Κηφησίας, ένα πανέμορφο διαμέρισμα από την Βασιλίσσης Σοφίας, ένα κατάστημα με παραδοσιακά τρόφιμα, και μία μελέτη από είσοδο πολυκατοικίας, απέναντι από το μέγαρο Μουσικής.

β) Θα σας ενημερώσουμε για τα υλικά που δεν έχουμε προλάβει να σας παρουσιάσουμε.

γ) Θα ασχοληθούμε και με την διακόσμηση, προβολή, τεχνικές πώλησης του ευαίσθητου τομέα των καταστημάτων, που πληττονται πανταχόθεν, και δεν έχουμε προλάβει να το αναπτύξουμε όσο θα θέλαμε.

2)  Στο γραφείο μας, το οποίο μεταφέρθηκε Κερασούντος 8 στο Αιγάλεω, 50 μέτρα από το μετρό, ετοιμάζουμε μία έκθεση με  παρουσίαση  διακοσμητικών κατασκευών και προϊόντων, καθώς και με  φωτογραφικό υλικό, ώστε όταν  θελήσετε να σκεφτείτε για μια ανακαίνιση, να έχετε την δυνατότητα να ξεκινήσετε να φαντάζεστε τον χώρο σας.

Θα τα  πουμε σύντομα.

Η βασική αγωνία για όποιον θέλει να κάνει μια ανακαίνιση σε ένα σπίτι, ειναι το κόστος που μπορει να φτάσει. Την περσινή χρονιά του 2010,  αυτό το άρθρο διαβάστηκε πάνω από 27.000 φορές,  ενώ μας έχουν ζητήσει την γνώμη μας, πάνω από 800 ενδιαφερόμενοι, προσκομίζοντας μας στοιχεία από το άρθρο μας “ανακαινίσεις – διακοσμήσεις, κοστολόγια από τον χώρο σας”.

Τιμές κατασκευής

Εύλογο το ερώτημα, και σεβαστή η επιθυμία να αλλάξουμε  όχι μόνο τον αέρα και την ενέργεια που διακατέχει το σπίτι μας, πάνω από 15 και 20 χρόνια, αλλά και να αξιοποιήσουμε και να προσαρμόσουμε, ένα σπίτι 20, 40 ή ακόμα  και  100 ετών (βλέπε φωτο 4), σύμφωνα με τις σύγχρονες  απαιτήσεις, ειτε γιατί το κληρονομήσαμε, ειτε γιατι το αγοράσαμε για τους δικούς μας λόγους.

Την ανώτερη τιμή δεν μπορούμε να την λογαριάσουμε, γιατι παίζει ρόλο το κόστος των υλικών που θα χρησιμοποιήσουμε   Μπορούμε όμως να προσδιορίσουμε, με μικρές αποκλίσεις, το κόστος μιας ολικής ανακαίνισης διαμερίσματος, με μέτριες και αξιοπρεπείς τιμές υλικών. Τα εργατικά παραμένουν έτσι και αλλιώς ίδια,  ανεξάρτητα με την επιλογή των υλικών.

Φωτογραφία 1. Ολική ανακαίνιση (πραγματοποιήθηκε Ιανουάριο του 2007) σε διαμέρισμα 98 τετρ. μ, κατασκευής 1972. Χώρεσε και το τζάκι. Γκρέμισμα τοίχων και ξανακτίσιμο, σύμφωνα με την μελέτη μιας σύγχρονης διαρρύθμισης. Αλλαγή των υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, καινούργια κουφώματα, τσιμεντογωνία για αλφάδιασμα στο σπίτι, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, κουζίνα 14 μ, ντουλάπες 18 τετρ. μ μπάνιο, ηλιακός θερμοσίφωνας, πλακάκια, παρκέ στις κρεβατοκάμαρες, αλλαγή παλαιών σωμάτων καλοριφερ με πάνελ και ελαιοχρωματισμοί. Κόστος 49.000 ευρώ (ενημέρωση 2011. Πηγαίνοντας στην ανάλυση των συγκεκριμένων εργασιών, τον Ιανουάριο του  2011 θα κόστιζε 41.500)

Αρχικά, ας συγκρίνουμε τις διαφορές τιμών ανάμεσα σε ένα καινούργιο σπίτι, και ένα παλιό.

Ας υποθέσουμε λοιπόν, ότι θέλουμε να κοστολογήσουμε ένα διαμερισμα των 90 έως 100 τετρ. μέτρων.

α) Ένα καινούργιο διαμέρισμα, αν θα το αγοράζατε από έναν εργολάβο πολυκατοικιών, θα στοίχιζε από 250.000 ευρώ και πάνω . Στην περίπτωση αυτή:

- δεν θα γνωρίζατε την ποιότητα των υλικών και των εργασιών που έχουν γίνει.

- Οι χώροι θα ειναι διαμορφωμένοι για τυποποιημένες και γενικευμένες ανάγκες.

- Από εμπειρία έχουμε να παρατηρήσουμε, ότι ντουλάπες και έπιπλα κουζίνας, τα κάνουνε κατά κανόνα, με πολυ οικονομία στα μέτρα.

β) Ενα καινούργιο διαμέρισμα, αν το κατασκευάζατε μόνοι σας ρίχνοντας έναν επιπλέον όροφο στην μονοκατοικία σας, θα σας στοίχιζε περίπου 140.000 έως 160.000 ευρώ μέχρι τέλος του 2009, ενώ σήμερα, το 2011 ανάμεσα στα 110.000 έως 130.00 ευρώ.

γ)   Ένα διαμέρισμα που θα επρόκειτο να ανακαινιστει ολικά, επιφάνειας 90 με 100 τετρ. μέτρα,   μέχρι το 2009 θα στοίχιζε ανάμεσα στα 47.000 έως 52.000 ευρώ σήμερα αρχές του 2011 θα στοίχιζε από  40.000 έως 45.000 ευρώ . Σε αυτην την ανακαίνιση, παραμένουν μόνο οι εξωτερικοί τοίχοι, κάποιο εσωτερικοί  και η πλάκα της οροφής.

Παρατηρήσαμε λοιπόν ότι το  2011, ενώ οι αγορές καινούργιων διαμερισμάτων δεν έχουν ακόμα πέσει, ο μέσος όρος της ανακαίνισης έπεσε από 15% έως 20%. Αυτό οφείλεται ότι τα εργατικά χαμήλωσαν κατά μέσο όρο 10% έως 12%, τα υλικά -πλακάκια, είδη υγιεινής κλπ-  έπεσαν έως και 40%. Βέβαια πολλά υλικά, -τσιμέντα άμμοι, χρώματα, θωρακισμένες πόρτες, κλπ- δεν χαμήλωσαν τις τιμές. )

Φωτογραφία 2. Ανακαίνιση σε παλιά κατοικία του 1969. Μετατροπή ενός μικρού αποθηκευτικού χώρου, σε προσωπικό χώρο αναγνωστηρίου και ήπιας γυμναστικής. Δημιουργήθηκε πατάρι με μεγάλη χωρητικότητα. Πέρνει φυσικό φως από το σαλόνι. Διακοσμητικές εσοχές με κρυφό φωτισμό, από την πλευρά του σαλονιού.)

Στο ποσό αυτό, περιέχονται:

- Γκρεμισμα τοίχων, ειδων υγιεινής, επίπλων κουζίνας, ντουλαπών, και απομακρυνση μπαζών.

- Κτίσιμο τοίχων στην καινούργια θέση τους, ώστε να διαμορφωθούν οι καινούργιοι χώροι.

- Σοβαντίσματα, σε καινούργιους τοίχους και μερεμέτια.

- Ολική αλλαγή ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων.

- Ολική αλλαγή υδραυλικών εγκαταστάσεων, και αποχετεύσεων εντός του διαμερίσματος.

- Αλλαγή πόρτας εισόδου, με θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας.

- Αλλαγή εσωτερικών πορτών.

- Αλλαγή μπαλκονόπορτων και παραθύρων με αλουμινίου βαρέως τύπου,  με ανακλίσεις και με σίτες.

- Επίστρωση τσιμεντογωνίας για αλφάδιασμα δαπέδου

-Τοποθέτηση πλακιδίων δαπέδου και μπάνιου

- Κατασκευή επίπλων κουζίνας περίπου 15 τρεχόντων μέτρων.

- Κατασκευή περίπου  22 τετρ. μέτρων ντουλάπας

- Τοποθέτηση ηλιακού θερμοσίφωνα

- Τοποθέτηση σε γύψινα οροφής.

- Ελαιοχρωματισμοί εσωτερικά της οικίας

- Δεν αλλάζουν οι σωληνώσεις του καλοριφέρ (υποδαπέδιες), αλλάζουν όμως οι θέσεις των σωμάτων.

Φωτογραφία 3. Η ζωγράφος μας επί το έργον. Μοναδική ανάδειξη ενός “αδύναμου” σημείου παλαιάς κατοικίας χαρίζοντας της, την “ζεστασιά” που της αξίζει. Όσο συμβατικά (και όχι εξεζητημένα) θα διακοσμούσατε μία καινούργια κατοικία, για να γίνει λειτουργική, ξεχωριστή, και χώρος που θα σας ηρεμεί και θα φέρνει σε αρμονία εσας με τους οικείους και το περιβάλλον σας, και πάλι το κόστος θα ειναι περίπου 5 φορές ακριβότερο στην καινούργια κατοικία από ότι στην παλιά)

Στην παραπάνω τιμή εμπεριέχονται και οι παρακάτω αγορές (εννοείται στις χαμηλές τους τιμές,  αλλά σε αξιοπρεπή ποιότητα , γιατί οι αγορές υλικών έχουν τεράστιες αποκλίσεις):

- Αγορά και τοποθέτηση ειδών υγιεινής

- πλακάκια

- μπαταρίες

- πόμολα – χερούλια

- Ηλιακός θερμοσίφωνας

- έπιπλο μπάνιου

- Καμπίνα μπάνιου

- Τροφοθήκη στα έπιπλα κουζίνας.

ΠΡΟΣΟΧΗ. Η παραπάνω τιμή, ανταποκρίνεται  όπως είπαμε σε μία αξιοπρεπή ανακαίνιση. Η τιμή αυτή θα αυξηθεί, αν δημιουργήσουμε π.χ ένα wc, που προϋποθέτει, τοιχοποιία, πρόσθετες  υδραυλικές εργασίες, τοίχους, πλακάκια, είδη υγιεινής κλπ.

Επίσης θα αυξηθεί, αν  θέλουμε βελτιώσεις η  ιδιαίτερες κατασκευές, όπως αλουμίνια θερμοδιακοπής  , θυροτηλεόραση, συναγερμό, δορυφορική κεραία,  κλπ.

Οι βελτιώσεις λοιπόν  που παίρνει μια  ανακαίνιση, μπορεί να ειναι πολλές, και ειναι λογικό να αυξήσουν την συνολικ;h τιμή, όπως άλλωστε θα γινόταν και σε μία καινούργια οικοδομή, ανάλογα με τις απαιτήσεις μας (με την διαφορά ότι μια μελέτη ανακαίνισης ελέγχει  την τιμή έγκαιρα και χωρίς μερεμέτια).

Και πάλι όμως το κόστος δεν υπερβαίνει  (σε λογικές πάντα βελτιώσεις)  για όλα τα παραπάνω τα 5.000 με 6.000 ευρώ  (τιμές μέχρι και το 2009), ενώ τον  Ιανουαρίου του  2011,  οι αντίστοιχες βελτιώσεις έχουν πέσει στις 3.500 με 4.500 ευρώ)

Και όλα αυτά με τα υποθετικά μέτρα της ανακαίνισης, που δεν υπερβαίνουν τα  90 μ2  με 100 μ2, ανάλογα την διαμόρφωση του διαμερίσματος.

Στα παραπάνω η παρακάτω  μέτρα (στα 120 η 80 τετρ.μ),  ανα  15 μ2 έως 20 μ2 υπολογίζουμε, ένα δωμάτιο παραπάνω η παρακάτω,  δηλαδή μια επιβάρυνση η μείωση  περίπου 12 %.

Η επιβάρυνση, απο ότι διαπιστώνετε,  η αντίστοιχα, η  μείωση στα μικρότερα μέτρα, δεν εινα ιδιαίτερα  μεγάλη.

