Ανακαινίσεις – διακοσμησεις. Κοστολόγια από τον χωρο σας.

Το άρθρο αυτό ενημερώθηκε πρώτη  φορά τον Ιανουάριο του 2011 και προσαρμόστηκε στα σύγχρονα  δεδομένα

Ανακαινίσεις και τα κοστολόγια τους. Οικονομική ανακαίνιση. Ζητούμενο  που μας τέθηκε πάνω από 500 φορές εφέτος.

Υπάρχει οικονομική ανακαίνιση;  Και βέβαια υπάρχει. Μόνο που σε 2 με 3 χρόνια, η εμφάνιση της θα ειναι χειρότερη από πριν. Και ενώ  ένα φτηνό μακό, που αγοράζουμε από την λαϊκή, το κάνουμε σύντομα ξεσκονόπανο και το πετάμε, μία φτηνή ανακαίνιση, όσο φτηνή και να ειναι, θα στοιχίσει κάποιες χιλιάδες ευρώ, αλλά  μετά  …δεν πετιέται. Θα συμβιώσετε με το σπίτι σας, τις επόμενες δεκαετίες

Υπάρχει λοιπόν η φτηνή ανακαίνιση, που ειναι πεταμένα λεφτά. Υπάρχει όμως η αξιοπρεπής ανακαίνιση, που θα δημιουργήσετε ένα σπίτι με σύγχρονες ανάγκες, και θα το χαρείτε τις επόμενες δεακετίες.

Υπάρχει φτηνή διακόσμηση; Βεβαίως. Αυτή,  η πάρα πολύ απλή και ευχάριστη, που κάνετε μόνοι σας.  Βάφετε το σπίτι σας, αλλάζετε κουρτίνες, και κρεμάτε  σε κάποιο άλλο σημείο τους πίνακες σας. Υπάρχει όμως και η διακόσμηση, που πέρνει τα όνειρα σας και τα κάνει πραγματικότητα

Πόσο στοιχίζουν όλα αυτά;

Εμείς σας κωδικοποιήσαμε όλες τις βασικές εργασίες, και σας τις παρουσιάζουμε.

Εσεις κάντε τα σχέδια σας, πάρτε χαρτί και πάρτε διαστάσεις.

Συμπληρώστε τον παρακάτω πίνακα και στείλτε τον πίσω σε εμας με ένα mail.

Διαγράψτε τις εργασίες και τις αγορές που δεν θέλετε

Σημειώστε τις επιπλέον εργασίες που θέλετε, και σε λίγες ημέρες θα σας στείλουμε μια απάντηση με το κόστος της ανακαίνισης, βάσει αυτών που μας στείλατε.

Ο πλήρης κατάλογος ειναι ο παρακάτω:

1		Κατοικία. Τετρ. μ Χρονολογία κατασκευής
2		Ύψη Διαμερίσματος.    μπαλκονόπ. Παραθυρο πόρτες          μπάνιο-  wc
3		Εσωτερικά
4		Αποξήλωση  πλακάκι μπάνιου – πλακ κουζίνας – ειδη υγιεινής- δαπέδου μπάνιου, δαπέδου υπόλοιπου διαμερίσματος- μπαλκονόπορτες – παράθυρα – σωλήνες υδραυλικοί – καλωδιώσεις,καλοριφερ – μάζεμα και πέταγμα μπάζα
5		Γκρέμισμα τοίχων
6		κάδοι
		Τοιχοποιία
7		Εσωτερικοι τοίχοι,  με τούβλο η γυψοσανίδα
8		Εξωτερική τοιχοποιία με τούβλο η τσιμεντογωνία
		Σοβαντίσματα
9		Σε ταβάνια και τοίχους που γκρεμίστικαν- μερεμέτια ηλεκτρολόγου – τοίχοι μπάνιου- κουζίνας
10		επιπλέον σοβατίσματα
		Ηλεκτρικά
11		Ηλεκτρικά Α όροφος, παροχές ρεύματος, ιντερνετ σε κάθε δωμάτιο, τηλεόραση σε κάθε δωμάτιο, συναγερμός, κάμερες. (αριθμ δωματίων – wc)
12		Ηλεκτρικά Β όροφος, παροχές ρεύματος, ιντερνετ σε κάθε δωμάτιο, τηλεόραση σε κάθε δωμάτιο, συναγερμός, κάμερες.(αριθμ δωματίων – wc)
13		Αγορές
14		πρίζες – διακόπτες
15		φώτα εξόδου
16		ρανταρ- πληκτρολόγειο – σειρήνες
17		κάμερες
		Τζάκι
18		απλο – ενεργειακό
19		επένδυση γυψοσανίδα – μάρμαρο – ξύλο – πέτρα
20		μήκος καμινάδας
		Υδραυλικά
21		κουζίνα – μπάνιο – wc
22		παροχές σε βεράντα – μπαλκόνι
23		καλοριφερ εγκατάσταση η μεταφορά η αλλαγή σωμάτων.
24		ηλιακός- μπόϊλερ τοποθέτηση
		Αγορές
25		σώματα καλοριφερ απλά πάνελ – κρεμάστρα μπάνιου- διακοσμητικά σώματα
26		ηλιακός – μπόϊλερ
27		μπανιέρα απλή – υδρομασάζ
28		ντουζιέρα – καμπίνα – νεροχύτη
29		έπιπλο μπάνιου
30		μπαταρίες
31		λεκάνη – καπάκι – καζανάκι – καθρέπτη
32		αξεσουάρ μπάνιου
33		φωτιστικού μπάνιου
		Ξυλουργικά
35		Ντουλάπια κουζίνας
36		ντουλάπες (αριθμ δωματίων)
37		πόρτες εσωτερικές απλές – λουστραριστές – σχέδιο
38		παράθυρο εσωτερικό
		Αγορές
39		πόμολα πετούγιες
40		αποροφητήρας απλός -συρόμενος – καμινάδα
41		μηχανισμοί κουζίνας – ντουλαπών
42		φώτα ντουλαπιών κουζίνας
		Πατώματα και πλακάκια μπάνου – κουζίνας
43		Πλακάκια δαπέδου τοποθέτηση ίσια – διαγώνια
44		Πλακάκια δαπέδου αγορά + κόλες +στόκους
45		πλακάκια μπάνιου κουζίνας τοποθέτηση
46		Πλακάκια μπάνιου απλα – κουζίνας αγορά + κόλες +στόκους
47		διακοσμητικά πλακάκια – λιστέλο