Αυτό οφείλεται, στο ότι  πολλές βασικές εργασίες (όπως π.χ υδραυλικά) δεν επιβαρύνουν την τιμή, ενώ η πλειονότητα τους ( ηλεκτρικά, πλακάκια) επιβαρύνουν  ελάχιστα Π.χ από την στιγμή που θα αλλαχτεί ο  ηλεκτρολογικός  πίνακας, και θα περαστούν  παντού καινούργια καλώδια, απλά θα προσθέσει ο μάστορας τα υλικά και τα μεροκάματα για ένα επιπλέον δωμάτιο. Το ί διο ισχύει στα πλακάκια, ελαιοχρωματισμούς κλπ

ΤΟ ΜΕΓΑΛΟ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑ με τις ανακαινίσεις, ειναι ότι θα ερωτηθείτε και θα αποφασίσετε, αν θα κάνετε τις βελτιώσεις, γιατί απλούστατα θα συμμετέχετε στη μελέτη και τα σχέδια (αρχιτεκτονικής εσωτερικής  διαμόρφωσης και διακόσμησης). Σε μια καινούργια οικοδομή,  για τις βελτιώσεις  που θα μπορούσε  να έχει ένα διαμέρισμα (π.χ ύπαρξη   βοηθητικού wc, συναγερμό,   κλπ)   δεν θα ερωτηθείτε, αλλά αν θα τις είχατε θελήσει, θα τις καταλάβετε στην πορεία.

Και τότε η κοστολόγηση τους θα ειναι πολύ πιο αυξημένη, γιατί θα δημιουργήσετε πολλά μερεμέτια, για να πετύχετε αυτό που θέλετε.

Καλύτερα να   γνωρίζετε λοιπόν μερικές από τις επιπλέον εργασίες, και ίσως να διαλέξετε μερικές, γιατί θεωρείτε ότι σας διευκολύνουν την ζωή, η να  μην  επιλέξετε καμμία,  αν τίς  θεωρείτε περιττές.

Εννοείται ότι, όποιος θελήσει να μειώσει το κόστος, σε μία ανακαίνιση, γίνεται με την μείωση όχι της ποιότητας των εργασιών,  πράγμα που δεν ειναι σωστό, αλλά και με την απόφαση του να κρατήσει κάποιες από τις ήδη υπάρχουσες κατασκευές που πιθανά να ειχαν βελτιωθεί πρόσφατα,  η θα μπορούν να γίνουν σε δεύτερο επίπεδο, χωρίς να χαλάμε τις κατασκευές που γίνονται σε πρώτο επίπεδο.  (π.χ αλουμίνια, πόρτα ασφαλείας κλπ)

Δυο σημειώσεις +μια οικονομική

Τα κοστολόγια από ότι παρατηρείτε, έχουν σημαντικές διαφορές. Εδώ θα πρέπει να σκεφτειτε σοβαρά τα παρακάτω.
1) Η ολική ανακαίνιση ενός σπιτιού, ισοδυναμεί με καινούργια κατασκευή, με μελέτη για τις δικές σας ανάγκες αποκλειστικά. Μένουν μόνο τοίχοι και ταβάνια.

2) Αν δεν έχετε σπίτι και πρόκειται να αγοράσετε καινούργιο,  σκεφτείτε, μήπως θα συνέφερε να αγοράσετε ένα παλιό σπίτι σε συμφέρουσα τιμή, και να το ανακαινίσετε. Το μόνο που δεν πρέπει να φοβάστε ειναι η σταθερότητα του κτηρίου, λόγω …παλαιότητας. (βλέπε παρακάτω  φωτογραφία 4)

3) Η οικονομική παράμετρος ειναι κάτι που πρέπει να τη δούμε πολύ πιο προσεκτικά, αναλυτικά και παραστατικά,  για εγκυκλοπαιδικούς λόγους. Και αυτό γιατί, ενω προς το παρόν (Ιανουάριος 2011) τα δάνεια έχουν κοπεί από τον Μάϊο του 2010, να  έχουμε υποψιν μας, τι γινόταν μέχρι τότε, αλλά και τι θα ξαναγίνεται όταν οι τράπεζες, ξαναξεκινήσουν σιγά – σιγά, να ξαναδανείζουν χρήματα. (μην ξεχνάμε οι τράπεζες κερδίζουν κυρίως από τα δάνεια)

Αν θέλετε να ζήσετε  σε ένα σπίτι περίπου π.χ 100 τετρ μ,  υπάρχουν 3 τρόποι για να το πετύχετε  (με τα κοστολόγια του Ιανουαρίου του 2011).

α) Να το αγοράσετε  καινούργιο σε μια πολυκατοικία (κόστος 250.000 ευρώ)

β) Να το κτίσετε μόνοι σας, σε ένα οικόπεδο, η  πάνω σε μια μονοκατοικία που έχετε  (κόστος 130.000 ευρώ).

γ) Αν το έχετε,  να το ανακαινίσετε (κόστος 40.000 έως 45000 ευρώ)

Αυτά τα στοιχεία αντίστοιχα σημαίνουν

- Ενα ποσό δανείου 250.000 ευρώ  σε μια εξώφληση 30 ετών μετατρέπεται σε 630.000 ευρώ

- Ενα ποσό δανείου 130.000 ευρώ   σε μια εξώφληση 30 ετών μετατρέπεται σε 325.000 ευρώ

- Ενα ποσό δανείου 45.000 ευρώ   σε μια εξώφληση 30 ετών μετατρέπεται σε 110.000 ευρώ

Οι διαφορές ειναι τεράστιες.

Μόνο στην τελευταία περίπτωση δανεισμού, επιτρέπεται σε ένα ζευγάρι, να αρρωστήσει και να θεραπευτεί, να κάνει παιδιά, διακοπές, γιορτές, να ξεκουράζεται και  να μην έχει άγχος και αγωνία για κατάσχεση, να προσαρμόζει και να βελτιώνει την ποιότητα της ζωής του, τα επόμενα 30 χρόνια του.

Στην πρώτη περίπτωση δανεισμού,  απαγορεύονται όλα τα παραπάνω.

Στην δεύτερη περίπτωση, καταφέρνει να κάνει  τα μισά,  (να αντιμετωπίσει π.χ τρέχοντα προβλήματα, αλλά όχι να απολαύσει ήρεμες γιορτές, κοινωνικότητα   και διακοπές, δηλαδή  την ποθούμενη ποιότητα ζωής)

Κόστος για την ποιότητα.

Πόσο αλήθεια θα ανέβαινε η ανακαίνιση ενός διαμερίσματος, για να αποκτήσει κάποιες ποιοτικές παρεμβάσεις, που θα άλλαζαν την ζωή μας; Π.χ μια μπανιέρα υδρομασαζ, η μια κατασκευή στο μπάνιο, κάποιος εξοπλισμός στην κουζίνα, κάποιες κατασκευές και κρυφοί φωτισμοί στο σαλόνι και την κρεββατοκάμαρα, κάποιο  σχέδιο στο πλακάκι που θα μας άρεσε καλύτερα, αλλά ήταν λίγο ακριβότερο από ότι υπολογίζαμε, κάποια ηχητική εγκατάσταση, κάποιο home cinema, η τέλος πάντων κάποιες διακοσμητικές “γωνιές” που θα ομόρφαιναν την ζωή μας και θα μας έδιναν ώθηση για περνάμε πολύ πιο ευχάριστα και δημιουργικά μέσα στο σπίτι μας; Η απάντηση θα μπορούσε να ήταν, αυτή που σας γράψαμε στην αρχή. “Την ανώτερη τιμή δεν μπορούμε να την λογαριάσουμε, γιατι παίζει ρόλο το κόστος των υλικών που θα χρησιμοποιήσουμε.” και αυτό ειναι η μισή αλήθεια.

Η υπόλοιπη αλήθεια ειναι, ότι το βασικό κόστος μιας ανακαίνισης ειναι οι οικοδομικές εργασίες. Αν αντί για ένα πλακάκι των 20 ευρώ, διαλέξουμε των 30 ευρώ, αν στο σύνολο των ελαιοχρωματισμών κάποιες επιφάνειες τις κάνουμε με τεχνοτροπία, αν τα γύψινα αντί για 8 ευρώ το τρέχον μέτρο, βάλουμε των 12 ευρώ, αν στις ηλεκτρικές εγκαταστάσεις, βάλουμε και 10 κρυφούς φωτισμούς, αν μία καλή πόρτα ασφαλείας στοιχίζει 1000 ευρώ και εμας μας αρέσει ένα σχέδιο με 1300 ευρώ, αν αντί μια μπανιέρα των 400 ευρώ, βάλουμε με υδρομασάζ των 800 ευρώ, αν κατασκευάσουμε πέντε διακοσμητικά στοιχεία με έπιπλο η γυψοσανίδα, αν…… Σας πληροφορούμε λοιπόν ότι το κόστος κυμαίνεται ανάμεσα στα 10% έως 20% του συνολικού ποσού. αλλά με μία βασική προϋπόθεση. Να μην θέλουμε εμείς να την φτάσουμε 1.000% επάνω του συνολικού ποσού.

Ας μην ξεχνάμε. Το όμορφο σπίτι δεν φέρνει την πολυπόθητη ευτυχία. Απλά, όταν ειναι μελετημένο σωστά, γίνεται ένα από τα μέσα που την βοηθάει να μας έρθει.  Ελέγξτε λοιπόν  τα έξοδα   (πάτησε στο τέλος, κατατοπιστικό, νέο άρθρο, ” ανακαίνιση,  τι ειναι, πως ξεκινάμε και το κόστος της ανακαίνισης” )

Το συνεργείο λοιπόν των γκρεμισμάτων, οι κτίστες και οι σοβατζήδες, ο υδραυλικός, ο ηλεκτρολόγος, ο πλακάς, η τσιμεντογωνία, οι μαραγκοί για τις ντουλάπες και τα έπιπλα κουζίνας, οι εσωτερικές πόρτες, οι αλουμινάδες για τα εξωτερικά κουφώματα, σώματα καλοριφέρ, ηλιακοί θερμοσίφωνες αποτελούν το κύριο όγκο του οικονομικού κόστους μιας οικοδομής, και οι τιμές τους ειναι στάνταρ, τουλάχιστον στις εταιρείες ανακαινίσεων.  ( Ως γνωστό στους ιδιώτες,  στα έτοιμα διαμερίσματα χρεώνουν και παραδίδουν τις εργασίες κατα βούληση, λες και έχει άλλη τιμή το τσιμέντο το καλώδιο, ο χαλκοσωλήνας  κλπ, στο Πέραμα και άλλη στην Εκάλη). Έτσι λοιπόν, μη φοβηθείτε μια αλλαγή, που μπορεί να αλλάξει τους ρυθμούς και την ποιότητα της ζωής σας. Το κόστος ειναι λογικό.

Φωτογραφία 4. Ολική ανακαίνιση (πραγματοποιήθηκε το 2004) σε ισόγειο διαμέρισμα πολυκατοικίας στο Κολωνάκι, κατασκευής 1902. Τα κτήρια έχουν δοκιμαστεί από τον χρόνο πάνω από 100 χρόνια. Σήμερα εξυπηρετεί σύγχρονες ανάγκες, με καινούργιες οικοδομικές κατασκευές.

Ανακεφαλαιώνοντας λοιπόν:

Για να συγκρίνουμε δύο όμοιες κατασκευές, εξετάζουμε ένα διαμέρισμα 90 μ2  έως 100 μ2 και διαπιστώνουμε

1)  Μία καινούργια κατασκευή, η αγορά της  στοιχίζει περίπου  250.000 ευρώ,  η κατασκευή της από εσας τους ίδιους κοστίζει περίπου 130.000 ευρώ, ενώ η ανακαίνιση του στοιχίζει  40.000 έως  45.000 ευρώ. (τιμές Ιανουαρίου 2011. με μείωση κατά μέσο όρο 20%)

σημείωση πρώτη.  Στις έτοιμες κατασκευές, ενώ  συχνά θα βρούμε τζάκι,  σπάνια βλέπουμε μέτρα κουζίνας, πάνω από 10, η ντουλάπες πάνω από 15, ενώ στο παραπάνω ποσό ανακαίνισης,  λογαριάζουμε πολύ περισσότερα μέτρα.

σημείωση δεύτερη.  Η παραπάνω τιμή της  ανακαίνισης, συχνά μειώνεται, αν διατηρήσουμε παρεμβάσεις που  ίσως να έχουμε ήδη  κάνει πρόσφατα,  (π.χ αλουμινοκατασκευές, θωρακισμένη πόρτα) η αν διατηρήσουμε υλικά που  ειναι γερά και συντηρούνται επιτυχώς, (π.χ εσωτερικές πόρτες)

2) Στην ανακαίνιση, θα  ενημερωθείτε και θα ερωτηθείτε  εάν  θέλετε, να κάνετε βελτιώσεις, όπως δημιουργία wc,   δορυφορική  τηλεόραση, παροχές συναγερμού η  και κάμερας, δημιουργία βεστιάριου,   παροχή ηλεκτρικών τεντών,   θερμοδιακοπή,  κλπ.