48		μαρμαροποδιές τοποθέτηση
49		μαρμαροποδιές αγορά
50		μάρμαρα – μωσαϊκο τρίψιμο
51		μάρμαρα τοποθέτηση σκάλες
52		σκάλες μάρμαρα επένδυση αγορά
53		παρκέ τοποθέτηση καινούργιο
54		παρκέ αγορά
55		παρκέ στοκάρισμα -τρίψιμο
56		παρκέ μερεμέτια
57		βεράντα τσιμεντογωνία
58		βεράντα επένδυση πλακάκι – μαρμαρο – πέτρα σε πάτωμα – τοιχία-  κολώνες
59		Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας
		Αλουμίνια -Σίδερα
60		Αλουμίνια μπαλκονόπορτες – Παράθυρα -λευκά η χρωματιστά- επάλληλα – συρόμενα- ανοιγόμενα -πατζούρια ανοιγόμενα -συρόμενα – ρολά
61		ηλεκτροκίνητα ρολά
62		ανάκλιση- σίτες
63		θερμοδιακοπή
64		πόρτες αυλής – γκαραζόπορτα
65		κάγκελα στρατζαριστά – μασίφ
		Ελαιοχρωματισμοί
66		πλαστικά φρεσκάρισμα – σπατουλάρισμα
67		τεχνοτροπίες
68		πόρτες εσωτερικές λαδομπογια
69		κάγκελα μίνιο λαδομπογια
70		σκαλωσιές
71		εργατικά διάφορα, με υλικά (μεταφορά υλικών στους ορόφους- προστασία δαπέδων, μπανιέρας, κουφωμάτων κλπ)
72		άδεια
73		σχέδια – φωτορεαλισμός
		Διακόσμηση
74		Γυψοσανίδες
75		ψευδοροφές
76		ράφια – ντουπάπια
77		επενδύσεις κολονών – δοκαριών
78		κουρτινιέρες
79		φωτισμός κρυφός – ειδικός (led, οπτικές ίνες, σποτ κλπ)
80		ειδικές κατασκευές προβολής αντικειμένων- πινάκων
81		θέση τηλεόρασης
82		home cinema
83		σχεδιασμός επίπλων
84		σχεδιασμός καναπέδων
85		κουρτινόξυλα
86		κουρτίνες
87		υφάσματα επιπλώσεων
88		κατασκευές κρεβατοκάμαρας -παιδικού
89		φωτιστικά
90		πινακες
91		φωτομοντάζ – εκτυπώσεις υφασμάτων – plexiglass
92		σχέδια – φωτορεαλισμός
93		επενδύσεις πέτρας, διακοσμητικού τούβλου, ξύλου, γυαλότουβλου
94		ειδικές κατασκευές
95		Επιπλέον εργασίες
		Εξωτερικά
96		Τέντες
97		Απλές – ηλεκτροκίνητες
98		περγκοτέντα
		Διαμόρφωση ταράτσας
99		Πέργκολα
100		μπάρμπεκιου
101		διαμόρφωση πράσινης ταράτσας
102		συντριβάνι
103		κτιστοί καναπέδες
104		κάθετες πέργκολες
105		Κεραμίδια
106		υδροροές τοποθέτηση
107		υδροροές αγορά
108		ειδικές κατασκευές
		Μονώσεις
109		μόνωση ταράτσας
110		μόνωση εξωτερικού τοίχου
111		επένδυση μόνωσης
112		σιλικονούχα εξωτερικά μονωτικά χρώματα
113		μπετά
114		Επιπλέον εργασίες

Αφού μελετήσετε τα παραπάνω θα μας  απαντήσετε ανάλογα με τις εργασίες που θέλετε να κάνετε. π.χ   1 Κατοικία. Τετρ. μ 95 Χρονολογία κατασκευής  1970 2 Ύψη Διαμερίσματος μπαλκονόπ. 223 Παραθυρο 150 υψος Χ 140 πλ.  πόρτες 215 wc  230 3 Εσωτερικά 4 Αποξήλωση τοίχοι – πλακάκι μπάνιου – πλακ κουζίνας – ειδη υγιεινής- δαπέδου μπάνιου, – σωλήνες υδραυλικοί – καλωδιώσεις, – μάζεμα και πέταγμα μπάζα 5 Γκρέμισμα τοίχων 3 τοίχοι σύνολο 36 τετρ. μ 6 κάδοι Τοιχοποιία 7 Εσωτερικοι τοίχοι,  με  γυψοσανίδα  18 μ2 8 Σοβαντίσματα 9 Σε ταβάνια και τοίχους που γκρεμίστικαν- μερεμέτια ηλεκτρολόγου – τοίχοι μπάνιου- κουζίνας 10 Ηλεκτρικά 11 Ηλεκτρικά Α όροφος, παροχές ρεύματος, ιντερνετ σε κάθε δωμάτιο, τηλεόραση σε κάθε δωμάτιο, συναγερμός,  (αριθμ δωματίων4 -  μπάνιο wc). επιπλέον παροχές για δορυφορική τηλεόραση 12 13 Αγορές 14 πρίζες – διακόπτες 15 φώτα εξόδου 16 ρανταρ- πληκτρολόγειο – σειρήνες 17 Τζάκι 18 19 20 Υδραυλικά 21 κουζίνα – μπάνιο – wc 22 παροχές σε βεράντα – μπαλκόνι 23 24 Αγορές 25 26 27 μπανιέρα απλή - 28 ντουζιέρα – καμπίνα – νεροχύτη 29 έπιπλο μπάνιου 30 μπαταρίες 31 λεκάνη – καπάκι – καζανάκι – καθρέπτη 32 αξεσουάρ μπάνιου 33 φωτιστικού μπάνιου Ξυλουργικά 35 Ντουλάπια κουζίνας 14 μ 36 ντουλάπες (αριθμ δωματίων) 2 δωμ  16 μ2 37 πόρτες εσωτερικές απλές  2 38 Αγορές 39 πόμολα πετούγιες 25 40 αποροφητήρας απλός -συρόμενος – καμινάδα 41 μηχανισμοί κουζίνας – ντουλαπών 2 γωνιακοί 1 τροφοθήκης 42 φώτα ντουλαπιών κουζίνας  6 Πατώματα και πλακάκια μπάνου – κουζίνας 43 44 45 πλακάκια μπάνιου κουζίνας τοποθέτηση  35 μ2 46 Πλακάκια μπάνιου απλα – διακοσμητικά- κουζίνας αγορά + κόλες +στόκους   35μ2 47 διακοσμητικά πλακάκια 8 τεμ – λιστέλο  11μ 48 μαρμαροποδιές τοποθέτηση 7 τεμ 49 μαρμαροποδιές αγορά 7 τεμ 50 μάρμαρ α  τρίψιμο 27 μ2 51 52 53 54 55 παρκέ στοκάρισμα -τρίψιμο 24 μ2 56 παρκέ μερεμέτια 2 μ2 σάπια 57 58 59 Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Αλουμίνια -Σίδερα 60 Αλουμίνια μπαλκονόπορτες 3 τεμ – Παράθυρα  4 τεμ -λευκά  ανοιγόμενα   – ρολά 61 ηλεκτροκίνητα ρολά ναι 62 ανάκλιση  ναι σίτες   ναι 63 θερμοδιακοπή ναι 64 65 κάγκελα   μασίφ   32 μ Ελαιοχρωματισμοί 66 πλαστικά   σπατουλάρισμα 180 μ2 67 τεχνοτροπίες  30 μ2 68 πόρτες εσωτερικές λαδομπογια   6τεμ 69 κάγκελα μίνιο λαδομπογια   32μ 70 71 εργατικά διάφορα, με υλικά (μεταφορά υλικών στους ορόφους- προστασία δαπέδων, μπανιέρας, κουφωμάτων κλπ) 72 άδεια 73 Διακόσμηση 74 Γυψοσανίδες 75 ψευδοροφές   15 μ2 76 ράφια – ντουλάπια    2 τεμ με 4 ραφια 77 78 κουρτινιέρες   2 τεμ 79 φωτισμός κρυφός – ειδικός (  σποτ κλπ) 80 ειδικές κατασκευές προβολής αντικειμένων- πινάκων  3 θέσεις 81 82 home cinema    ναι 83 84 85 κουρτινόξυλα     3 τεμ των 2,20 μ 86 87 88 κατασκευές κρεβατοκάμαρας  Ο τοίχος στην  πλατη  του κρεβατιού να γίνει με διακοσμητικές θέσεις για μπιμπελό αγαλματίδια και θέσεις βιβλίων, να ειναι με κρυφό  φωτισμό, ρυθμιζόμενο.  