Το κόστος των βελτιώσεων,   (από 5.000 ευρώ έως 6.000 ευρώ, τιμές 2009) μετατρέπεται στις αρχές του 2011   γύρω στα 3.500 ευρώ, αν γίνουν όλες.  Μπορεί να γίνουν κάποιες από αυτές, η καμμία.  Η επιλογή δική σας

3) Αν θέλετε να διακοσμήσετε τον χώρο σας, με ειδικές κατασκευές, όπως κρυφούς φωτισμούς, κατασκευές για θέση τηλεόρασης, κουρτινιέρες, θόλους, η να επιλέξετε υλικά καλύτερα από τα προτεινόμενα, π.χ πλακάκια μπανιέρες,  καμπίνες μπάνιου, έπιπλα μπάνιου, μηχανισμούς   επίπλων κουζίνας και ντουλαπών, τεχνοτροπίες  βαψίματος κλπ, η τιμή τους, αν εσείς το θελήσετε, μπορεί να γίνει διπλάσια η τριπλάσια της ανακαίνισης.

Όμως με ένα ποσοστό 10% έως 20%, επί  του ποσού της ανακαίνισης, θα έχετε ένα αποτέλεσμα που θα σας αλλάξει την ζωή.  Και να σημειώσετε, ότι μέσα σε αυτό το ποσό,  συνήθως  ειναι και οι κατασκευές,  και η πληρωμή ενός ειδικού και λογικού διακοσμητή, που θα σας κάνει την μελέτη και τις προτάσεις

Για την μέθοδο που ακολουθούμε σε μια ανακαίνιση, πατήστε  “ανακαίνιση,  τι   ειναι,  πως ξεκινάμε και το κόστος ανακαίνισης

Διαφωτιστικό και το άρθρο,  “Μελέτη, τι ωφελεί και πόσο κοστίζει”. Θα δείτε τα στάδια που μία  μελέτη καθιστά , όμορφη, διακοσμητική και οικονομική διακόσμηση, ειτε ειναι σε οικιακό ειτε σε επαγγελματικό χώρο.

Για  να προσανατολειστείτε γενικότερα σχετικά με τις κατασκευές, μπορείτε να απευθυνθείτε στο site της εταιρείας μας “διάσταση και χώρος”. Εκεί εκτός από γενικά ενδιαφέροντα άρθρα, θα ενημερωθείτε για τις ποιότητες των προϊόντων και πως διαμορφώνονται οι τιμές ανάλογα τις επιλογές που θέλετε να κάνετε, στο συγκεκριμένο άρθρο “Υλικά. Τιμές και εφαρμογές”.  Για το όφελος της διακόσμησης, πατείστε “διακόσμηση. Χρειάζεται διακοσμητής η μπορούμε και μόνοι μας;  Και δύο παραδείγματα από την εμπειρία μας”.

Ενημέρωση Ιανουάριος 2011 Τα 8 νεα σημεία της κρίσης

Με την κρίση του 2010, που συνεχίζει  δυστυχώς μέχρι και τις ημέρες που γράφεται η παρούσα ενημέρωση, έχουμε να παρατηρήσουμε τα εξείς:

Οι τράπεζες, με την τακτική που ειχαν να δίνουν εύκολα και πολλά χρήματα, κατάφεραν να ανεβάσουν σε δυσανάλογα και εξωφρενικά  ύψη τις τιμές των καινούργιων διαμερισμάτων προς όφελος   τελικά των κατασκευαστών, και σε βάρος μη ψαγμένων αγοραστών.  Τα αποτελέσματα γνωστά.  Από την βασανιστική αγχωτική και στρεσσαρισμένη καθημερινότητα λόγω των υψηλών μηνιαίων  δόσεων, μέχρι τις κατασχέσεις.

Η μεγάλη αλλαγή στην οικονομική ζωή μας, συντελέστηκε εδώ και 8 περίπου μήνες.  Οι τράπεζες, σε ελάχιστο χρόνο,  έκοψαν τα δάνεια κατά 90%, (καθώς και τα παρακαταθηκών και δανείων κ.α). Έτσι η δυνατότητα του να προγραμματίσουμε την ζωή μας, μέσω της τραπεζικής ευκολίας, εξαφανίστηκε

Αυτή η γενική κρίση έφερε το  πάγωμα της οικοδομής, και  δημιούργησε τα παρακάτω  καινούργια δεδομένα:

1) ΣΥΝΕΡΓΕΙΑ

Τα συνεργεία, που το κύριο έσοδο τους, ήταν οι καινούργιες πολυκατοικίες και διαμερίσματα, έχουν σημαντική μείωση του εισοδήματος τους.  Σαν άμεση συνέπεια πολλοί  μαστόροι έφυγαν.  Από τους  λίγους Έλληνες μαστόρους που είχαμε, αρκετοί πήγαν στα χωριά τους.

Απ την άλλη πλευρά  οι αλλοδαποί, που έτσι κι αλλιώς, λίγοι από αυτούς ήταν σωστοί μαστόροι, πάρα πολλοί  πήγαν επαρχία η σε άλλο κράτος, και μας έμειναν ελάχιστοι που να μην ειναι άτεχνοι και ανειδίκευτοι (δηλώνοντας ειδικοί σε όλα).

Τα πρόβληματα  που εμφανίστηκαν  ειναι  α) σε πολλές ειδικότητες,  σχεδόν δεν υπάρχουν Έλληνες ειδικοί τεχνίτες, (κτίστες, σοβατζίδες, υδραυλικοί, πλακάδες, μαρμαράδες, γυψοσανιδάδες, ελαιοχρωματιστές κλπ), και β) αρκετοί  καλοί  τεχνίτες αλλοδαποί  έχουν ήδη φύγει.  Στην ουσία δηλαδή, παρατηρήσαμε  σαν φαινόμενο, την έλλειψη καλών, προσεκτικών και συνεργάσιμων μαστόρων.

Προσοχή λοιπόν, γιατί ειναι πολύ βασικό. Σε περίπτωση ανακαίνισης, να ειστε σίγουροι  για την ποιότητα των συνεργείων.  Προσέξτε λοιπόν,  όταν ψάξετε να βρείτε μάστορα η συνεργείο,    να ειναι σε αξιοπρεπείς τιμές  σε σχέση  με την τέχνη που ξέρει, π.χ

- μία μεσαία  μπαλκονόπορτα  με ρολό βαρέως τύπου, ξεκινάει σε αξιοπρεπή εταιρεία, να  έχει περίπου 600 με 650  ευρώ υλικά (με τα τζάμια),  αν σας λένε όλοι τιμές   από 950 έως 1100,αλλά και με 1300 (europa)  και εσείς βρείτε έναν με 700 ευρώ και τον εμπιστευτείτε, να είστε σίγουροι ότι μόνο εσείς,  θα βγείτε  χαμένοι.  Θα το διαπιστώσεται σε 2 μήνες, που τα φύλα  της μπαλκονόπορτας θα κρεμάσουν και τα εξαρτήματα θα χαλάνε, και   θα θα ονειρεύεστε πόσο καλά ήταν τα παλία ξύλινα  και πόσο γερά που κράτησησαν 50 χρόνια. Δεν θα φταίνε τα καινούργια, θα φταίει η επιλογή η δική σας

- ένας φτηνός μπογιατζής (ειναι γεμάτη η αγορά) θα σας βάψει μαζί με τους τοίχους, και τα πλακάκια, και τα αλουμίνια και τα τζάμια. Αυτό το κάνετε και μόνοι σας και πιο οικονομικά.

- Σε ένα μπάνιο, ο πλακάς θέλει 2 ημέρες τοποθέτηση, και λίγες ώρες την τρίτη για στοκάρισμα. Ο φτηνός θα σας το τελειώσει από το πρωί μέχρι το απόγευμα. Αυτό το κάνετε επίσης μόνοι σας και πιο οικονομικά.

-  Το ίδιο ισχύει για σοβατίσματα, έπιπλα κουζίνας κλπ

γ) Οι τιμές  των σωστών  μαστόρων, έχουν μειωθεί  κατά μέσο όρο 12%, σε σχέση με το 2009.

2) ΥΛΙΚΑ

-   Τα υλικά έχουν πέσει μέχρι και 40% σε προϊόντα όπως πλακάκια, είδη υγιεινής,    ενώ στα ξυλουργικά ( έπιπλα κουζίνας, ντουλάπες ), περίπου 20% . Άλλα υλικά (όπως οι θωρακισμένες πόρτες), αλλά και τα βασικά οικοδομικά υλικά  (τσιμέντα, άμμοι, ασβέστες, χρώματα, γυψοσανίδες κλπ) κρατάνε τις  ίδιες τιμές.

-   ΠΡΟΣΟΧΗ ΣΤΑ ΑΚΑΤΑΛΛΗΛΑ ΥΛΙΚΑ.  (βλέπε παρακάτω σημείωση 4γ)

Δεν κάνει μια ρόδα από αυτοκίνητο, σε μία νταλίκα, απλά και μόνο γιατί  και οι δύο ειναι ρόδες. Δεν ειναι ειναι όλα τα υλικά κατάλληλα για σπίτια , και δεν τα χρησιμοποιούμε για να δείξουν όμορφα για 3 μήνες, αλλά μετά να φαίνονται χειρότερα  από την κατάσταση πριν της ανακαίνισης.  Ας μην πετάμε τζάμπα λεφτά για αποτελέσματα άσχημα. Έτσι συνηθίζουμε στην ασκήμια, και στο σπίτι κι παντού. Έτσι μειώνουμε την ποιότητα ζωής μας.  Η ανακαίνιση δεν ειναι ανάγκη επιβίωσης, γιατί επιβιώνουμε  και όπως ζούμε τώρα. Η ανακαίνιση, εμπεριέχει την αναβάθμιση της ζωής μας

3) ΤΙΜΕΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ

Μία ολική ανακαίνιση, διαμερίσματος περίπου των 100 μ2, με τα παραπάνω δεδομένα, μπορεί  και να ξεκινήσει από 40.000 ευρώ ( περίπου 10.000 ευρώ χαμηλότερα από 2009) συμπεριλαμβανομένων  των εργασιών και των υλικών. Ενώ ένα διαμέρισμα   περίπου των 75 μ2 μπορεί να ξεκινήσει από τα 33.000 ευρώ.

Στις επί μέρους ανακαίνισεις, και εκεί υπάρχει σημαντικό όφελος.  Βέβαια το σύγχρονο μάρκετινκ, δημιουργεί ψευδαισθήσεις, και τρομερό χάσιμο χρόνου,  και για τους ενδιαφερόμενους, αλλά και για τους ίδιους τους εμπόρους. Π.χ. κουζίνες  που ειναι σε προσφορά , στο Χ ποσό, και με ηλεκτρικές συσκευές που επιλέγουν οι διαφημιζόμενοι έμποροι, αλλά ειναι μόνο Ψ μέτρα,   θα παρατηρήσουμε, ότι άλλοι θα  έχουν την προσφορά χωρίς φπα και τοποθέτηση, αλλοι θα  έχουν με τοποθέτηση και φπα, αλλα χωρίς μεταφορά και αποροφητήρα, (αλλά κανείς δεν έχει μέσα στην τιμή υδραυλικό να αποσυνδέσει τον παλιό νεροχύτη και μπαταρία, και στο τέλος να τα επανατοποθετήσει,  πλακάκια και πλακά, ηλεκτρολόγο κλπ).

Το ίδιο ισχύει βέβαια και με τα μπάνια, που δειγματίζονται διαφημιστικά, τα συγκεκριμένα πλακάκια και είδη υγιεινής, σε συγκεκριμένα μέτρα, χωρίς εννοείτε το κόστος των υδραυλικών, πλακάδων κλπ.

4) ΦΤΗΝΕΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΕΙΣ

Όπως έχουμε επισημάνει και σε άλλα άρθρα μας, το σπίτι σας, δεν ειναι ένα μακό των 3  ευρώ, που θα το κάνετε ξεσκονόπανο, αν σας χαλάσει γρήγορα. Ειναι μια κίνηση σας, που το αποτελεσμα της, θα το  βλέπετε και θα το βιώνετε καθημερινά και εφ όρου ζωής. Επιπλέον,  η  καλή διάθεση σας, η ξεκούραση σας,  η αντίθετα,   η ταλαιπωρία, η γκρίνια, η αδιαφορία για την ποιότητα ζωής σας εξαρτώνται από αυτήν την κίνηση, αν θα ειναι σωστή και επιτυχημένη.

Η  σημερινή οικονομική κρίση, κάνει διάφορο κόσμο, κυρίως μαστόρους, να εφευρίσκει τρόπους για να βρει δουλειά και ειναι κατανοητό και σεβαστό. Έτσι λοιπόν, υπάρχουν διαφημίσεις, που  βαφτίζουν ολική ανακαίνιση με 10.000 ευρώ ενός διαμερίσματος 75  τετρ. μ.

Εδώ έχουμε να σημειώσουμε τρεις  παραμέτρους, που πρέπει να λάβετε σοβαρά υπ όψιν σας.

α) Δέν ειναι ολική, όταν δεν περιέχει μέσα, αρκετές εργασίες π.χ μπαλκονοπαράθυρα (αλουμίνια), ντουλάπες,  διαμόρφωση (γκρεμίσματα, κτισίματα, σοβατίσματα),

β) Ειναι πράγματι κρίμα, να αφαιρούνται εργασίες πάρα πολύ σημαντικές, για να υπάρχει μειωμένη προσφορά, που θα τις “κουτουλάμε”  εφ όρου ζωής, όπως

- όταν δεν πέσει τσιμεντογωνία για να αλφαδιαστεί το πάτωμα, σε περίπτωση που πέσουν τοίχοι (μια ζωή θα σκουντουφλάτε από αυτή την λεπτομέρεια που θα παραλείψετε)  κλπ

- όταν δεν αλλάζουν εξ ολοκλήρου τα  ηλεκτρολογικά καλώδια,  δεν υπάρχει αναβάθμιση ισχύος, αλλά αλλάζει ο πίνακας και ενώνονται τα παλιά καλώδια με τα καινούργια.  Οι σύγχρονες  ανάγκες ενός σπιτιού, θέλουν πρίζες, κλιματιστικών, τηλεφώνου, ίντερνετ, τηλεόρασης σε κάθε δωμάτιο. Μη πουμε για την κουζίνα, που θέλουμε τουλάχιστον δύο στους πάγκους, αλλά και επιπλέον για πλυντήριο πιάτων, φούρνο μικροκυμάτων κλπ.

Αν δεν γίνει σωστή ηλεκτρολογική εγκατάσταση, πάντα θα δουλεύουν 2 – 3 συσκευές ταυτόχρονα, και θα κόβεται το ρεύμα.

- όταν δεν σοβατίζονται τοίχοι που σκάφτηκαν, αλλά στοκάρονται με αποτέλεσμα σύντομα το  φρεσκοβαμμένο σπίτι να γεμίσει ρωγμές  κλπ, κλπ

γ) ΤΟ ΠΙΟ ΣΗΜΑΝΤΙΚΟ . Πρέπει να διαχωρίσουμε τα υλικά. Διαφορετικά  υλικά ειναι για  ανακαίνιση σπιτιού, και διαφορετικά  υλικά ειναι για ανακαίνιση επαγγελματικών χώρων.

-  Τα πατώματα laminate,  π.χ των 10 ευρώ αγοράς, ειναι αυτά που θα μπουν σε  ένα κατάστημα, το οποίο θα  ανακαινιστεί το πολύ στα 5 χρόνια για να ανανεωθεί. Δεν ειναι για σπίτι. Στο 3μηνο επάνω, θα βλέπετε στις μπαλκονόπορτες, και όπου γυαλίζει το φως, τις άκριες στις ενώσεις, φουσκωμένες και πετσικαρισμένες.

-  οι πόρτες laminate το ίδιο.  Με την παραμικρή γρατζουνιά που θα πάθουν, δεν επιδιορθώνονται.

-  τα έπιπλα κουζίνας, δεν μπορούν να έχουν πορτάκια μελαμίνης. Θα χαλάσουν στα δύο χρόνια.

- οι κινέζικες πόρτες ασφαλείας των 500 ευρώ, ήδη έχουν πολλές χαλάσει. Η αλλαγή τους συνοδεύεται με πρόσθετες εργασίες (σοβατίσματα, στοκαρίσματα, βαψίματα)

Ας λειτουργήσει λοιπόν,  αυτό που λέει η απλή και κοινή λογική.

Αν ένα  καινούργιο σπίτι  των 75 τετρ. μ θέλει για άδεια μηχανικού, μπετα, και εξωτερική τοιχοποϊα περίπου 35.000 με 40.000 ευρώ, τότε  μαζί με όλες τις υπόλοιπες εργασίες που ειναι ακριβώς οι ίδιες με αυτές της  ολικής ανακαίνισης  (κουζίνες, ντουλάπες, μπάνια, αλουμίνια,  υδραυλικά, ηλεκτρικά, πλακάκια, θωρακισμένες πόρτες, βαψίματα, κλπ , αν στοιχίζουν 10.000 όπως διαφημίζονται), θα πρέπει να στοιχίζει 45.000 με 50.000 ευρώ.

Δεν υπάρχει περίπτωση να σας κοστολογήσει μηχανικός για καινούργιο σπίτι, κάτω από 110.000 ευρώ. (γιατί π.χ σοβατίσματα ταβανιών δεν πειράζονται σε ανακαινίσεις, κάποιοι τοίχοι με τους σοβάδες μένουν, μονώσεις τοιχων μένουν κλπ, και διμορφώνεται το τελικό ποσό,  μάζί με την άδεια + μπετά και εξωτερική τοιχοποιϊα + σοβάδες + εσωτερική διαμόρφωση)

Κατα την γνώμη μας, στην ανακαίνιση δεν μετράει   το χαμηλό  κόστος (άτεχνοι και κακοί μαστόροι, με ακατάλληλα υλικά).

Μετράει το λογικό κόστος, σε συνδυασμό με την  καλύτερη ποιότητα (καλοί μαστόροι, με σωστά υλικά. Ευκαιρίες καλών υλικών προς το παρόν υπάρχουν)

5) ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ  ΟΠΩΣ ΛΕΜΕ ΓΑΜΟΣ

Θα μου πείτε, με αυτή την κρίση, δεν υπάρχουν χρήματα, και πρέπει κάτι να κάνουμε. Ψυχραιμία λοιπόν. Να κάνουμε ψυχραιμία, και να βρούμε την σωστότερη λύση. Να μην κάνουμε κάτι σήμερα, που θα μας αποδώσει χειρότερο το αποτέλεσμα, και  την εικόνα, μετά από 3 χρόνια. Τότε ίσως , το 2014 δηλαδή, να μην μπορέσετε να κάνετε απολύτως τίποτα, για να επαναφέρετε, το σπίτι στην κατάσταση του 2011. Κάνετε μία επι μέρους ανακαίνιση. Κάνετε την ολική  ανακαίνιση τμηματικά.  Κάνετε αυτό που μπορείτε, αλλά να γίνει ποιοτικά καλό.

Το γιατί ειναι απλό. Απλούστατα η ανακαίνιση ειναι ένα γεγονός που το κάνετε μία φορά η λίγες φορές.  Ειναι ακριβώς το ίδιο, όπως ο γάμος. Γίνεται μία φορά η λίγες. Αν δεν έχετε τα χρήματα να παντρευτείτε, δεν αγοράζετε μία καινούργια πυτζάμα των 20 ευρώ, και πάτε στην εκκλησία. Η εκκλησία δεν το απαγορεύει να παντρευτείτε με πυτζάμα. Όμως στην περίπτωση αυτή, η θα πάτε τον γάμο πιο αργότερα που θα έχετε χρήματα, η θα δανειστείτε. Δεν θα βγείτε γαμήλιες φωτογραφίες με πυτζάμες, που θα τις βλέπετε μέχρι τα γεράματα. Έτσι και με την ανακαίνιση. Ότι σκάρτο και πρόχειρο γίνει θα το βλέπετε για πάντα. Για αυτό, πρέπει να γίνει ποιοτικά  σωστό. Ρωτείστε έναν ειδικό, με τα χρήματα που έχετε, μέχρι που μπορείτε να φτάσετε, και με ποια σειρά. Ειναι δωρεάν.

6) ΠΟΣΟ ΘΑ ΚΡΑΤΗΣΟΥΝ ΟΙ ΧΑΜΗΛΕΣ ΤΙΜΕΣ

Σε όλο το άρθρο, διορθώναμε τις τιμές και εντοπίζαμε ότι ισχύουν τον Ιανουάριο του 2011. Χωρίς να είμαστε προφήτες, νομίζουμε ότι αυτές οι τιμές δεν θα ισχύουν για πολύ.

Αυτή η συγκυρία μπορεί και να κρατήσει μέχρι το Πάσχα, οπότε και θα  καλοκαιριάσει.

-   Από την μιά οι εταιρείες που δυστυχώς,  δεν θα καταφέρουν να  κρατηθούν στην αγορά θα πουλήσουν τα υλικά τους στις πιο  δυνατότερες, και τα υλικά θα ξαναπάνε  στην κανονική τους τιμή.

-   Από την άλλη πλευρά,  οι μαστόροι, εν όψει του καλοκαιριού,  θα  ξαναανεβάσουν πάλι  σιγά σιγά τις τιμές τους, μιας και ούτως η άλλως θα ξαναξεκινήσει η ζήτηση και λόγω εποχής, και λόγω έλλειψης μαστόρων

-   Τελευταίος παράγοντας, ειναι οι τράπεζες. Άγνωστο πότε θα ξεκινήσουν να ξαναδίνουν δάνεια, και με ποιούς όρους.  Το σίγουρο ειναι ότι θα ξαναξεκινήσουν, και τότε το εύκολο χρήμα – το μη αποταμιευμένο από εργασία η πωλήσεις- πιο εύκολα θα παρθεί (με πολύ υπερβολικές εγγυήσεις φαντάζομαι)  και πιο εύκολα και ανέμελα θα δίδεται, ανεβάζοντας πάλι τις τιμές

7) ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟΙ ΠΟΡΟΙ  ΣΤΟ  ΣΗΜΕΡΑ

Το πιο σημαντικό  δεδομένο,  της συγκυρίας που ζούμε, ειναι ότι ο ενδιαφερόμενος για μια ανακαίνιση, πρέπει να προγραμματίσει με διαφορετικό τρόπο να βρει τους οικονομικούς πόρους,  δηλαδή εκτός τραπέζης.

Τώρα πλέον πρέπει να γίνει με την εργασία και την αποταμίευση του, με την βοήθεια κάποιων συγγενών, η με όποιο άλλο τρόπο μπορεί (πώληση περιουσιακού στοιχείου η μεριδίου).

Απότομη, γρήγορη και αναγκαία η αλλαγή του τρόπου ζωής μας, με   την τραπεζική παροχή να ειναι ανύπαρκτη, πρέπει να βάλουμε πλέον προτεραιότητες  στις επιθυμίες και τις ανάγκες μας. Και που ξέρετε, ίσως να βγεί και σε καλό.

8)  ΓΙΑ ΜΙΑ ΣΩΣΤΗ ΚΑΙ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ

Αν υπάρχουν οι πόροι, μια καλή μελέτη από ένα ειδικευμένο γραφείο θα σας εξοικονομήσει χρήματα

-   μέσα από τον σχεδιασμό και την πρόβλεψη,

-    με την σειρά και τον συντονισμό των εργασιών,

-    με την ποιότητα στην εργασία από ειδικευμένα  συνεργεία,

-   θα σας συμβουλεύσει για τα  σωστά και κατάλληλα υλικά,

-   θα αποφύγετε πολλά λάθη  και διπλοπληρωμές,

-   θα κερδίσετε χρόνο και ηρεμία,

-   θα παραλάβετε το αποτέλεσμα που μαζί συνσχεδιάσατε και συνδιαμορφώσατε σύμφωνα με τις δικές σας ανάγκες, επιθυμίες και οικονομικές δυνατότητες

ΕΤΣΙ ΚΑΠΩΣ ΑΝΤΙΛΗΦΘΗΚΑΜΕ ΤΑ ΠΡΑΓΜΑΤΑ  ότι διαμορφώθηκαν μπαίνοντας στο 2011.

Μια εποχή που παρέχει ευκαιρίες, οι οποίες σύντομα θα χαθούνε .

Πώς;  Μά όταν οι τράπεζες θα ξαναξεκινήσουν να δίνουν δάνεια σε ιδιώτες και εμπόρους, όλα θα ξαναανέβουν στα προηγούμενα ύψη.

Η εποχή κατά την γνώμη μας,  ειναι καλή για υγιείς κινήσεις.

Θέλει λίγο περισσότερη σκέψη και προσοχή από το πρόσφατο παρελθόν,  προτεραιότητες στις επιλογές,  λίγο καλύτερο προγραμματισμό,  και θα βγείτε διπλά οφελημένοι. Και οικονομικά, και με ηρεμία  χωρίς το άγχος των τραπεζών.

Καλή επιτυχία

Πρώτη εγγραφή άρθρου  Ιούλιος    2008

Ενημέρωση Ιανουάριος 2011

Οκτώ σημεία λοιπόν σύν ένα, για να έχετε στο νου σας όταν θέλετε να ανακαινίσετε το σπίτι σας.

1) Ηλεκτρικα .Ταξινομείστε τις ασφάλειες στον πίνακα σας. Συγκεντρώστε ψυγεία, καταψύκτες, συναγερμούς και κάμερες, φώτα εισόδου και εξωτερικά φώτα, σε συγκεκριμένες ασφάλειες του πίνακα, που θα την αφήνετε συνέχεια ανοικτά. Όλες τις υπόλοιπες παροχές για βοηθητικές συσκευές κουζίνας, κομπιουτερ, τηλεόραση, φωτα, όργανα γυμναστικής κλπ, συγκεντρώστε τα σε ομαδοποιημένες ασφάλειες. Όποτε φεύγετε από τον χώρο σας κατεβάστε τες

2) Ηλιακός θερμοσίφωνας. Απαραίτητος για σημαντική εξοικονόμηση ρεύματος.