Στην μέση να υπάρχει θέση για πίνακα Ο τοίχος ειναι 4,00 Χ 3,00 μ 89 90 91 φωτομοντάζ - σ ε τοίχο εκτυπώσεις υφασμάτων   στις παιδικές κουρτίνες 92 σχέδια – φωτορεαλισμός 93 επενδύσεις   διακοσμητικού τούβλου,  στο σαλόνι σε 8 τετρ μ γυαλότουβλου    σε ένα τοιχο 0,80 πλ Χ 3,οο ύψος 94 ειδικές κατασκευές 95 Επιπλέον εργασίες Εξωτερικά 96 Τέντες  3 μ Χ 12μ 97 - ηλεκτροκίνητες 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 Μονώσεις 109 110 μόνωση εξωτερικού τοίχου    27 μ2 111 επένδυση μόνωσης  27 μ2 112 σιλικονούχα εξωτερικά μονωτικά χρώματα    67μ2 113 114
Βλέπετε λοιπόν, ότι πήρατε μια πλήρη εικόνα, από την οποία αφαιρέσατετις εργασίες  που δεν σας ενδιαφέρουν, και τονίσατε με bold αυτά που σας ενδιαφέρουν, δίνοντας μας, τα μέτρα που θέλετε. Μετά από αυτήν την επικοινωνία θα σας στείλουμε σύντομα τις 3 τιμές, αντίστοιχα με το πιο φτηνό υλικό της αγοράς, που θα χαλάσει γρήγορα, με μια ποιότητα που την προτείνουμε, και με τα ακριβά υλικά  που κυκλοφορούν, αν και οι  υψηλές τιμές δεν έχουν ταβάνι. Ο πίνακας έχει  ως ακολούθως οικονομικήτιμή Προτεινόμενη τιμή Υψηλήτιμή Εσωτερικά 19000 26000 38000 Διακόσμηση 4400 5500 8000 Εξωτερικά 2000 2800 3500 σύνολο σύνολο σύνολο 25400 34300 49500 49500
Ίσως θα αναρωτηθείτε γιατί αυτή η μεγάλη διαφορά τιμών. Υπάρχει λοιπόν θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας από 550 ευρώ προέλευση Κίνας. Προτείνουμε ελληνική των  1100 ευρώ. Υπάρχει πόρτα  στις  ίδιες διαστάσεις   και με 2500 ευρώ . Τα ντουλάπια κουζίνας από μελαμίνη που χαλάνε σε 2-3 χρόνια ξεκινάνε από 120 ευρώ το μ, ο βακελίτης από 260  ευρώ, και τα λουστραριστά από 550 ευρώ Αντίστοιχα μία μπαλκονόπορτα  αλουμινίου σκέτη ( χωρίς πατζούρι η ρολό) έχει με ελαφρύ προφίλ από ανακυκλωμένο  αλουμίνιο έχει 450 ευρώ, με  ένα σωστό αλουμίνιο, και σωστές κλειδαριές , οδηγούς κλπ έχει 650 ευρώ, ενώ βαμμένο έχει από 1000 έως 1400 ευρώ Με αυτή την λογική θα βρούμε πλακάκι β διαλογής με 6 ευρώ, που μπορεί να έχει σπασίματα, η να ειναι πέτσικο, ενώ ένα σωστό θα έχει από 12 ευρώ μέχρι 120 ευρώ. Έπιπλο μπάνιου υπάρχει από 250 ευρώ,  σωστή ποιότητα βρίσκουμε στα 600 ευρώ, ενώ στην αγορά κυκλοφορούν  και θα βρούμε και με  4000 ευρώ Το ίδιο βέβαια συμβαίνει και στα εργατικά, όπου βρίσκουμε σπατουλαρίσματα  με 8 ευρώ, με 12 και με 15 Ελπίζουμε η εταιρεία μας να σας βοήθησε στην αγωνία που έχετε, για να μάθετε πόσο θα κοστίσει μία ανακαίνιση. Για ότι χρειαστείτε, είμαστε στην διάθεση σας.