3) Φυσικό αέριο. Η οικονομία που προσφέρει ειναι πολύ σημαντική

4) Μονάδα ανακύκλωσης νερού. Πιάνει λίγο χώρο, και μπορεί να εγκατασταθεί στο μπάνιο. Νερά πλυντηρίου, ντουζιέρας, μπανιέρας και νιπτήρα, (όχι νεροχύτη λόγω πολλών λιποειδών στοιχείων), επεξεργάζονται, φιλτράρονται και καθαρίζονται. Χρησιμοποιούνται στο νερό για το καζανάκι, και για πότισμα. Η οικονομία νερού ειναι πολύ μεγάλη, κοντά στο 50%

5) Κλιματιστικά. Η μόδα μεγάλη όπως και ο μύθος τους. Το καλοκαίρι η ψύξη που προσφέρουν ειναι σημαντική αλλά ανθυγιεινή. Ήδη οι ειδικοί θεωρούν τις κρεββατοκάμαρες, απαγορευμένο χώρο για κλιματιστικά.Τον χειμώνα η ζέστη που προσφέρουν ειναι προς το παρόν πάρα πολύ αμφισβητίσημη.

Ζεσταινόμαστε με πολλούς άλλους τρόπους εκτός των κλιματιστικών. Γενικά ειναι της μόδας. Με την εκτεταμένη χρησιμοποίηση τους, θεωρούνται υπεύθυνα ότι επιβαρύνουν την γενικότερη θερμοκρασία στις πόλεις, με 1 έως 2 βαθμούς. Ειδικοί ξαναπροτείνουν τους κλασσικούς ανεμιστήρες οροφής και εδάφους. Ας βοηθήσουν και οι ειδικοί διακοσμητές να τους ομορφύνουν, και οι κύριοι interior να τους εντάσσουν στους χώρους.

6) Για επαγγελματικούς χώρους. Απαραίτητες οι αεροκουρτίνες. Κάνουν δουλειά. Κρατάνε την ψύξη και δεν φεύγει εκτός καταστήματος, καθε φορά που ανοιγοκλείνει η πόρτα.

7) Χρώματα. Σε εκτεθειμένους εξωτερικούς τοίχους, υπάρχουν χρώματα ρυτινούχα μονωτικά. Κρατάνε ζέστη και κρύο αντίστοιχα, σε μεγάλο βαθμό έξω από το σπίτι. Μειονεκτήματα. α) Υπάρχουν περιορισμένα χρώματα. β) Καλύπτουν περίπου 1 κιλό, ένα τετραγωνικό μέτρο. Αυτό σημαίνει ότι ανεβάζει το κόστος την ώρα της κατασκευής. Η απόσβεση γίνεται γρήγορα, με την μείωση της κατανάλωσης για θέρμανση και ψύξη.

8) Ξύλινα η καλαμωτά στορ σε παράθυρα και μπαλκονόπορτες, συμπληρωματικά και εξωτερικά των κουρτινών. Απορροφούν την ζέστη καλλίτερα από όλα τα αντίστοιχα μεταλλικά

9) Πράσινες ταράτσες. Ειναι η + 1 πρόταση του τίτλου του άρθρου, γιατί φαινομενικά ειναι η πιο πολυέξοδη πρόταση από όλες τις παραπάνω. Και λέμε φαινομενικά γιατί επιβαρύνεστε κατά την κατασκευή, μακροπρόθεσμα όμως αποβαίνει συμφέρουσα σε ατομικό αλλά και κατ επέκταση στο συλλογικό συμφέρον. ( για περισσότερα στο άρθρο του site μας, “πράσινες ταρατσες”)

Η δυνατότητα να βάλουμε φυτά που θέλουν 5 έως 6 φορές τον χρόνο πότισμα, κατα την καλοκαιρινή περίοδο αφαιρεί την “σκοτούρα” της συντήρησης και του ποτίσματος. Αυτοί που μερακλώνουν, και δεν το βλέπουν σαν σκοτούρα μπορούν να βάλουν τα γασεμιά τους τις λεμονιές και τις ροδιές τους, το δενδρολίβανο και τις τριανταφυλλιές τους, και να γίνει ένας μικρός παράδεισος. Ένας χώρος για πάρτι και γιορτές, αλλά και για προσωπική απόλαυση.

Πρακτικά; Μείωση αντίστοιχα της ζέστης και του κρύου, από την πλάκα της ταράτσας. Οικονομικά; Σημαντική εξοικονόμιση ενέργειας για ψύξη και θέρμανση του σπιτιου μας.

Μια ανακαίνιση λοιπόν, δεν ειναι μια ανανέωση απλή. Θέλει την μελέτη της, για ατομικό (και γενικό καλό), στην υγεία και στα οικονομικά μας. Πριν ξεκινήσετε ενημερωθείτε

Επί της ουσίας λοιπόν, η ενημέρωση μας για τις έρευνες και προτάσεις των επιστημόνων, ενημερωθήκαμε από την “Καθημερινή” και το άρθρο του κ. Γιάννη Ελαφρού (27/7/2008), και ειναι οι παρακάτω:

1) Μικρά φράγματα μπορούν να γίνουν αποταμιευτήρες νερού. Η παλιά μέθοδος των μικρών πόλεων και χωριών, προτείνεται σαν λύση, για να μην χάνεται το νερό της βροχής κατά την ώρα που πέφτει, αλλά να χρησιμοποιείται για περιόδους ξηρασίας. Ήδη συζητείται στις Κυκλάδες και Δωδεκάνησα. Παράδειγμα ειναι η Αστυπάλαια, που ειναι ένα κατάξερο νησί, και με το φράγμα τους έχουν πλήρη επάρκεια.

2) Απείρανθος Νάξου. Το χωριό του πολυδραστήριου και ακόμα μάχημου, εθνικού μας ήρωα Μανώλη Γλέζου, όπου και διατέλεσε δήμαρχος. 66 μικρά φράγματα, αναχαιτίζουν με ήπια μορφή τοχάσιμο του βρόχινου νερού από τους μικρούς χείμαρους. Το έργο ειχε αντιδιαβρωτική και αντιπλυμμηρική αξία, ακι βρήκε διεθνή αναγνώριση. Κανείς δεν μιμήθηκε το έργο, γιατί δεν βρήκαν οικονομικό ενδιαφέρον οι εργολάβοι.

3) Μονάδες αφαλάτωσης. Ρυπογόνα και πολυδάπανη λύση, αποτελεσματική όμως αρχικά γιατί εξασφαλίζει την ύπαρξη νερού. Το πείραμα της Ηρακλειάς δίνει νέες “καθαρά οικολογικές” επλίδες και καθόλου δαπανηρές. (βλέπε το προηγούμενο άρθρο μας επιστήμη και τεχνολογία)

4) Ανακύκλωση του νερού βιολογικών καθαρισμών. Η Θεσαλονίκη αρδεύει 15.000 στρεμματα εδώ και ένα χρόνο.

5) Αλλαγή καλλιεργειών. Κηπευτικά και σιτηρά καταναλώνουν λιγότερο από π.χ την καλλιέργεια βαμβακιού.

Και οι οικιακές παρεμβάσεις.

6) Αρκετά σημαντικό για τις ανακαινίσεις. Το κάθε σπίτι  μπορεί να εγκαταστήσει μια μονάδα ανακύκλωσης νερού, με μείωση κόστους κατανάλωσης νερού έως και 50%. Οικιακά νερά, εκτος νεροχύτη( περιέχει πολλά λίπη) από το μπανιο και το πλυντήριο, επεξεργάζονται και χρησιμοποιούνται για το πότισμα και το καζανάκι. (Το καζανάκι σε ένα σπίτι καταναλώνει το 40% του νερού) . (Δηλώσεις Μαίρη Βιταλιώτου – εκστρατεία δικτύου για νερό Μεσόγειος SOS)

7) Μικρές οικιακές στέρνες, όπως παλιά. Αποταμιεύουν το νερό, για δευτερεύουσες χρήσεις

8) Πράσινες ταράτσες. Αποθηκεύουν νερό και το εξατμίζουν, συμβάλοντας στην καθαρότητα της ατμόσφαιρας και του κύκλου της βροχής

Ευχόμαστε η προσπάθεια μας να σας ειναι  χρήσιμη. Καλή ανάγνωση

Μας ζητήσανε συγνώμη για την ακαταστασία. Εργαζόμενη η γυναίκα, και περίμενε το Σάββατο για να σιδερώσει. Tους είπαμε όμως, ότι σχεδόν, μην πούμε όλα τα σπίτια μέχρι 100 τετρ. μέτρα, ειναι έτσι. Κανείς δεν το θέλει, αλλά οι άχρηστοι και ανεκμετάλευτοι χώροι που υπάρχουν, μας αναγκάζουν να ζούμε κατα αυτόν τον τρόπο.

Το διαμέρισμα ειναι 85 τετρ. μέτρα. Οριακά τα μέτρα για τετραμελή οικογένεια. Επιμείναμε για ριζική αλλαγή, ώστε να υπάρξει οπωσδήποτε βεστιάριο. Ένας χώρος που να ειναι σιδερωτήριο, με ντουλάπες που να τακτοποιούνται τα πράγματα απ ευθείας. Με τον τρόπο ζωήςπου συνήθισε να ζει η συγκεκριμένη οικογένεια, ειναι πιο απαραίτητο και από το σαλόνι.

Η κρεβατοκάμαρα λοιπόν, έπαιζε το ρόλο δύο χώρων. Σιδερωτήριου και … κρεβατοκάμαρας. Έγκλημα κατά του ευατού τους και της σχέσης τους. Η κρεβατοκάμαρα κυρίες και κύριοι, λοιπόν ειναι ιερός χώρος. Ο γάμος λόγω της πολύχρονης συμβίωσης θεωρείται δύσκολο κατόρθωμα, και ο εχθρός του γάμου, η ρουτίνα, ειναι ο χειρότερος. Θέλει την διάθεση του Χαϊκάλη στο σήριαλ “πενήντα – πενήντα”, αλλά θέλει και τις προϋποθέσεις του χώρου που να συμπλήρωσει την καλή διάθεση.

Τους πείσαμε να κάνουμε τέτοια αλλαγή, ώστε να να φτιαχτεί ο ανακαινισμένος χώρος και να περιέχει βεστιάριο. Μετά από αυτό τους παρακαλέσαμε να δημοσιεύσουμε τις φωτογραφίες της κρεβατοκάμαρας, γιατί λίγο – πολύ, μεγάλες ομάδες συναθρώπων μας περνάμε παρόμοια. Μας το επέτρεψαν λοιπόν, και εμείς τις δημοσιεύουμε. Δεν θέλουμε να δείξουμε τίποτα περισσότερο, πέρα από την ανάγκη να υπάρξουν στα σπίτια βεστιάρια, που θα αφήνουμε τα πλυμμένα και ασιδέρωτα, ώστε το υπόλοιπο σπίτι θα ειναι για να μας ξεκουράζει.
Για δείτε τις φωτογραφίες λοιπόν. Μήπως σας θυμίζουν κάτι από το δικό σας σπίτι; Αριστερά τα ασιδέρωτα, δεξιά η πρέσσα σιδερώματος, και στο κρεββατι τα σιδερωμένα, πριν τοποθετηθούν στην ντουλάπα. Αν αυτό άλλαζε, τι λέτε, θα αλλάζε κάτι από τους ρυθμούς της καθημερινότητας, η θα ήταν πάλι η ίδια ψυχολογία, ειτε βλέπεις αυτό το βουνό στην κρεβατοκάμαρα (η το σαλόνι) , ειτε αν έμπαινες σπίτι σου, και δεν έβλεπες τίποτα από όλα αυτά;

Η διακόσμηση τα τελευταία χρόνια, ειναι από τις πιο αγαπητές ασχολίες όλων μας. Τα μηνιαία περιοδικά που ασχολούνται με την διακόσμηση στην Ελλάδα, έχουν ανέβει περίπου στα 25 και προσφέρουν λύσεις αμέτρητες. Λύσεις λοιπόν παντού και για όλα. Η επισκεψιμότητα στα site διακόσμησης και στα blogs, ειναι εντυπωσιακά μεγάλη ανά ημέρα. Η δυνατότητα επίσης, να χρησιμοποιήσει κάποιος μέχρι και σχεδιαστικά η χρωματικά προγράμματα ειναι πλέον υπαρκτή. Συμπερασματικά λοιπόν, εν δυνάμει, έχουμε όλοι τις γνώσεις και τις πληροφορίες για διακοσμήσουμε μόνοι μας τα πάντα. Άραγε ισχύει το παραπάνω συμπέρασμα;

Ισχύει βέβαια, όσο ισχύει ότι αν παρακολουθήσετε το περιοδικό των μηχανικών μπορείτε να βάλετε μπετά για στο σπίτι σας, όσο ισχύει ότι μπορείτε να θεραπεύσετε ένα ασθενή διαβάζοντας τα περιοδικά για την υγεία, όσο ισχύει ότι μπορείτε να μάθετε πολεμικές τέχνες, αν αγοράζετε ένα περιοδικό η μια ταινία καράτε. Βέβαια μην πάτε στο γήπεδο στην θύρα των αντίπαλων χούλιγκανς, γιατί θα απογοητευτείτε από τις επιδόσεις σας στο καράτε, …και τα αποτελέσματα θα τα κουβαλάτε εβδομάδες.

Κάπως έτσι περίπου, θα ειναι και το αποτέλεσμα της διακόσμησης, αν προσπαθήσετε να την κάνετε μόνοι σας. Βέβαια το αποτέλεσμα δεν θα ειναι τόσο ακραίο ούτε τόσο απτό, όσο η αποτυχία της θεραπείας ενός ασθενούς, η οι κακώσεις σας στην αντίπαλη θύρα.

Παρ όλα αυτά όμως:

α) θα έχετε καταναλώσει ένα αρκετά μεγάλο χρονικό διάστημα για να πετύχετε τον στόχο σας,

β)τα χρήματα κατά πάσα πιθανότητα θα ξεφύγουν από τον έλεγχο σας, και

γ) το αποτέλεσμα θα ειναι περίπου όπως και πριν την διακόσμηση, με την διαφορά ότι θα αντικαταστήσετε το παλιό και σκονισμένο, με ένα καινούργιο, καθαρό, και συχνά ακριβοπληρωμένο.

Το γιατί ειναι απλό. Όπως τόσα χρόνια  είχατε συνηθείσει  και ζούσατε σε ένα χώρο  με μια συγκεκριμένη ρύθμιση, αισθητική, διακόσμηση και φιλοσοφία, μόνοι σας, θα το ξαναφτιάξετε ακριβώς με τις ίδιες ρυθμίσεις, αισθητική, διακόσμηση και φιλοσοφία. Οι διαφορές λίγες, ο χρόνος πολύς, τα χρήματα περισσότερα, και το αποτέλεσμα παρόμοιο.  Για την  ποθούμενη ανανέωση σας, η διακόσμηση του χώρου σας, δεν βοήθησε. Για θυμηθείτε. Πόσες φορές θελήσατε να αγοράσετε άλλο τύπο και στυλ  ρούχων, παπουτσιών κλπ, και πόσες φορές το τολμήσατε. Και ακόμα, αν το τολμήσατε, πόσες φορές το ευχαριστηθήκατε.

Τι ειναι διακόσμηση.

Η διακόσμηση δεν ειναι απλώς π.χ μια ανανέωση ενός παλιού καναπέ με έναν καινούργιο, ή η αντικατάσταση ενός πίνακα, με έναν καινούργιο, ή η αντικατάσταση μιας κουρτίνας με μία άλλη κανούργια. Αυτά ειναι ακριβώς όπως τα αναφέραμε. Ανανεώσεις και αντικαταστάσεις.

Η διακόσμηση ειναι η τέχνη, που βοηθάει την διαμόρφωση των χώρων που κινούμαστε, ζούμε και εργαζόμαστε, και τους μετατρέπει από αδιάφορους σε ενδιαφέροντες, από ουδέτερους σε υποκειμενικούς.

Χρησιμοποιεί σαν εργαλεία τα χρώματα, τον φωτισμό, φυσικό και τεχνιτό, τα υφάσματα, τα έπιπλα, και τα οικοδομικά υλικά. Θα μπορούσε να πει κανείς, ότι ειναι η συνθετική τέχνη των εικαστικών τεχνών, μιας και χρησιμοποιεί από πέτρες, μάρμαρα και ψηφίδες, έως πίνακες ζωγραφικής, αγάλματα, συνθέσεις λουλουδιών, μέχρι φώτα και έπιπλα. Χρειάζεται γνώση όλων των υλικών, από οικοδομικών μέχρι πομόλων πόρτας, και ρυθμών αρχαϊκής μέχρι μοντέρνας αρχιτεκτονικής έως φουτουριστικής αισθητικής.

Φυσικά ο τέλειος επαγγελματίας δεν υπάρχει που να κατέχει ισόποσα και ισάξια τα πάντα, αλλά παρά την υποκειμενική προτίμηση, οι γενικότερες γνώσεις υπάρχουν στους καλούς διακοσμητές.

Στόχος της διακόσμησης επομένως ειναι:

- Να αποτελέσει μια ευχάριστη οπτική εμπειρία στούς ανθρώπους που βιώνουν και επισκέπτονται τον χώρο .

- Να παραδώσει το αποτέλεσμα ενός χώρου που εκπληρώνει στόχους. Δηλαδή να ωθεί τους κατοίκους του, σε μια ευχάριστη και δημιουργική διαμονή.

Τότε σαφέστατα μπαίνει το ερώτημα. Όλα αυτά τα έντυπα με τις προτάσεις και τις διαφημίσεις, τι ρόλο παίζουν; Ο πραγματικός τους ρόλος, ειναι η προβολή και διαφήμιση των εργαλείων διακόσμησης. Κουρτίνες, πόρτες, κουζίνες, μπανιέρες, βρύσες, χαλιά, πίνακες, χρώματα τοίχων, κουρτινόξυλα, σαλόνια κλπ, όλα αυτά ειναι εργαλεία που μας βοηθάνε να δούμε τι υπάρχει στην αγορά. Αντίστοιχα διαφημίζονται αθλητικά παπούτσια, ρακέτες τένις, θήκες για ρακέτες τένις κλπ, αλλά χωρίς γήπεδο και χωρίς δάσκαλο δεν μαθαίνεις ούτε τένις, ούτε σκι, ούτε γίνεσαι οδοντογιατρός γνωρίζοντας τα εργαλεία τους.

Η ανάγκη όμως της ύπαρξης και επιβίωσης των περιοδικών, αλλά και των τηλεοπτικών εκπομπών, για να μπορούν να βγάζουν κάθε εβδομάδα την εκπομπή η το περιοδικό, υπονοούν ότι μπορεί ο καθένας να διακοσμήσει μόνος του τον χώρο του, και εκεί ειναι η παγίδα που πέφτει ο κάθε καταναλωτής. Πιστεύτε ότι ο σεξολόγος, ο παθολόγος η ψυχολόγος που μας ενημερώνει στην τηλεόραση και στο περιοδικό, θα μας βοηθήσει να αυτοθεραπευτούμε χωρίς να πάμε σε ειδικό γιατρό, που να κάνει εξετάσεις, να κάνει μετρήσεις, να προτείνει διατροφή και θεραπεία; Μήπως έχετε δει κανέναν παχύσαρκο, να αδυνατίζει μέσα από δίαιτες της τηλεόρασης και των περιοδικών; Ούτε οι ασθενείς θεραπεύονται χωρίς ο γιατρός να δει στοιχεία και να κάνει μελέτη και επίβλεψη, ούτε ο παχύσαρκος μπορεί να επανέλθει στα κιλά που του δίνουν υγεία, χωρίς τον ειδικό να τον μελετήσει από ορμονικά μέχρι τυχόν ασθένειες, και χωρίς να του επιβλέψει την διατροφή και την άσκηση. Ήδη έγινε έρευνα, πόσο καταστροφικές συνέπειες είχαν στην υγεία όσων ασχολήθηκαν με το πρόβλημα τους μέσω αυτών των τρόπων, πόσο χρόνος έφυγε χωρίς αποτέλεσμα, και πόση σπατάλη χρημάτων γίνεται με τις θεραπείες μέσω δικτύου η μμε.

Στην περίπτωση της διακόσμησης, αφαιρούμε τις καταστροφικές συνέπειες, μιας και δεν συμβαίνει τίποτα καταστροφικό σε μία ουδέτερη διακόσμηση ρουτίνας. Ισχύουν όμως τα υπόλοιπα δύο, όπως και με τις άλλες ειδικότητες που πάνε να ευτελιστούν, πάντα σε βάρος του καταναλωτή. Ο χρόνος που ξοδεύεται από τον κάθε ενδιαφερόμενο, που θεωρεί ότι κατέχει την διακόσμηση σαν δεύτερη δουλειά, και βέβαια τα περιττά χρήματα που σπαταλούνται σωρηδόν, για να πετύχει κάποιος μόνος του, ένα αποτέλεσμα ίδιας φιλοσοφίας και δυναμικότητας, με αυτό που ειχε πριν. Συμβουλή λοιπόν. Αν θέλετε μια ανανέωση του χώρου σας, αλλάξτε την θέση του καναπέ, βάλτε την κρεβατοκάμαρα στο παιδικό και το αντίθετο, τοποθετείστε αλλού την τηλεόραση. Ανέξοδα και απλά. Πραγματικά θα ανανεωθείτε. Αν όμως θέλετε να δώσετε χρήματα για κάτι πιο ριζικό, τότε σκεφτείτε αλλιώς.

Στο άρθρο αυτό, θα αναδείξουμε την διαφορετική πλευρά του διακοσμητή, με δύο παραδείγματα μάλλον αποκαλυπτικά. Θα παρακάμψουμε τις κατασκευές και τα χρώματα στις κουρτίνες και στους τοίχους. Θα παρακάμψουμε τα jacuzzi και τα υδρομασάζ, τις κουζίνες και τις κρεβατοκάμαρες. Αυτά ειναι τα εργαλεία του διακοσμητή. Το να επισκεφτεί στις εκθέσεις, και να τα συνθέσει, ειναι η μία  μικρή πλευρά της δουλειάς του. Άλλωστε σήμερα υπάρχουν κάποια υλικά, που αυριο καταργούνται. Όμως, δεν ειναι  η δουλειά του μόνο αυτό. Θέλει χρόνο

Παραδείγματα.

Θα αναφερθούμε σε δύο περιπτώσεις από δύο πελάτες μας, που είχαμε αναλάβει την διακόσμηση και ανακαίνιση του σπιτιού τους, το έτος 2005, με διαφορά τεσσάρων μηνών. Τους επισκεφτήκαμε και μιλήσαμε μαζί τους εφέτος τον Μάρτιο, εν όψει της απόφασης μας, να δημιουργήσουμε το site και blog της εταιρείας μας “διασταση και χώρος”, και με την διάθεση να ειναι όσο γίνεται ενημερωμένο, προσιτό και με πληροφορίες που να απορέουν εκτός από τις όποιες γνώσεις θα μπορούσαμε να έχουμε, αλλά και από την εμπειρία των εργασιών μας, και του αποτελέσματος σε σχέση με τους πελάτες μας.

Ξεκινήσαμε λοιπόν τότε, με την γνωριμία μας και την προσπάθεια κατανόησης του τρόπου ζωής τους. Εκεί παρατηρήσαμε και σημειώσαμε τις υπάρχουσες λεπτομέρειες της ζωής τους. Μια τιμητική διάκριση από το γραφείο που εργάζεται, ένας πίνακας με το σήμα της αρμονίας των αντιθέτων το γιν και το γιαν, πίνακες με συνθέσεις λουλουδιών , στο πρώτο σπίτι, μία κυνηγιτική καραμπίνα στο δεύτερο, μερικές φωτογραφίες από το χωριό, αρκετές φωτογραφίες από γλέντια και χορούς με φίλους στο σπίτι, κλπ. Τα παιδικά είχαν όλη την πλημμύρα των αφισών μέχρι το ταβάνι, ρούχα πεταμένα όπως παντού. Στην συνέχεια σχολιάζοντας αυτά που είδαμε, “ψαρέψαμε” ανεκπλήρωτες επιθυμίες, και μια διάθεση διακόσμησης , από την πλευρά των πελατών μας, με την κλασσική έννοια. Δηλαδή, να ανανεωθούμε και να ξοδέψουμε χρήματα.

Προσπερνώντας αυτά, οι ερωτήσεις μας, που φυσικά δεν έγιναν εν είδει ανάκρισης, αλλά αφού εξοικοιωθήκαμε στην δεύτερη και την τρίτη συνάντηση μας, πέρα από τι δουλειά κάνουν ο καθένας τους, ποια ειναι τα χόμπι τους, οι ασχολίες τους, η κοινωνική τους ζωή, και πάνω από όλα, ποιες ειναι οι κρυφές επιθυμίες και τα όνειρα που είχαν στην ζωή τους, είδαμε που και πως μπορεί η διακόσμηση να παρέμβει.

Και οι δύο περιπτώσεις έχουν κοινά χαρακτηριστικά. Σπίτια, γύρω στα 100 έως 110 τετρ. μέτρα. Οικογενιακή κατάσταση. Ένα ζευγάρι, εργαζόμενοι και οι δύο, με ένα αγόρι και ένα κορίτσι. Ξεπεράσαμε το σημείο του κόστους. (βλέπε το άρθρο, “πόσο κοστίζει μία  ανακαίνιση”, και  “Υλικα και εφαρμογες”)

Περίπτωση πρώτη

Ο άντρας δουλεύει σε γραφείο. Συνήθως στις 16.00 έχει επιστρέψει σπίτι του. Του αρέσει το ποδόσφαιρο, αντιπαθεί την τηλεόραση αλλά παρακολουθεί ποδόσφαιρο, ειδήσεις και ταινίες.

Η γυναίκα δουλεύει σε τράπεζα. Και εκείνη περίπου στις 16.00 γυρνάει σπίτι της. Ασχολείται με οικοκυρικά, της αρέσει το διάβασμα, και η κηπουρική. Θα ήθελε να μάθει κάποτε για την γιόγκα

Το ένα αγόρι τελειώνει Λύκειο, ασχολείται με το μπάσκετ και την πληροφορική, μαθαίνει κιθάρα. Του αρέσουν τα πάρτι. Θα του άρεσε να γίνει δημοσιογράφος

Η κοπέλα πάει Γυμνάσιο, παρακολουθεί μαθήματα πιάνου και πηγαίνει πολεμικές τέχνες. Θα της άρεσε να ασχοληθεί με ξένες γλώσσες. Δεν ξέρει τι θα κάνει επαγγελματικά, αλλά της αρέσει ο χορός και τα ταξίδια.

Κοινωνική ζωή. Γίνονται τυπικές επισκέψεις φίλων. Πάσχα, Χριστούγεννα λείπουν στο χωριό τους, στις ονομαστικές γιορτές, αλλάζουν συνήθως ευχές, και οι επισκέψεις ειναι λίγες. Συγγενικές σχέσεις (γονείς, πεθερικά) έρχονται σαν επίσκεψη συγγένιας α βαθμού και όχι τυπική επίσκεψη.

Πρόσκληση συναδέλφων γίνεται περίπου τρεις φορές τον χρόνο.

Περίπτωση δεύτερη

Ο άντρας ειναι ελεύθερος επαγγελματίας και έχει τυπογραφείο. Γυρνάει αργά και συνήθως σκοτισμένος. Ξεσκάει σε ταβέρνες και του αρέσουν οι παρέες. Έχει νοσταλγία με το χωριό του. Θα του άρεσε να ξαναπήγαινε κυνήγι, όπως όταν ήταν νέος. Του αρέσουν τα σκυλιά.

Η γυναίκα δουλεύει σε εμπορικό κατάστημα. Το ωράριο της ειναι διακεκομένο, και δύο ημέρες την εβδομάδα, τελειώνει αργά. Η δουλειά της την κουράζει αρκετά. Την κουράζει όμως και η ακαταστασία στο σπίτι. Την ξεκουράζει ένα καθαρό και τακτοποιημένο σπίτι. Της αρέσει να μαγειρεύει, και να κάνει τραπεζώματα. Της αρέσει το στυλάτο ντύσιμο. Θα της άρεσε να γυμνάζεται, κάτι που έκανε παλιά και το έχει εγκαταλείψει εδώ και 15 χρόνια. Σε μια γωνία του σαλονιού υπάρχει ένα ποδήλατο που δεν το χρησιμοποιούν καθώς και μικρότερα όργανα γυμναστικής.

Το αγόρι. Ειναι καλός μαθητής. Τα καλοκαίρια βοηθάει τον πατέρα του, και του έχει αναπτυχθεί η αγάπη για το διάβασμα και την τέχνη. Θα ήθελε να μάθει σκι και σέρφινγκ.

Το κορίτσι. Ειναι καλή μαθήτρια Μαθαίνει αρμόνιο. Της αρέσει το σχέδιο και ζωγραφίζει καλά. Έρχονται συχνά σπίτι της φίλες και συμμαθήτριες της.

Κοινωνική ζωή. Έρχεται συχνά ετερόκλητος κόσμος. Γίνονται συνεστιάσεις και αλλάζουν επισκέψεις. Κατά περιπτώσεις χορεύουν. Τα παιδιά θα κάνουν πάντα πάρτι στα γενέθλια τους και την γιορτή τους..

Θα μπορούσαμε να σας πούμε πολλές τέτοιες περιπτώσεις. Δύο οικογένειες με την ίδια δομή, και με διαφορετικό τρόπο ζωής. Θα μπορούσαμε ποτέ να ισχυριστούμε, ότι αν ρωτούσαμε μόνο τα χρώματα των τοίχων και των κουρτινών που τους αρέσουν, αν διαλέγαμε ένα σχέδιο κουζίνας από ένα περιοδικό, αν διαλέγαμε μία βρύση με ένα τάδε σχέδιο, αν βρίσκαμε ένα χρώμα από πλακάκι που να ταίριαζε, θα κάναμε δυναμική διακόσμηση; Μάλλον όχι. Στην κάθε μια απο τις δύο περιπτώσεις οικογένειας έχουμε μία σύνθεση τρόπων ζωής, επιθυμιών και ονείρων. Μην ξεχνάμε. Το σίγουρο ειναι ένα. Ότι ξέρουμε μόνο ότι σε αυτή τη ζωή, ..ζούμε. Για τις επόμενες, κανείς δεν εγγυάται. Οφείλουμε λοιπον, το δώρο της ζωής μας, να το βιώσουμε όσο πιο ολοκληρωμένο γίνεται.

Επί του θέματος λοιπόν. Η μελέτη ξεκινάει (βλεπε άρθρο  “Μελέτη. Τι ωφελεί και πόσο κοστίζει”

Οικογένεια πρώτη.

Στην περίπτωση αυτή κινηθήκαμε ως εξείς; Στο βάθος της μεγάλης σαλονοτραπεζαρίας, τοπoθετήσαμε ένα home cinema. Με τα ηχεία δίπλα στον καναπέ μειώσαμε την ένταση της φωνής. Την οθόνη την εντάξαμε σε μια γυψοσανίδα, η οποία στα πλαγια έβγαζε κρυφό φωτισμό με ρεοστάτη.

Δημιουργήσαμε τρία σημεία, με φυτά και λουλούδια εσωτερικού χώρου, τα οποία τα τονίσαμε με χρωματιστό φωτισμό. Η αίσθηση στο σπίτι άλλαξε, και με το που σταματάει η τηλεόραση παραμένει ο φωτισμός στα φυτά. Η ικανοποίηση του ζευγαριού ειναι εμφανής. Ο συνδιασμός με το φωτισμό στις κουρτίνες δημιουργεί ξεχωριστή ατμόσφαιρα

Ρίχνοντας το πάνω μισό ενός τοίχου, ενοποιήσαμε ένα χώρο βοηθητικό, και του δώσαμε φυσικό φως. Εκεί κάναμε ένα κτιστό καναπέ σαν χώρο αναγνωστηρίου. Ο χώρος έγινε λιτός και βάλαμε παρκέ. Με τον τρόπο αυτό δώσαμε την δυνατότητα, να μπεί μία χαμηλή αφανής από το σαλόνι βιβλιοθήκη, και να δημιουργηθεί ένας προσωπικός χώρος γυμναστικής, εν προκειμένω γιόγκα.

Σε μια γωνία τοποθετήσαμε ένα μικρό κινητό συντριβάνι, το οποίο λειτουργεί σαν συστατικό ηρεμίας κατά το διάβασμα η την ήρεμη γυμναστική της γιόγκα.

Στο εμφανές μέρος από το σαλόνι, μπήκε μια τοιχογραφία, αντίγραφο έργου τέχνης. Χαρήκαμε πολύ όταν μας ενημέρωσε η πελάτισσα μας, ότι ξεκίνησε μαθήματα γιόγκα και νοιώθει ενθουσιασμένη. Τον χώρο αυτό, τον χρησιμοποιεί και η μικρή κόρη που πάει πολεμικές τέχνες. Επιπλέον μάνα και κόρη γράφτηκαν σε σχολή χορού. Στον μικρό πλέον χώρο κάνουν και πρόβες, και έβαλαν ένα φορητό ολόσωμο καθρέπτη . Παρακολουθώντας και μιμούμενος τις ασκήσεις, γράφτηκε στην σχολή πολεμικών τεχνών και ο αδερφός της, από τον πρώτο χρόνο μετά την ανακαίνιση, ενώ η γυναίκα μαθαίνει στον άντρα της χορό, γιατί εκείνος ντρέπεται να γραφτεί στην σχολή χορού. Ο κύκλος γνωριμιών τους μεγάλωσε, η κοινωνικότητα έγινε πιο πλατιά, και η ατμόσφαιρα της οικογένειας έχει γίνει πολύ πιο θετική, συναινετική και συνεργάσιμη.,

Το πιάνο το μεταφέραμε από το παιδικό στο σαλόνι. Με ένα χαλί 2,50 Χ 3,00, και με μία μετακινούμενη κατασκευή επίπλου, τα παιδιά μέσα σε ένα χρόνο, κάνουν πρόβες μαζί σε γνωστά τραγούδια. Οι γονείς ξεκίνησαν και συμμετέχουν στην δραστηριότητα των παιδιών. Ειναι η πρώτη φορά που τα παιδιά παίζουν πρωταγωνιστικό ρόλο στην οικογένεια, και απολαμβάνουν την αποδοχή των γονιών τους, γιατί μελετώντας χωριστά στα δωμάτια τους δεν αναδεικνυόταν η συλλογική τους πρόοδος.

Τα παιδικά δωμάτια αποσυμφορέθηκαν και τους φάνηκαν μεγαλύτερα, και στολίστηκαν με κατάλληλα φώτα και υφάσματα. Οι τεράστιες αφίσες αφαιρέθηκαν όχι μόνο λόγω ηλικίας, αλλά και επειδή νοιώθουν ότι το σπίτι ολόκληρο έχει μια ενότητα. Στο αγόρι δώσαμε διακόσμηση δύο γραφεία ενωμένα , ώστε να φαίνεται ένα γραφείο άνετο, και γωνιακό. Τα καπάκια του γραφείου τα κάναμε διαφορετικά. Στο μικρό γραφείο με τον υπολογιστή του βάλαμε καπάκι προς το μοντέρνο, ενώ στο μεγάλο, του δώσαμε πιο βαριά δημοσιογραφική αίσθηση. Παρατηρώντας ότι έχει πολλά εξωσχολικά βιβλία, αυτά τα μαζέψαμε σε μία βιβλιοθήκη που ταιριάζει στο κλασσικό γραφείο. Ελαφρυναμε το στυλ του δωματίου με χρωματιστά πουφ καθίσματα, και κρεβάτι σε ανιλίνη βεραμάν ανοικτή. Οι πίνακες του έχουν θέματα από κολάζ πάνω στο μπάσκετ και στην πληροφορική. Τα φτιάξαμε μαζί του, τα τυπώσαμε και τα κορνιζάραμε.

Στο κορίτσι, σαν καινοτομία πήραμε ένα παγκόσμιο χάρτη, και με τον γραφίστα μας, τον πειράξαμε όπως μας καθοδήγησε εκείνη. Ήθελε να ονειρευτεί και προγραμματίσει τα ταξίδια της. Στην Αργεντινή έβαλε χορευτές ταγκό, στην Κούβα σάλσα και στην Ισπανία φλαμέγκο. Στην Κίνα και στη Κορέα μαχητές πολεμικών τεχνών, στην Ακτή Ελεφαντοστούν την Σεζάϊρα Εβόρα κλπ.

Το υπόλοιπο ήταν μια διακόσμηση απλή και ευχάριστη

Το γενικά οφέλη ήταν τα παρακάτω.

Οι ατομικές επιθυμίες και ασχολίες του κάθε μέλους, παλιότερα άφηναν αδιάφορα τα υπόλοιπα μέλη της οικογένειας. Τώρα οι επιθυμίες πραγματοποιούνται, και μάλιστα με την ενθάρυνση και αποδοχή όλης της οικογένειας.

Οι πραγματοποιήσεις των επιθυμιών, άνοιξαν καινούργιες συζητήσεις και ενδιαφέροντα.

Οι επισκέψεις αυξήθηκαν. Οι συζητήσεις ρουτίνας αντικαταστήθηκαν από τα νέα ενδιαφέροντα κηπουρικής, γιόγκας, μουσικής και χορού. Τα παιδιά συμμετέχουν στις συζητήσεις και παρέες των μεγάλων και απολαμβάνουν της αποδοχής τους. Έπαψαν πλέον να απομονώνονται στα δωμάτια τους.

Ο πατέρας, έχει μειώσει κατά πολύ την τηλεόραση, τα λουλούδια εσωτερικού χώρου αυξήθηκαν κατά πολύ μέσα στο σπίτι, και τα φροντίζει σχεδόν αποκλειστικά εκείνος, ενώ άρχισε να ασχολείται με την μουσική, συλλέγοντας cd,που πάντα του άρεσαν. Τα κομμάτια που του άρεσαν από παλιά, ζητάει από τα παιδιά του, να τα μάθουν και να του τα παίζουν. Ευτυχώς τα παιδιά ανταποκρίνονται. Τα μαθήματα χορού που του κάνει η γυναίκα του, τους κάνει και περνάνε περισσότερες ώρες που ασχολιούνται ο ένας με τον άλλο, δημιουργεί περισσότερο γέλιο, και επιβράβευση. Τέλος. Το ένα καλό φέρνει το άλλο. Μου ειπε ότι αποφάσισε, να αγοράσει ακορντεόν. “Με πήγαινε ο παππούς του μικρό και άκουγα. Τότε μαθαίναν μόνοι τους, τώρα με δάσκαλο σε ένα χρόνο θα ξέρω τα πρώτα τραγούδια” . Η ρουτίνα φέρνει ρουτίνα, και η ζωή φέρνει όρεξη για ζωή. Μια καλή μελέτη, τόλμη να δώσουμε λίγα τετραγωνικά μέτρα για τις επιθυμίες μας και ότι προκύψει. Αν υπάρχει διάθεση για ζωή, προκύπτουν όμορφα πράγματα. Να ειναι καλά να τα χαρούν

Οικογένεια δεύτερη.

Η περίπτωση εδώ ειναι πιο δύσκολη για να επιφέρει αλλαγές στην ψυχολογία της οικογένειας. Και όταν λέμε αλλαγή, δεν εννοούμε την πρόσκαιρη, που φέρνει κάτι καινούργιο, αλλα σε ένα μήνα το έχει κανείς συνηθίσει.

Το τζάκι, ειναι απαραίτητο στοιχείο όχι μόνο ηρεμίας, αλλά και παρέας. Παρότι οι χώροι ήταν μικροί, γκρεμίσαμε τους απαραίτητους τοίχους, και δημιουργήσαμε τους χώρους που θέλαμε. Το τζάκι λοιπόν έγινε σε χώρο διακριτικό, έτοιμο να συντροφεύσει παρέα λίγων αλλά και πολλών ατόμων. Πείσαμε τον ιδιοκτήτη, να μην το κάνει σε χωριάτικο στυλ, αλλά ενώ θα περιέχει στοιχεία του, να μην κυριαρχήσει.

Σε ένα από τα δωμάτια που είχαμε γκρεμίσει, διαμορφώσαμε δύο ειδικούς χώρους. Στον ένα φτιάξαμε ένα χώρο – γραφείο για τον πατέρα. Εκεί περιορίσαμε την δουλειά που έφερνε σπίτι, και γλύτωσε το σαλόνι από τα σκόρπια φιλμ της δουλειάς του που βρίσκονταν παντού. Στον υπόλοιπο χώρο, δημιουργήσαμε ένα μικρό στούντιο ζωγραφικής. Για όποιον δεν ξέρει, η ζωγραφική γεμίζει χρώματα, τοίχους, πατώματα μέχρι και ταβάνια. Βρήκαμε χώρο, για ένα μικρό νιπτήρα, ώστε να πλένει τα πινέλα της,μιας και μεσοτοιχία είχαμε το μπάνιο. Ο καθρέπτης απαραίτητος για να βλέπει τα αντικείμενα της από διαφορετικές γωνίες. Θέση για πινέλα και αποθηκευτικός χώρος για τα έπιπλα. Στην αρχή θεωρήθηκε αυτός ο χώρος περιττός. Πράγματι, το πρώτο τρίμηνο παρα λίγο να μετατραπεί σε μια αποθήκη, πράγμα που το θεώρησα και προσωπική μας αποτυχία. Ήταν και ο λόγος άλλωστε που έκανα επισκέψεις ανά μήνα, τον πρώτο καιρό, ώστε να αποτρέψω αυτήν έκβαση.

Ευτυχώς η δεσποινίδα μας, στο τρίμηνο επάνω, ξεκίνησε να χρησιμοποιεί την παλλέτα της. Η μητέρα της που δουλεύει σε εμπορικό ρούχων, έφερνε συχνά περιοδικά από σχέδια στο σπίτι, και της παρείχε στοιχεία έμπνευσης. Το περιβάλλον, και ο αδερφός και ο πατέρας, αρχίζουν και βλέπουν το κορίτσι να ξεδιπλώνει ένα ταλέντο με πολύ καλές δυνατότητες. Στον ενάμιση χρόνο μετά, ο επαγγελματικός προσανατολισμός της έχει εμπλουτιστεί και έδωσε στην σχολή καλών τεχνών, όπου και πέρασε. Τα έργα της έχουν πλέον αντικαταστήσει τους πίνακες του σπιτιού τους. Η σχεδίαση ρούχων, παίζει επίσης σημαντική θέση στην προτίμηση της.

Η τομή όμως ήταν για την μητέρα. Ένας καλός σχεδιασμός της κουζίνας με μια ταυτόχρονη μετατόπιση της θέσης της, μας ελευθέρωσε στην προέκταση της ένας εμφανή χώρο 2,50 Χ2,00 μ. Παρκέ στο πάτωμα και πάνω τα όργανα γυμναστικής. Επιμείναμε πολύ να πείσουμε την οικογένεια να μας αφήσει να κάνουμε αυτόν τον χώρο, ο οποίος θα μπορούσε στο φινάλε να γίνει αποθήκη η κάτι άλλο. Ο χώρος αυτός έγινε κεντρικός χώρος του σπιτιού. Η μητέρα κάνει διάδρομο και ασκήσεις, ενώ τα παιδιά με την πάροδο του χρόνου τον χρησιμοποίησαν σε καθημερινή βάση. Τέλος, και ο πατέρας, μάλλον με πρόφαση την επικίνδυνη ηλικία, τα εμφράγματα κλπ, κάνει ένα τέταρτο κάθε ημέρα, γρήγορο περπάτημα.

Οι δύο αυτοί χώροι -στούντιο και γυμναστήριο-συζητήθηκαν από όλους τους επισκέπτες. Με έκπληξη διαπίστωσαν ότι δεν χάθηκε τίποτα από την άνεση του σπιτιού, αλλά δώθηκε μια καινούργια ώθηση στην οικογένεια.

Η γυναίκα του σπιτιού κατάφερε να φέρει όλα τα δωμάτια σε μια τάξη, με ένα πολύ καλομελετημένο βεστιάριο. Το ελάττωμα του χώρου, ειναι ότι δεν μας έδωσε την δυνατότητα φυσικού φωτισμού και εξαερισμού, γιαυτό φροντίσαμε πολύ αυτά τα δύο ζητήματα από τεχνιτό φωτισμό και εξαερισμό.

Και φθάνουμε στο επίσης ζωτικό σημείο της οικογένειας. Αυτό των συνευρέσων και γλεντιού. Το σαλόνι, αποφασίσαμε να πιάσει έναν πολύ μικρό τυπικό χώρο, μιας και οι κοινωνικές εκδηλώσεις της οικογένειας, γίνονται στην τραπεζαρία. Δημιουργήσαμε λοιπόν ψευδοροφή, σε δύο επίπεδα, και μέσα τοποθετήσαμε έξι ηχεία, που να αποδίδουν ομοιόμορφα την μουσική. Στην μία πλευρά του τοίχου κατασκευάσαμε μία ραφιέρα από γυψοσανίδα. Βαμμένη στο άσπρο χρώμα, σε αντίθεση με το υπόλοιπο της μπεζ – ώχρας των περισσοτέρων τοίχων, αναγάγουμε σε κάτι πιο παραδοσιακό, και εκεί τοποθετούμε αντικείμενα και φωτογραφίες των παππούδων , αλλά και από το χωριό.

Το σαλόνι, απομονωμένο στην άκρη του σπιτιού, αποφασίσαμε να μην του δώσουμε την έμφαση που δίνουμε στα σπίτια όλα τα άλλα. Η ζωή όλης της οικογένειας, ήταν στην τραπεζαρία, ειτε μόνοι ειτε με φίλους. Οι κοινωνικές επισκέψεις δεν συνοδεύοταν με ένα κέρασμα με κάποιο ποτό, αλλά με ένα μεζέ και συχνά με μουσική. Το περιορίσαμε λοιπόν σε μικρότερη επιφάνεια, γιατί παίζει ρόλο τυπικό και όχι ουσίας. Εκεί, εκτός την τηλεόραση, στην άκρια ενός τοίχου, εντάξαμε ένα μικρό γραφείο, με μερικά βιβλία τέχνης.

Στο παιδικό του αγοριού του δώσαμε ύφος σοφιστικέ, όπως ήθελε, αλλά του ελαφρύναμε το ύφος με δύο κατασκευές γυψοσανίδας, βαμμένες με ελαφρια ανοικτόχρωμη τεχνοτροπία, φτιάχνοντας θέση για σπορ διακόσμηση. Δεν ξεχάσαμε την επιθυμία του για τα σπορ, έτσι λοιπόν με τις γυψοσανίδες φτιάξαμε δύο πέδιλα του σκι, σαν ράφια στους τοίχους.

Στο δωμάτιο του κοριτσιού, αφήσαμε το αρμόνιο. Φτιάξαμε μία ταπετσαρία με παρτιτούρες από μουσικές που της αρέσουν, και ντύσαμε και τα ράφια με αυτήν την ταπετσαρία. Σήμερα το αρμόνιο το αντικατέστησε με το πιάνο και συνεχίζει να μελετάει στο δωμάτιο της. Σκεφτήκαμε και σχεδιάσαμε ένα έπιπλο – αρχείο για τα σκίτσα της δίπλα στο κρεβάτι της, με θέση για μολύβια, ξυλομπογιές, γόμες κλπ, που ευτυχώς το είδαμε γεμάτο, αρα χρησιμοποιείται

Το ιδιαίτερο μείγμα αυτής της οικογένειας, περιέχει δύο κόσμους κατά άλλους αντίθετους. Αυτον του γλεντιού, αλλά και της τέχνης. Οι πίνακες λοιπόν στην τραπεζαρία ειναι τοποθετημένοι απλά στον τοίχο, αλλά οι πίνακες στο σαλόνι, μπήκαν σε γύψινες πλάτες που τους έφεραν προς στα έξω, αλλά και περικλείονται σε κορνίζες. Με απαλό φωτισμό πίσω από τους πίνακες, και την επιλογή της θεματολογίας, οι χώροι ξεχώρισαν από την διακόσμηση.

Τα αποτελέσματα αυτής της ανακαίνισης έφεραν τους παρακάτω στόχους:

- Το σπίτι μαζεύτηκε και δεν κουράζει πλέον. Το βεστιάριο και το γραφείο έπαιξαν καθοριστικό ρόλο.

- Το στούντιο της δεσποινίδας, άνοιξε καινούργια ενδιαφέροντα σε όλη την οικογένεια.

- Πέντε τετραγωνικά έκαναν την πρώην “σαβούρα των αθλητικών οργάνων” λειτουργικά εργαλεία της καθημερινότητας του σπιτιού.

Μακροσκελές λοιπόν το άρθρο μας, και ίσως σας κουράσαμε. Θελήσαμε όμως να σας αναδείξουμε δύο πράγματα.

- Η δουλειά του διακοσμητή, μπορεί να αλλάξει την ρουτίνα της ζωής μας, όχι με μια νέα ρουτίνα. Ειναι μια ξεχωριστή τέχνη, που ο ειδικευμένος επαγγελματίας θα σας δώσει λύσεις που δεν φαντάζεστε.

- Διαλέξαμε τις δύο αυτές περιπτώσεις και για έναν δεύτερο λόγο. Μην παραιτούμαστε και μην αφήνουμε στην αφάνεια τις επιθυμίες μας. Η προσέγγιση μεταξύ των ανθρώπων γίνεται όταν φανερώνουμε τις επιθυμίες μας, και όχι όταν τις θάβουμε. Να ειστε σίγουροι, ότι όλοι έχουν επιθυμίες, και πολλοί μάλιστα, παρόμοιες με τις δικές σας. Όσον αφορά το σπίτι σας, δώστε χώρο, δώστε λίγα τετραγωνικά για αυτά που επιθυμείτε. Εσεις θα το ευχαριστηθείτε, αλλά και από όσους σας δουν, θα εκδηλωθούν παρόμοια ενδιαφέροντα και γνώσεις. Ωραία το διατύπωσε και ο Λαζόπουλος σε μια εκπομπη του.” Στα γεράματα μας δεν θα θυμώμαστε αυτά που δεν κάναμε, αλλά αυτά που κάναμε. Όταν θα φύγουμε από αυτόν τον κόσμο, δεν θα μας θυμούνται για αυτά που δεν είπαμε και δεν κάναμε, αλλά για αυτά που είπαμε και αυτά που κάναμε “. (Για περισσότερα θέματα στο site μας, www.diashoros.gr, που συνεχώς ενημερώνεται)

]]> http://diashoros.wordpress.com/2008/07/26/%ce%b4%ce%b9%ce%b1%ce%ba%ce%bf%cf%83%ce%bc%ce%b7%cf%83%ce%b7-%cf%87%cf%81%ce%b5%ce%b9%ce%ac%ce%b6%ce%b5%cf%84%ce%b1%ce%b9-%ce%b4%ce%b9%ce%b1%ce%ba%ce%bf%cf%83%ce%bc%ce%b7%cf%84%ce%ae%cf%82-%ce%b7/feed/ 2 diashoros